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上海二手房松江小于2万销售套数榜
买房必看的专业榜单
松南城云亭苑
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
松江
价格待定
松南城善德苑
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
松江
价格待定
玉昆小区
7.1 分
品质：8.4
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.5
松江
67.00-110.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区居住体验尚可，容积率适中，楼栋布局较为合理。绿化环境良好，小区内部整洁度尚可。物业服务基本满足日常需求，社区氛围较为和谐。生活便利性能够满足基本日常需求，公共交通网络覆盖尚可，商业配套以社区级为主。教育资源在步行范围内有所覆盖。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主评价较为客观，二手房市场流通性尚可，资产保值能力相对稳定。
价格待定
松南城云珠雅苑
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
松江
约
17350
.8元/㎡
5
辰源新苑
6.4 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.2
松江
该小区综合表现处于中等水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能够保障基本的居住舒适度。物业服务能够履行日常维护职责，服务表现稳定。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边拥有社区商业和家居建材市场，能满足基本日常需求，但教育、医疗等核心配套相对有限。市场口碑方面，业主评价较为中性，认可其基础功能，成交活跃度处于区域中等水平，是预算有限下的务实选择。
价格待定
6
佘北家园丽雅苑
7.6 分
品质：7.9
居住：7.8
生活：7.0
口碑：7.8
松江
83.00-101.76㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局虽不十分宽敞但未过度拥挤，基本能满足居民日常活动需求。物业服务能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑方面，二手房价格走势与区域大盘基本持平，成交活跃度中等。整体而言，该小区是一个在品质、服务、便利性上无明显短板，但亮点也不突出的务实选择，适合预算有限的购房者。
约
18053
元/㎡
7
松南城芙蓉苑
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
松江
约
16025
.1元/㎡
8
文叶新苑
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
松江
价格待定
9
松南城嘉泽里
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
松江
约
16534
.8元/㎡
10
佘北家园嘉枫苑
7.1 分
品质：7.9
居住：5.0
生活：7.3
口碑：7.5
松江
65.32-91.03㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，社区管理有序。生活便利性表现尚可，公共交通网络覆盖较好，拥有多条公交线路，商业配套能满足日常购物需求，教育资源相对丰富，休闲配套较为完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可，反映出市场有一定的认可度。
约
19045
.2元/㎡
11
松南城裕雅苑
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
松江
约
19136
.7元/㎡
12
江秋新苑
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
松江
约
20855
.7元/㎡
13
翠鑫苑
7 分
品质：7.8
居住：5.5
生活：6.6
口碑：7.7
松江
58.88-132.40㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间能满足日常居住需求。物业服务水平尚可，能提供基础的居住保障。生活便利性方面，公共交通较为便利，周边购物、餐饮等基础配套相对完善，能满足基本生活所需。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房市场流通性尚可，业主评价总体认可其性价比，是一个较为务实的居住选择。
约
20071
元/㎡
14
蓝天新村
6.5 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.9
松江
86.54㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，提供日常维护。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套可满足日常需求，教育资源相对便利。市场口碑整体中性偏正面，二手房价格走势与周边市场基本持平，成交活跃度在区域内表现尚可，显示出一定的市场认可度。
价格待定
15
佘北家园木荷苑
5.8 分
品质：5.7
居住：5.0
生活：6.0
口碑：6.7
松江
小区整体居住体验处于市场主流水平，综合表现中等。小区容积率适中，楼栋布局合理，公共空间基本满足需求，内部环境整洁。物业服务能够履行日常保洁、安保、报修等基础服务，响应速度尚可。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买，医疗资源可应对常见诊疗。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价以性价比认可为主，但也存在对部分细节的反馈。该小区是预算有限下兼顾基础居住与通勤的务实选择。
约
17647
.4元/㎡
16
佘北家园结香苑
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
松江
约
18922
.2元/㎡
17
塘和家园迪家苑
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
松江
价格待定
18
松南城嘉耀苑
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
松江
该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑密度适中，绿化环境良好，公共空间布局合理，居住舒适度尚可。物业服务能够满足基本需求，社区管理有序。生活配套相对便利，公共交通网络覆盖较好，商业、医疗等日常所需配套基本齐全。市场认可度与区域平均水平相当，资产保值能力稳定。
价格待定
19
松南城蔷薇苑
7 分
品质：7.7
居住：6.8
生活：6.0
口碑：7.8
松江
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共活动空间基本充足。物业服务水平尚可，能够满足日常管理需求。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边有基本的商业和医疗配套，能够满足日常所需。市场口碑呈现中性偏正面态势，其历史成交走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。
约
15103
.1元/㎡
20
松南城金欣雅苑
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
松江
约
18356
元/㎡
21
翔昆苑
7.5 分
品质：8.0
居住：6.3
生活：7.4
口碑：8.1
松江
该小区综合表现处于市场主流水平，整体评价良好。小区容积率控制得当，绿化环境表现不错，楼栋布局与公共空间较为合理，内部环境维护整洁。居住服务能够满足基本需求，物业团队履行常规职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，周边商业配套能够满足日常采买需求，休闲资源相对丰富，但医疗与教育资源相对薄弱。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价涨幅具有一定优势，市场流通性尚可，资产保值能力得到一定认可。
约
19383
元/㎡
22
三星苑
7.4 分
品质：7.4
居住：5.4
生活：8.7
口碑：7.4
松江
54.61-150.95㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，商业配套能够满足日常需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区业主评价总体中性偏正面，二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，是预算内兼顾居住体验与便利性的务实选择。
约
23381
.5元/㎡
23
中山文化苑(一期)
7 分
品质：6.2
居住：6.8
生活：7.6
口碑：7.8
松江
54.27-139.65㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度与公共空间规划较为合理。物业服务水平达到市场基准，能够保障日常管理需求。生活便利性方面，周边公共交通网络覆盖尚可，拥有基础的教育、医疗及商业配套，能满足日常所需。市场数据显示，其价格走势与流通性在区域内表现平稳。综合来看，该小区在品质、服务与便利性方面无明显短板，是追求性价比的务实选择，但缺乏突出的亮点。
约
28230
.5元/㎡
24
佘北家园凤尾苑
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
松江
价格待定
25
佘北家园士弘苑
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
松江
约
18288
元/㎡
26
佘北家园竹青苑
7.1 分
品质：7.9
居住：5.0
生活：7.2
口碑：7.7
松江
82.47㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化整洁舒适。物业服务基本满足日常需求，能提供基础的安保与维修响应。生活便利性表现尚可，公共交通网络覆盖较好，商业配套以满足日常生活为主，教育资源相对丰富，医疗资源基本齐备。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可。
约
18585
元/㎡
27
佘北家园茸达苑
6.8 分
品质：7.5
居住：5.0
生活：6.7
口碑：7.6
松江
102.68㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，提供了基本的公共活动空间。绿化环境经过定期养护，整体整洁度尚可。物业服务能够履行基本职责，对常规问题的响应和处理在可接受范围内。生活便利性表现良好，周边公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常购物需求，教育资源相对丰富，休闲配套也较为完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。
约
20462
.6元/㎡
28
华亭新家银杏苑
6.6 分
品质：5.8
居住：5.7
生活：7.7
口碑：7.3
松江
56.30-150.96㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部园林绿化环境整洁。物业服务团队专业，能有效维护社区秩序与公共设施。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为便利，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足。市场口碑方面，小区二手房成交表现略高于区域平均水平，显示出一定的市场认可度和流通性。综合来看，这是一个居住体验良好、配套成熟且保值能力尚可的社区。
约
27308
.7元/㎡
29
塘和家园登云苑
7.7 分
品质：7.8
居住：6.4
生活：8.3
口碑：8.1
松江
49.70-82.30㎡
该小区综合表现处于市场主流良好水平。小区容积率较高，绿化环境良好，楼栋布局相对紧凑，内部环境整洁有序。物业服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为发达，周边商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。在二手房市场中，该小区口碑呈现中性偏正面态势，成交价涨幅与区域平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，是追求生活便利与性价比的务实选择。
约
22532
.8元/㎡
30
平复苑
6.4 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.5
松江
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率与绿化率均处于市场常见水平，能保障基本的楼间距与公共活动空间，但缺乏开阔感。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常采买需求。市场口碑方面，其二手房成交价涨幅与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。
价格待定