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上海二手房崇明2-3万销售面积榜
买房必看的专业榜单
华贸东滩花园
7.3 分
品质：9.0
居住：5.5
生活：6.3
口碑：7.5
崇明
该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率极低，绿化环境优越，楼栋布局宽松，公共空间充足，内部园林景观整洁宜人。物业服务专业，能提供可靠的日常维护。生活便利性表现尚可，公共交通网络基本覆盖，商业配套可满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力值得信赖。
约 28260 元/m²
崇明三湘森林海尚
8.1 分
品质：9.5
居住：6.0
生活：8.0
口碑：7.7
崇明
172.17-295.30㎡
该小区综合表现优异，属于市场中的标杆水平。小区容积率极低，绿化环境优越，楼栋布局极为疏朗，公共活动空间非常充足，内部环境整洁宜人。物业服务水平达到市场主流标准，能够提供基本的社区管理与维护。生活便利性表现良好，公共交通网络基本满足出行需求，商业配套以社区服务为主，休闲环境较为优越。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与区域市场基本同步，展现出一定的资产保值能力，成交活跃度中等，反映出市场认可度尚可。
约 27373 元/m²
东亚威尼斯公馆
7.7 分
品质：7.6
居住：7.5
生活：7.8
口碑：8.2
崇明
80.00-156.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为充裕，内部园林绿化养护情况良好。物业服务团队专业，在安保、保洁及日常维修响应方面表现高效，社区管理有序。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为发达，商业配套完善，可满足日常购物与餐饮需求。教育资源相对丰富，医疗资源配套基本满足需求。市场数据显示，该小区二手房成交表现活跃，市场流通性较好，业主整体满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 22888 元/m²
瀛通金鳌山公寓
8.2 分
品质：8.3
居住：9.1
生活：7.7
口碑：7.9
崇明
61.77-95.99㎡
该小区综合表现良好，处于市场中等偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能够保障舒适的居住空间和社区环境。物业服务水平较高，能够有效履行日常管理职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，拥有满足日常需求的商业配套和教育资源，整体生活配套较为成熟。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度与价格表现均处于区域主流水平，反映出市场认可度尚可，是一个性价比较为均衡的选择。
约 22622 元/m²
5
海和院
6.8 分
品质：7.9
居住：5.0
生活：6.5
口碑：7.3
崇明
75.00-160.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，楼栋布局相对宽松，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务水平有待提升，服务响应和日常维护处于市场一般标准。生活便利性方面，公共交通依赖公交出行，周边有大学校区提供基础商业和餐饮服务，教育资源相对集中，但大型商业和医疗配套较为缺乏，适合对自然环境要求较高、对城市核心配套依赖度较低的居住需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度在区域内表现尚可。
约 25550 元/m²
6
绿地瀛洲名邸
8 分
品质：7.7
居住：8.9
生活：7.6
口碑：8.6
崇明
85.76-87.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的较好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度与公共空间规划较为合理。物业服务水平较高，能够有效履行日常管理职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，拥有较为丰富的社区商业配套，教育资源与休闲设施能够满足日常需求。市场口碑呈现积极态势，二手房市场表现出一定的保值能力和流通性，反映出市场认可度较高，是一个综合表现均衡的居住选择。
约 24044 元/m²
7
十里江湾
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
崇明
约 23778 元/m²
8
海上兰乔别墅
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
崇明
价格待定
9
泰禾大城小院
8.4 分
品质：7.8
居住：9.5
生活：8.2
口碑：8.6
崇明
96.79-177.34㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率适中，绿化环境良好，为楼栋间距和公共活动空间提供了基本保障。物业服务水平较高，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通、教育、医疗、商业及休闲配套分布较为成熟，能够满足居民日常通勤与生活需求。在市场层面，小区展现出一定的保值能力，业主评价总体中性偏正面。
约 24769 元/m²
10
路劲象屿岛上的院子
7.8 分
品质：8.1
居住：9.7
生活：6.0
口碑：8.3
崇明
75.00-94.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体品质良好。小区容积率较低，楼栋布局较为宽松，内部绿化环境良好，公共空间充足。物业服务专业高效，能够提供良好的日常维护和安保服务。生活便利性方面，周边公共交通基础尚可，能满足日常通勤需求，教育配套相对完善，拥有从幼儿园到高中的教育资源，基础商业配套能够满足日常采买。市场口碑呈现正面态势，二手房成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。
约 26778 元/m²
11
中南江山美宸
7 分
品质：6.2
居住：9.3
生活：6.3
口碑：7.4
崇明
89.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部环境整洁。物业服务水平较高，服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应及时。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常消费需求，教育资源覆盖了基础教育阶段。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与区域大盘基本同步，展现出一定的资产保值能力。总体而言，这是一个居住体验良好、配套相对成熟、性价比不错的社区。
约 23567 元/m²
12
天赐景城
8 分
品质：8.0
居住：8.0
生活：8.3
口碑：7.3
崇明
100.00-215.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率较低，绿化环境良好，居住密度舒适。物业服务水平达标，能够履行基本的日常维护和管理职责。生活便利性方面，公共交通以公交为主，周边社区商业配套较为完善，能够满足日常采买需求，同时拥有幼儿园和社区卫生服务中心等基础配套。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，保值能力相对稳定。整体而言，该小区是一个居住环境舒适、生活配套便利的成熟社区。
约 19674 元/m²
13
保利·明玥潮升
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
崇明
价格待定
14
金月湾小区
8 分
品质：7.5
居住：8.9
生活：7.8
口碑：8.4
崇明
105.00-275.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率较低，绿化环境良好，为居住提供了舒适的空间感。物业服务水平较高，能够有效维护小区日常秩序和环境。生活便利性表现尚可，周边拥有基本的公交出行条件和商业购物点，教育资源与医疗配套能够满足日常需求。市场口碑呈现正面态势，二手房成交活跃度与价格走势均显示出一定的市场认可度和保值能力，是一个性价比较为均衡的居住选择。
约 21062 元/m²
15
金融街金悦府
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
崇明
价格待定
16
禹洲东滩雍禧
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
崇明
约 32491 元/m²
17
建发和玺
7.8 分
品质：8.5
居住：9.8
生活：6.0
口碑：7.3
崇明
90.00-184.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间与绿化环境能满足日常居住需求。物业服务水平较高，服务团队能履行基本职责，提供日常保洁、安保与维修响应。生活便利性方面，小区周边公共交通较为便利，商业配套能够满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗配套有待完善。市场数据显示，该小区近一年二手房成交价涨幅尚可，成交活跃度在区域内排名中等偏上，市场认可度与流通性处于中等偏上水平。整体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上较为均衡，无明显短板，是注重实用性与性价比的务实选择。
约 29783 元/m²
18
达安御廷
8.2 分
品质：8.1
居住：9.1
生活：7.5
口碑：8.4
崇明
50.00-350.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的较好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平较高，服务团队专业，能有效履行日常维护与安保职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业配套能够满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗资源较为便利。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅表现良好，成交活跃度较高，业主评价总体正面，是兼顾居住品质与生活便利的务实选择。
约 27982 元/m²
19
光明墅
7 分
品质：8.6
居住：5.0
生活：6.4
口碑：6.9
崇明
90.00-120.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平一般，能履行基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现尚可，公共交通网络覆盖良好，周边有学校、商业和休闲配套，能满足日常基础需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，是预算有限下的务实选择。
约 21359 元/m²
20
仁恒海明院
7.9 分
品质：7.7
居住：9.9
生活：6.8
口碑：7.8
崇明
75.00-200.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率较低，楼栋布局宽松，公共空间充足，内部园林绿化环境整洁舒适。物业服务水平较高，服务团队专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性能够满足日常需求，周边教育配套较为完善，商业配套以社区超市和农贸市场为主，医疗配套有专科诊所。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势稳定，成交活跃度处于市场中等水平，资产保值能力值得信赖。
约 34458 元/m²
21
长兴金茂逸墅
8.4 分
品质：9.8
居住：7.2
生活：8.3
口碑：6.6
崇明
342.00-616.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率较低，绿化环境优越，建筑布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平专业，能提供可靠的安保和及时的维修响应。生活便利性方面，公共交通网络较为发达，商业配套能够满足日常采买需求，教育资源相对丰富，休闲配套较为完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力值得信赖。
价格待定