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上海二手房嘉定90-120㎡销售套数榜
买房必看的专业榜单
芙蓉新村
7.4 分
品质：7.3
居住：5.8
生活：8.7
口碑：7.1
嘉定
67.36-141.46㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性是其核心优势，公共交通网络发达，通勤便捷。商业配套成熟，能满足日常消费与休闲需求。教育资源与医疗资源配套相对完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，保值能力尚可，是注重生活便利性的务实选择。
约 19599 元/m²
万科西郊都会
8.2 分
品质：8.0
居住：8.9
生活：8.2
口碑：7.4
嘉定
75.00-142.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，为楼栋间距和公共活动空间提供了基本保障。物业服务水平较高，服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖尚可，周边教育资源较为丰富，商业和医疗配套能满足日常需求，休闲环境良好。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力。整体而言，该小区是一个居住体验均衡、无明显短板的选择。
约 38704 元/m²
云翔佳苑
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
嘉定
约 26035 元/m²
保利天琴宇(二期)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
嘉定
90.21-260.00㎡
价格待定
5
叶城三街坊
7.5 分
品质：7.8
居住：5.5
生活：8.7
口碑：7.2
嘉定
88.84-125.66㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局不显拥挤但公共活动空间相对有限。停车配置基本能满足住户需求，但高峰时段可能略显紧张。物业公司能够履行基础的日常服务，响应速度尚可。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边商业、教育、医疗等基础配套能够满足日常需求。市场口碑方面，其价格走势与区域市场基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，反映出业主对其性价比有一定认可，是预算有限下的务实选择。
约 20522 元/m²
6
嘉丰佳苑
8.4 分
品质：8.1
居住：8.3
生活：9.1
口碑：7.7
嘉定
91.09-223.14㎡
该小区综合表现良好，处于市场中等偏上水平。小区容积率较低，绿化环境较为优越，楼栋布局相对宽松，保障了良好的采光与公共活动空间。物业服务水平达标，能够履行日常维护和管理的基本职责，服务响应在合理范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业配套能够满足日常采买需求，教育资源与医疗设施覆盖较为完善，基本覆盖家庭生活核心需求。市场口碑方面，该小区成交活跃度与价格走势与区域市场表现基本同步，业主评价整体中性偏正面，普遍认可其作为成熟社区的综合居住价值。
约 22973 元/m²
7
嘉和坊
8.1 分
品质：7.2
居住：7.6
生活：9.3
口碑：8.3
嘉定
44.00-101.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，为楼栋间距和公共活动空间提供了基本保障。物业服务水平达到市场主流标准，能提供可靠的安保和及时的维修响应。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源可及。市场口碑良好，二手房成交价走势稳定，成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。
约 36270 元/m²
8
嘉城香馥湾
8.5 分
品质：8.8
居住：8.5
生活：8.8
口碑：7.5
嘉定
55.00-142.54㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率较低，绿化环境优越，整体居住密度舒适，公共活动空间充足。物业服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责，服务水平良好。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对齐全。市场数据显示，小区二手房成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，口碑呈现中性偏正面态势，是预算有限下的务实选择。
约 60486 元/m²
9
嘉定颐景园
8.3 分
品质：8.5
居住：8.3
生活：8.5
口碑：7.7
嘉定
92.00-220.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流偏上水平。小区容积率较低，绿化环境优越，建筑布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平专业，安保与维修响应及时。生活便利性突出，公共交通网络覆盖良好，商业配套丰富，能够满足日常购物与休闲需求；教育资源较为充足；医疗配套完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势稳定，成交活跃度尚可，资产保值能力值得信赖。
约 29681 元/m²
10
外冈新苑(北区)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
嘉定
57.59-160.94㎡
价格待定
11
安盛苑
7.6 分
品质：7.7
居住：5.7
生活：9.2
口碑：7.0
嘉定
46.40-185.86㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务基本满足日常需求，社区维护状况一般。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，周边商业配套能够满足日常购物需求，教育资源相对丰富，休闲配套较为完善。市场口碑整体稳定，资产价值表现与区域水平相当，市场流通性处于一般水平。
约 36364 元/m²
12
宏立瑞园
7.8 分
品质：7.6
居住：6.8
生活：8.6
口碑：7.9
嘉定
58.60-121.69㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间能够满足基本需求。物业服务水平符合市场标准，社区管理有序。生活便利性表现良好，公共交通、教育、商业等配套较为完善，能够满足日常居住需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力与市场流通性均处于可接受范围。
约 32493 元/m²
13
新城尚上城
8.3 分
品质：8.0
居住：8.5
生活：8.4
口碑：8.3
嘉定
45.00-133.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共空间充足。绿化环境良好，内部整洁，居住舒适度较高。物业服务专业，能及时响应业主需求。生活便利性表现不错，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗等基础配套较为完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 21203 元/m²
14
桃园公寓(嘉定)
7.6 分
品质：7.8
居住：6.0
生活：8.6
口碑：7.2
嘉定
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局相对宽松，提供了较为舒适的居住空间。物业公司能提供基本的管理服务，维护社区日常运转。生活便利性表现不错，周边公共交通、商业购物、医疗及教育资源较为齐全，能满足日常生活所需。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。
约 19226 元/m²
15
澜茵华庭(东区)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
嘉定
55.76-112.52㎡
约 37163 元/m²
16
玉兰一村
7.3 分
品质：7.4
居住：5.5
生活：8.5
口碑：7.1
嘉定
58.27-130.31㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业公司服务团队能够履行基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较广，商业、教育、医疗等基本配套齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。
约 18577 元/m²
17
芙蓉金厢园
8 分
品质：8.0
居住：8.3
生活：8.4
口碑：7.0
嘉定
52.11-139.15㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，楼栋布局与公共空间基本满足日常需求。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络较为发达，商业、医疗等基础配套能够满足日常需求。市场数据显示，该小区二手房市场表现与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，业主评价总体中性偏正面，是预算内兼顾居住与便利性的务实选择。
约 24750 元/m²
18
西上海君廷
7.8 分
品质：7.7
居住：8.4
生活：7.7
口碑：7.7
嘉定
90.34-298.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部园林绿化定期养护，居住环境舒适。物业服务水平专业，能有效履行日常管理职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业配套能够满足日常需求，教育资源相对丰富，医疗资源便利。市场数据显示，该小区二手房成交活跃度在板块内排名靠前，资产保值能力值得信赖，业主满意度较高。
约 38841 元/m²
19
金桂新村
7.7 分
品质：7.8
居住：6.0
生活：8.8
口碑：7.3
嘉定
63.00-100.53㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，建筑密度合理，公共活动空间尚可。物业由业主自管，基础服务能够维持社区日常运转。生活便利性方面，小区周边公共交通便捷，教育资源较为丰富，商业配套能够满足日常采买，休闲和医疗配套相对完善。市场数据显示，该小区二手房市场流通性尚可，价格走势与区域大盘基本同步，业主反馈整体中性，资产保值能力处于区域一般水平。
约 30851 元/m²
20
银南翔佳苑
7.8 分
品质：7.2
居住：7.9
生活：8.6
口碑：7.4
嘉定
68.74-90.78㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，建筑密度与公共空间布局合理。物业服务能够履行基本职责，满足日常管理需求。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖较好，商业、教育、医疗等基础配套较为完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力。
约 33157 元/m²