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克而瑞长租评测 魔方公寓上海环球港店
项目特征
评测时间：2026年03月06日
魔方公寓上海环球港店是魔方（中国）投资有限公司旗下保租房属性的白领公寓，核心亮点聚焦双地铁上盖 + 华师大人文圈 + 全新品质社区 + 高频增值服务 + 宠物友好政策 + 免费健身房配置，以高效通勤与生活便利性适配都市白领及年轻职场人群。
亮点综述
魔方公寓上海环球港店是一个地段价值突出、产品基础扎实的三星白领公寓项目，综合得分为78.68分。您会发现，项目最大优势在于其卓越的轨交配套——步行约6分钟可达13、15号线大渡河路站，500米内22家便利店超市保障日常采买无忧，且紧邻杏杨园与华东师大，生态与文化资源兼备。然而，项目也存在明显短板：商业能级有限，1公里内缺乏大型高能级综合体；公区虽功能齐全但未独立设置，办公学习空间单一；运营层面社群活动频次低、政企资源缺失，叠加商水商电成本偏高，影响长期租住性价比。总体而言，项目在硬实力上表现亮眼，软实力与运营深度有待提升，适合注重通勤效率与生活便利性、对社群互动要求不高的都市白领群体。
硬实力 79.40交通便捷，硬件完善实景优
软实力 79.40服务成熟，响应迅速体系完善
影响力 77.00品牌认可，口碑稳定认可度高
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上海白领公寓三星 质价比榜
第5名
职租榜 第5名
产品力榜 第6名
好租榜 第11名
项目信息
- 产品分类 白领公寓
- 项目地址 普陀-枣阳路251弄80号
- 项目属性 保租房
- 运营商 --
- 上市时间 2023年09月
- 租金 1963元/月起
- 总套数 360
- 水电属性 商水商电
- 房型信息 一房,一房一厅
- 公区配置 台球区/休闲区、丰巢柜或智能快递站/公共厨房/晾晒区/电梯、健身房（免费）、办公区、小区花园、停车场、咖啡厅/24h便利店、接待区
周边信息
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