当前位置：
上海闵行蓝领公寓二星质价比榜点评资讯
闵行租房性价比大比拼：吴泾、春申、七宝，哪个板块最适合你？
租房押金怎么退？阡集创社区扣款标准全解析
甲醛超标？阡集创社区的环保标准到底靠不靠谱
克而瑞长租评测 上海其灵自如寓
项目特征
评测时间：2026年03月06日
上海其灵自如寓是市场化长租公寓中的蓝领友好型社区，核心亮点聚焦多户型适配 + 高频社群活动 + 基础公区完善 + 核心区位辐射 + 品牌运营成熟 + 智能线上服务，以实用主义逻辑适配价格敏感型蓝领租户。
亮点综述
上海其灵自如寓是一个公区配套完善、社群运营活跃的蓝领公寓项目，但地段通达性与环境安全存在明显短板。项目在产品设计上表现良好，80%得房率与3.4米层高提升了空间舒适度，周度社群活动丰富，基础便民与健身设施齐全，契合蓝领租户对性价比与社交的基本需求。<br>然而，项目距最近地铁站超1.1公里，轨交出行不便；500米内存在化工类企业，构成环境污染与安全隐患；商水商电标准推高长期居住成本；人房比高达1:496，服务响应时效偏慢，削弱了服务承诺的实际兑现能力。<br>总体而言，项目综合得分74.76分，评级为★★（二星），属于蓝领公寓中具备基础竞争力但需优化通勤、安全与服务响应的项目。未来若能改善交通接驳、强化环境治理并提升人房配比，将显著增强租户黏性与市场口碑。
硬实力 71.10交通便捷，硬件完善实景优
软实力 78.30服务成熟，响应迅速体系完善
影响力 76.10品牌认可，口碑稳定认可度高
加载更多 >>
上海蓝领公寓二星 质价比榜
第3名
产品力榜 第4名
服务力榜 第22名
好租榜 第23名
项目信息
- 产品分类 蓝领公寓
- 项目地址 闵行-闵行区都会路368号
- 项目属性 市场化长租公寓
- 运营商 --
- 上市时间 2016年01月
- 租金 999元/月起
- 总套数 496
- 水电属性 商水商电
- 房型信息 二人间
- 公区配置 休闲区/娱乐区、丰巢柜或智能快递站/公共厨房/餐厅、篮球场/健身房（免费）、阅读区、小区花园、停车场/非机动车停车位、24h便利店/超市、接待区
周边信息
类似项目推荐
9号楼新村路店
79.81 分
地段：80.20
服务：84.20
产品：75.90
口碑：80.80
普陀
四人间
203套
9号楼新村路店作为定位蓝领的市场化长租公寓，展现出扎实的硬实力与稳健的软服务。项目最大优势在于商业配套极为丰富，500米内便利店与超市多达15家，1公里内覆盖巴黎春天等高能级商业体；同时公区配置涵盖健身房、洗衣房、阅读区等实用功能，配合民水民电与80%得房率，显著提升居住性价比。<br><br>主要短板体现在轨交便利性受限——最近地铁站为在建20号线真华路站，步行约746米，当前通勤依赖公交或骑行；此外楼间距仅3米、临交叉路口且采用普通玻璃，室外隔音效果一般，易受交通噪音干扰。综合得分79.81分，评级为★★（二星），属蓝领公寓中具备良好生活便利性但通勤与安静度有待优化的务实型选择。
二星
蓝领公寓
市场化长租公寓
内中环
蓝领公寓
暂无价格
9号楼虹梅南路万辉国际广场店
79.56 分
地段：70.20
服务：78.90
产品：72.40
口碑：93.80
闵行
一房
153套
9号楼虹梅南路万辉国际广场店作为二星蓝领公寓，展现出扎实的硬配套与可靠的软服务，但在轨交便利性与居住品质感上存在明显短板。项目最大优势在于500米内超20家便利店超市、公区配置覆盖厨房洗衣健身等刚需，且依托政府资源设立党群服务站，运营稳定性强。<br>然而，最近地铁站步行需16分钟，轨交配套评分仅60.3分；装修风格陈旧简朴、内部隔板墙隔音有限、家电仅三项，整体居住体验偏基础；且紧邻高架与加油站，噪音与安全敏感点构成持续性干扰。<br>综合得分79.56分，评级为★★（二星级），属蓝领公寓中“实用可靠但体验有限”的典型代表。未来若能优化交通接驳、提升空间品质感并丰富社群内容，将显著增强对新生代蓝领的吸引力。
二星
蓝领公寓
保租房
中外环
蓝领公寓
暂无价格
更多榜单推荐
上海金领公寓4星产品力榜
纳仕云庐@张江国际社区A区
亮点
纳仕云庐@张江国际社区A区是一个产品力突出、服务响应高效的四星金领公寓项目，综合得分85.55分，整体表现优于行业平均水平。项目最大优势在于其卓越的产品实力——80%得房率、3.2米层高、全功能分区、一线品牌家电与全覆盖智能安防，为金领客群提供了兼具实用性与品质感的居住体验；同时，周度社群活动、APP自助服务与每日班车等增值服务构建了有温度的生活场景。<br>然而，项目在硬实力层面存在明显短板：轨交依赖在建21号线，最近地铁站步行约778米，短期内通勤便利性受限；1公里内缺乏大型商业综合体与公园绿地，生活配套能级不足，制约日常休闲与高端消费体验。此外，公区采用单栋独立布局，办公学习与健身功能较为基础，难以满足金领对高效工作与多元运动的进阶需求。<br>总体而言，项目凭借扎实的产品底座与活跃的社群运营，在张江区域形成差异化竞争力，但若要进一步提升市场溢价能力，需强化外部配套协同，并优化公区功能深度与服务专属感。
乐居臻境前滩41社区
亮点
乐居臻境前滩41社区是一个产品力突出、服务响应高效的四星金领公寓项目，综合得分87.45分，整体表现优于行业平均水平。<br>项目最大优势在于其卓越的产品配置与生态资源：85%得房率、3.2米层高、博世家电全配、实体墙+双层隔音，配合1500㎡多功能公区及步行176米可达的前滩休闲公园，显著提升居住品质。同时，1:9的人房比与当天维修闭环保障了高效服务体验。<br>主要短板体现在轨交便利性不足（最近地铁站约1.23公里）、商业能级有限（1公里内无大型综合体），以及公区未独立设置可能影响静谧性。此外，虽有电子门锁但智能家居覆盖较浅，临街布局亦带来轻微噪音风险。总体而言，项目适合对环境品质与空间舒适度要求高、轨交依赖度适中的金领客群。
上海杨思方隅公寓
亮点
上海杨思方隅公寓是一个公区配套极为丰富、服务能力高效的金领公寓项目，综合得分83.49分，评级为四星（★★★★）。项目最大优势在于7300㎡独立公区实现办公、健身、休闲、便民全场景覆盖，配合周度社群活动与1-2小时报修响应机制，显著提升租住体验的完整性与便利性。<br><br>主要短板体现在两方面：一是地段价值虽稳但轨交仅依赖6号线单一线路，且缺乏大体量高能级商业综合体；二是软实力中政企与集团资源衔接缺失，限制了政策红利与跨业态优惠的获取。此外，商水商电带来的长期成本压力，以及户型缺少独立客厅分区，也对部分金领客群构成考量因素。总体而言，项目在产品力与服务力上表现突出，但在资源整合与地段能级上仍有提升空间。
纳仕云庐@张江国际社区C区
亮点
纳仕云庐@张江国际社区C区是一个产品力突出、服务响应高效的四星金领公寓项目，综合得分85.37分。项目在空间设计、家电配置、收纳系统及公区功能上表现卓越，80%得房率配合3.2米层高与实体墙隔音，营造出宽敞静谧的居住体验；报修半小时响应、当日解决，叠加周度社群活动与每日班车，构建了有温度的服务生态。<br><br>然而，项目也存在明显短板：轨交依赖在建21号线，当前通勤便利性受限；1公里内缺乏大体量商业综合体与文体设施，高端消费与文化休闲需外溢；智能化配置仅限电子门锁，未覆盖人脸识别或智能家居场景。此外，人房比1:159略显宽松，24小时管家与室内保洁服务缺失，对极致便利诉求支撑不足。
5
乐居雍萃锦绣社区
亮点
乐居雍萃锦绣社区作为四星金领公寓，综合得分82.4分，展现出“硬配套扎实、软服务高效”的鲜明特质。项目在教育、医疗、文体等特殊配套上近乎满分，3公里内覆盖上海九院浦东院区，1公里内汇聚国际学校与重点中小学，极大满足金领家庭对生活确定性的需求；产品层面，85%得房率、实体墙隔音、轻奢装修与全屋收纳系统，构建出高舒适度的居住体验。<br><br>然而，项目亦存在结构性短板：最近地铁站步行约914米，轨交便捷性仅属中等；1公里内缺乏大体量高能级商业综合体，高端消费需外溢；人房比高达1:298，显著高于金领公寓行业标准，可能制约服务响应的细腻度。此外，公区虽设自习室，但缺失共享办公与会议空间，难以支撑深度居家办公场景。