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上海二手房嘉定收益榜
买房必看的专业榜单
尚品
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
嘉定
价格待定
上虹新村
8.4 分
品质：7.6
居住：8.7
生活：9.5
口碑：7.7
嘉定
53.84-106.46㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距和公共活动空间较为合理，内部园林绿化环境整洁。物业服务专业高效，能够提供及时的日常维护与安保服务。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖较广，商业、教育、医疗等基本配套齐全。市场数据显示，该小区成交活跃度尚可，价格走势稳健，略高于区域平均水平，市场流通性良好，业主整体满意度较高，具备一定的资产保值能力。
约
49388
.2元/㎡
报春四村
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
嘉定
价格待定
报春三村
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
嘉定
价格待定
5
君莲新城广润苑
8.2 分
品质：8.6
居住：6.0
生活：9.3
口碑：8.2
嘉定
58.55-102.89㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化景观经过精心设计。物业服务水平尚可，服务团队能履行基本职责，日常维护、安保及报修响应在可接受范围内。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，可满足日常购物需求。教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，二手房成交价涨幅与区域大盘持平，成交活跃度较高，业主满意度尚可，资产保值能力稳定。
约
40609
.1元/㎡
6
绿梅公寓(莘凌路241弄)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
嘉定
价格待定
7
尚品华庭
8.3 分
品质：8.4
居住：8.7
生活：8.4
口碑：7.2
嘉定
31.24-121.84㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间能满足日常活动需求。物业服务能够履行基本职责，响应速度处于可接受范围。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，周边商业、医疗等基本生活配套齐全。市场数据显示，该小区二手房成交价走势与区域平均水平基本持平，成交套数稳定，业主评价以认可其性价比为主，是预算内较为务实的选择。
约
48617
.4元/㎡
8
明泉璞院
9.1 分
品质：9.1
居住：10.0
生活：9.6
口碑：7.1
嘉定
193.65-227.68㎡
该小区综合表现优秀，属于市场中的标杆水平。小区容积率较低，建筑布局宽松，采光通风条件优异。绿化环境优越，植被丰富且养护精细。建筑年代相对较新，外立面与公共设施保持领先状态。物业服务专业高效，响应及时，安保与日常维护到位。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套成熟丰富，教育资源覆盖全龄段，医疗配套能够满足需求，休闲娱乐选择众多。市场口碑方面，该小区历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，成交活跃度尚可，业主评价以正面为主，资产价值得到市场高度认可。
约
123203
元/㎡
9
颛溪五村
7.2 分
品质：6.9
居住：5.2
生活：8.6
口碑：7.5
嘉定
51.08-127.53㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼间距与公共活动空间较为充裕。物业服务水平基本满足日常需求，能提供可靠的安保与维修响应。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常消费需求，教育资源相对丰富，医疗资源较为便捷。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。
约
33880
.2元/㎡
10
都市富苑
8.6 分
品质：8.6
居住：9.2
生活：8.4
口碑：8.1
嘉定
55.00-140.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能够提供较为舒适的居住空间和社区氛围。物业服务水平较高，能够有效履行日常管理职责。生活便利性方面，公共交通覆盖良好，周边拥有超市、医院、幼儿园等基础配套，能够满足日常生活所需。市场口碑呈现正面态势，历史成交表现稳健，市场接受度较高。整体而言，该小区是一个在居住品质、社区服务和日常便利性方面均有不错表现的务实选择，适合注重生活便利性和性价比的购房者。
约
38348
.7元/㎡
11
中海寰宇天下
8.5 分
品质：8.0
居住：9.7
生活：8.6
口碑：8.1
嘉定
99.89-151.38㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，内部环境整洁。物业服务水平卓越，服务专业高效，能提供可靠的安保和快速维修响应。生活便利性表现突出，周边公共交通网络发达，通勤便捷；商业配套丰富，购物选择多样；教育资源涵盖多个学段，医疗配套完善。市场口碑良好，二手房成交活跃，价格走势稳健，资产保值能力值得信赖。
约
69687
元/㎡
12
恒盛苑
8.4 分
品质：7.7
居住：9.2
生活：9.2
口碑：7.5
嘉定
55.00-218.17㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率较高，但绿化环境表现不错，能提供一定的公共活动空间和视觉舒适度。建筑年代相对较长，但整体维护状况尚可。居住服务由专业物业公司负责，能够提供基础的日常管理与维护。生活便利性是其显著优势，公共交通出行非常便捷，周边教育、医疗、商业及休闲配套均较为成熟丰富，能够充分满足各类生活需求。市场口碑整体呈现中性偏正面，其价格走势与区域市场基本同步，展现出一定的保值能力，流通性也处于可接受范围，是注重生活便利性的务实选择。
约
85020
.8元/㎡
13
大都会高尔夫和风(公寓)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
嘉定
价格待定
14
莘松五村
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
嘉定
价格待定
15
宝隆新村
7.6 分
品质：8.0
居住：5.8
生活：8.5
口碑：7.0
嘉定
26.62-118.32㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平，整体居住品质可以接受。小区容积率较低，楼栋间距和采光条件相对良好，绿化环境经过一定维护，提供了基本的公共活动空间。物业服务水平处于市场主流，能够履行基本的维护和管理职责。生活便利性是其显著优势，周边公共交通网络覆盖较为完善，商业配套成熟，能够充分满足日常购物、餐饮等需求。教育资源与医疗资源在步行可达范围内也有分布。市场口碑呈现中性态势，其历史价格走势与区域市场基本同步，展现出一定的保值能力，在区域内具备一定的流通性，是注重生活便利性与性价比的务实选择。
约
60619
.8元/㎡
16
东苑绿世界花园(一期)
7.5 分
品质：6.7
居住：6.7
生活：9.0
口碑：7.5
嘉定
55.60-141.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度较为适宜。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行基本的日常管理职责。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖较好，商业、教育、医疗等日常配套较为齐全，能够满足居民生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域市场基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，业主评价总体认可其作为务实选择的性价比。
约
60835
.1元/㎡
17
林水美地苑
8.5 分
品质：8.7
居住：9.2
生活：8.3
口碑：7.8
嘉定
65.62-200.61㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，为公共区域预留了空间。绿化环境良好，内部环境整洁，植被养护得当，居住舒适度较高。物业服务专业，团队在安保、保洁和维修响应方面表现可靠。生活便利性突出，公共交通网络较为发达，商业配套成熟，能满足多样化消费需求。教育资源较为丰富，医疗资源便利。在二手房市场中，该小区成交较为活跃，价格走势稳健，业主满意度普遍较高，资产保值能力值得信赖。
约
50339
.5元/㎡
18
平阳绿家园
8.2 分
品质：7.8
居住：7.9
生活：9.4
口碑：7.1
嘉定
61.44-191.24㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共空间尚可。绿化环境良好，内部环境整洁，居住舒适度有基本保障。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队专业，能提供日常保洁、安保及快速维修响应。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套丰富，能满足多样化消费需求；教育资源充足，基础教育资源覆盖良好。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势稳定，与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，反映出市场对其性价比的认可。整体而言，该小区在居住服务和生活便利性方面表现较好，品质与口碑达到市场主流标准，是注重通勤与生活配套的购房者的务实选择。
约
56604
.7元/㎡
19
沁春园三村
7.5 分
品质：7.1
居住：6.7
生活：8.4
口碑：7.5
嘉定
52.87-160.21㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体可接受。小区容积率适中，绿化环境良好，能够保障基本的居住舒适度与公共活动空间。停车配置基本满足日常需求，但高峰时段可能略显紧张。物业服务能够履行基本职责，响应速度在合理范围内。生活便利性表现突出，公共交通、日常购物、教育医疗等基础配套较为齐全，能够满足居民日常生活所需。市场口碑呈现中性偏正面态势，性价比受到一定认可，保值能力与区域市场基本同步。总体而言，该小区是一个配套成熟、居住便利的务实选择。
约
52187
.6元/㎡
20
东苑绿世界花园(二期)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
嘉定
价格待定
21
金铭新水岸
8 分
品质：7.5
居住：8.0
生活：8.8
口碑：7.3
嘉定
84.39-175.00㎡
该小区综合表现处于市场良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能够保障基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平良好，能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，周边商业配套能够满足日常采买需求，教育资源覆盖较为全面。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域市场基本同步，展现出一定的保值能力。整体而言，该小区是一个无明显短板、各方面表现均衡的居住选择。
约
59021
.7元/㎡
22
万科优诗美地
8.7 分
品质：8.3
居住：9.3
生活：9.0
口碑：8.2
嘉定
83.68-192.68㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，建筑密度控制得当，为楼栋间距和公共活动区域留出了较为充足的空间。绿化环境良好，内部环境整洁，植被养护得当，居住舒适度有一定保障。物业管理服务专业，能有效履行日常保洁、安保和设施维护职责。生活便利性是其突出优势，周边公共交通网络较为发达，通勤出行便利。商业配套完善，能满足多样化的日常消费需求。教育资源较为丰富，医疗资源覆盖基本需求。市场口碑方面，该小区展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可，业主评价整体中性偏正面，是追求生活便利与居住品质平衡的务实选择。
约
58821
元/㎡