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克而瑞长租评测 金地草莓社区漕宝路店
项目特征
评测时间：2026年03月07日
金地草莓社区漕宝路店是金地集团旗下市场化白领公寓与新兴DBD青年生活社区，核心亮点聚焦地铁上盖 + 商圈环绕 + 全屋收纳 + 宠物友好 + 免费健身 + 数智服务，以高效通勤与品质生活适配都市白领租户。
亮点综述
金地草莓社区漕宝路店是一个轨交与商业配套极为突出的白领公寓项目，但受制于商水商电成本与临街噪音影响。您会发现，项目最大优势在于下楼即达地铁1/12号线漕宝路站（仅27米），500米内聚集24家便利店与超市，生活便利性堪称顶级；同时作为2025年新开业项目，家电配置完整、内部隔音优秀、人房比高达1:39，基础居住体验扎实。然而，项目也存在明显短板：采用商水商电导致长期居住成本偏高；东南侧紧邻沪闵高架，双层玻璃对交通噪音隔绝有限；公区非独立设置且面积局促，办公学习私密性不足；社群活动种类单一，政企与集团资源联动缺失，运营深度有待加强。总体而言，项目综合得分78.54分，评级为☆☆☆（三星级），属于地段硬实力强、产品基础牢但软性运营与成本结构有待优化的白领公寓。适合注重通勤效率与生活便利性的年轻白领，但对安静环境或低能耗成本有高要求的租户需谨慎评估。
硬实力 79.80交通便捷，硬件完善实景优
软实力 79.90服务成熟，响应迅速体系完善
影响力 75.50品牌认可，口碑稳定认可度高
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上海白领公寓三星 质价比榜
第4名
好租榜 第8名
职租榜 第21名
项目信息
- 产品分类 白领公寓
- 项目地址 徐汇-徐汇区漕溪路280号
- 项目属性 市场化长租公寓
- 运营商 --
- 上市时间 2025年01月
- 租金 4433元/月起
- 总套数 39
- 水电属性 商水商电
- 房型信息 一房
- 公区配置 休闲区、自动贩卖机/电梯、健身房（免费）、办公区、停车场、24h便利店、接待区
周边信息
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