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克而瑞长租评测 上海雅遇长租公寓（唐镇）
项目特征
评测时间：2026年03月07日
上海雅遇长租公寓（唐镇）是R4纯租赁用地上的市场化白领公寓，核心亮点聚焦民水民电 + 社区班车接驳地铁 + 地区级商业环绕 + 全龄段教育资源 + 高效维修响应 + 集团资源联动，以确定性与便利性适配浦东通勤白领及家庭型租户。
亮点综述
上海雅遇长租公寓（唐镇）是一个配套完善、服务高效的三星白领公寓项目，综合得分为77.72分。您会发现，项目在商业与教育资源上表现突出——步行330米即达浦发唐镇印象汇，1公里内覆盖国际幼儿园至高中全龄段学校；同时，报修半小时响应、当天解决，人房比1:101，服务基础扎实。<br>然而，轨交短板明显，1公里内无地铁站，依赖社区班车接驳2号线；公区虽功能齐全但非独立设置，办公学习仅设阅读区，缺乏专注工作空间；楼间距仅3米，可能影响低楼层采光视野。此外，近一年舆情显示“租金上涨”“维修响应慢”等负面反馈仍需重视。<br>总体而言，项目适合重视生活便利性、对地铁依赖度不高、有子女就学需求或偏好自驾通勤的白领群体。若能在轨交接驳体验、公区独立性及服务一致性上持续优化，竞争力将进一步提升。
硬实力 73.40交通便捷，硬件完善实景优
软实力 88.20服务成熟，响应迅速体系完善
影响力 73.00品牌认可，口碑稳定认可度高
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上海白领公寓三星 服务力榜
第8名
产品力榜 第23名
好租榜 第26名
项目信息
- 产品分类 白领公寓
- 项目地址 浦东-上海市浦东新区德淳路299弄10号
- 项目属性 市场化长租公寓
- 运营商 无
- 上市时间 2023年08月
- 总套数 301
- 水电属性 民水民电
- 房型信息 一房一厅
- 公区配置 休闲区、丰巢柜或智能快递站/公共厨房/公共洗衣房、健身房（免费）、阅读区、宠物空间、停车场/非机动车停车位/电动车充电桩、咖啡厅/超市、接待区/党建服务中心
周边信息
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