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上海二手房浦东90-120㎡销售套数榜
买房必看的专业榜单
云汉富颐苑
7.1 分
品质：7.8
居住：5.3
生活：7.4
口碑：7.5
浦东
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，建筑布局较为合理。绿化环境良好，园林养护得当。停车配置基本能够满足住户需求。建筑年代相对较新，整体维护状况较好。生活配套较为便利，周边商业、医疗等日常所需设施较为齐全。从市场角度看，小区价格走势稳健，流通性良好，是区域内一个性价比较高的选择。
约 13586 元/m²
祝顺苑
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
浦东
暂无评价
价格待定
华钜御庭(二期)
8.4 分
品质：9.0
居住：8.2
生活：8.3
口碑：7.5
浦东
84.90-142.88㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁优美。物业服务水平较高，社区氛围和谐。生活便利性突出，周边公共交通便捷，商业、教育、医疗等配套资源较为完备。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度尚可，资产保值增值能力值得信赖。
约 35255 元/m²
双秀西园(b区)
8 分
品质：8.3
居住：7.6
生活：7.6
口碑：8.3
浦东
54.17-129.45㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率控制得当，建筑密度适中，楼间距较为合理。绿化环境良好，园林景观经过一定设计，居住氛围较为舒适。物业服务水平达到市场主流标准，社区管理有序。生活便利性表现突出，公共交通较为便捷，周边商业配套成熟，能够满足日常购物需求。教育资源较为丰富，医疗配套相对完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势稳健，成交活跃度在板块内表现良好，资产保值能力相对较强。
约 34987 元/m²
5
宏港苑
7.6 分
品质：8.2
居住：6.9
生活：7.7
口碑：6.7
浦东
60.51-121.15㎡
该小区综合表现处于市场中等偏上水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局相对合理，公共空间基本够用，内部环境整洁度尚可。居住服务能够满足基本需求，物业团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，拥有基本的商业配套，能满足日常采买需求；教育资源相对丰富；医疗资源能够满足基本需求；休闲配套较为便利。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数排名位于板块中游，反映出市场认可度一般，是预算有限下的务实选择。
约 14055 元/m²
6
新舒苑
7.4 分
品质：8.1
居住：5.0
生活：8.1
口碑：7.4
浦东
65.73-164.00㎡
小区整体居住体验处于市场主流水平，综合表现符合预期。小区容积率较低，楼栋布局较为宽松，公共空间充足，内部园林绿化环境良好，日常维护到位。停车位配置基本满足需求，管理有序。物业服务团队能够履行基本职责，响应和处理常规问题。生活便利性尚可，周边公共交通网络覆盖基本满足出行需求，商业配套能够解决日常采买问题，教育资源与医疗资源分布相对合理。市场口碑方面，小区二手房成交价走势与区域市场基本同步，成交活跃度中等，业主评价总体呈现中性偏正面态势，认可其综合性价比。
约 13011 元/m²
7
日月新殿
9 分
品质：8.7
居住：10.0
生活：9.6
口碑：7.0
浦东
90.73-180.50㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间基本满足需求，内部环境整洁。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业、教育、医疗等配套较为成熟，能满足日常需求。市场数据显示，该小区近一年二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中游，市场认可度尚可，业主评价以中性偏正面为主，是预算有限下的务实选择。
约 71763 元/m²
8
欣松苑
7.6 分
品质：7.7
居住：6.1
生活：8.4
口碑：7.5
浦东
54.45-136.09㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住环境尚可。小区容积率适中，绿化环境良好，提供了基本的公共活动空间。物业服务水平基本达标，能够履行日常维护职责。生活便利性方面，公共交通基础具备，周边有基本的商业、教育和医疗配套，能够满足日常需求。市场口碑呈现稳定态势，成交活跃度与区域市场基本同步，反映出一定的市场认可度。
约 16253 元/m²
9
欣梅苑(西区)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
浦东
54.45-122.04㎡
暂无评价
约 14150 元/m²
10
永达路99弄
7.2 分
品质：7.8
居住：5.0
生活：8.1
口碑：7.0
浦东
57.41-115.76㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度舒适，能够为居民提供较为宽敞的活动空间。物业服务能够履行基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，拥有基本的商业配套，教育资源相对丰富，医疗配套适中，休闲配套有一定基础。市场口碑方面，小区二手房成交价走势与区域平均水平基本持平，市场流通性尚可，业主评价总体中性，认可其作为预算有限下的务实选择。
约 15761 元/m²
11
爱家华城(东区)
6.4 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.2
浦东
109.09-139.71㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足。绿化环境维护得当，居住氛围相对舒适。物业服务能够履行基本职责，提供日常管理和维护。生活配套以满足基础需求为主，公共交通、商业购物等便利性尚可。市场口碑呈现中性态势，成交活跃度与价格表现与周边市场基本同步，显示出一定的市场认可度。
约 25591 元/m²
12
绿地临港家园海事小区
7.3 分
品质：7.6
居住：7.0
生活：7.3
口碑：7.2
浦东
114.33-123.90㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度与公共空间配置合理。物业服务水平能够满足基本需求，日常维护与响应处于可接受范围。生活便利性方面，公共交通网络较为发达，周边商业、教育及休闲配套能够满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房市场流通性尚可，保值能力与区域市场基本同步，是预算有限下的务实选择。
约 16122 元/m²
13
荷风翠庭
7.6 分
品质：7.9
居住：6.1
生活：8.1
口碑：7.7
浦东
49.62-165.75㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队专业，能履行日常保洁、安保及维修职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。
约 12635 元/m²
14
万祥馨苑
7 分
品质：7.3
居住：6.3
生活：7.5
口碑：5.9
浦东
60.33-121.33㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，内部环境整洁，能提供较为舒适的居住体验。物业服务水平可靠，能履行基本职责。生活便利性是其重要优势，公共交通网络较为发达，商业、教育、医疗等日常配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力相对稳定，成交活跃度尚可。
约 13855 元/m²
15
上南大厦
7.8 分
品质：6.8
居住：8.0
生活：8.9
口碑：7.7
浦东
59.65-93.66㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，公共活动空间充足，内部园林绿化景观经过专业养护，环境整洁舒适。物业服务水平良好，服务团队专业，能有效履行安保、保洁、维修等基础职责，响应速度与服务态度处于市场良好水准。生活便利性是其突出优势，周边交通网络发达，公共交通便捷；商业配套成熟，能满足日常购物需求；同时，周边教育资源与基础医疗资源较为完备。从市场表现看，小区二手房成交价格走势稳健，与区域大盘基本同步，业主评价以正面为主，认可其综合居住价值与性价比。
约 51703 元/m²
16
丹桂佳苑
7.5 分
品质：7.7
居住：5.4
生活：8.5
口碑：8.0
浦东
54.22-126.32㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，居住密度较为舒适，绿化环境基本满足日常需求。物业服务水平一般，能够维持小区的基本运转。生活便利性表现尚可，公共交通以公交为主，能满足日常出行，周边商业、教育、医疗等基础配套相对齐全，但大型商业和优质医疗资源距离较远。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，是预算有限下的务实选择。
约 15468 元/m²
17
丽泽菊清苑
7.6 分
品质：8.6
居住：5.0
生活：8.2
口碑：7.4
浦东
60.47-115.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务水平一般，基本能够满足日常管理需求。生活便利性表现中等，周边公共交通、商业、教育和医疗等基础配套相对齐全，能够满足日常生活所需。市场口碑呈现中性态势，成交活跃度和价格表现与区域平均水平相近。整体而言，该小区在居住品质、生活便利性和市场认可度方面达到基本要求，是注重性价比的购房者的务实选择。
约 14159 元/m²
18
丽港苑
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
浦东
65.64㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共空间与绿化环境能够满足基本需求。物业服务水平符合市场主流标准，能够提供基础的维护与安保服务。生活便利性方面，周边具备基础的公共交通、商业购物与教育配套，能够满足日常所需。市场口碑呈现中性态势，二手房成交活跃度与价格走势与区域市场基本同步，具备一定的流通性。
价格待定
19
农具新村
6.6 分
品质：7.0
居住：5.0
生活：7.3
口碑：6.5
浦东
92.00-92.41㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住密度适中，公共空间与绿化环境基本满足日常需求。物业服务团队能履行合同约定的基本职责，包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常采买，教育资源相对丰富，医疗配套基本具备。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力。
约 10859 元/m²
20
创欣公寓
8 分
品质：7.9
居住：7.7
生活：8.9
口碑：7.0
浦东
86.94-130.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度较为舒适，公共空间与绿化环境能够较好地满足日常需求。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，教育资源较为丰富，商业配套能够满足日常采买需求。市场口碑方面，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 42119 元/m²
21
千汇苑
7 分
品质：8.0
居住：5.4
生活：6.7
口碑：7.2
浦东
78.00-135.36㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住密度较为适中，公共空间与绿化环境良好。物业服务能够履行基础职责，响应速度尚可。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑方面，其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，反映出市场对其性价比有一定认可，是预算有限下的务实选择。
约 28891 元/m²
22
千汇苑一村
8.2 分
品质：8.8
居住：6.0
生活：9.2
口碑：8.0
浦东
52.61-107.82㎡
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，居住密度控制得当。建筑年代相对较新，整体维护状况较好。物业服务水平达到市场主流标准，能够保障日常居住需求。生活便利性表现出色，公共交通、商业购物、教育医疗等各类配套较为完善，日常需求基本能够得到满足。市场口碑呈现中性偏正面态势，价格走势与区域市场基本同步，流通性尚可。整体而言，该小区是一个配套成熟、居住便利的务实选择，能满足多数家庭的日常生活需求。
约 26965 元/m²
23
博佳花园
8.6 分
品质：8.2
居住：9.3
生活：8.7
口碑：8.1
浦东
94.44-158.90㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充裕，内部园林绿化养护得当，居住环境舒适。物业服务专业，能够提供高效的日常维护与安保服务，社区管理有序。生活便利性表现突出，公共交通便捷，周边商业、医疗等基本生活配套完善。市场口碑良好，历史成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度中等，显示出一定的资产保值能力。整体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场认可度上均达到均衡，是追求综合居住体验的务实选择。
约 22647 元/m²
24
同润蓝美俊庭
8.3 分
品质：8.2
居住：9.3
生活：7.9
口碑：7.7
浦东
86.59-160.02㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间与绿化环境能够满足日常居住需求。物业服务水平较高，服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度较为及时。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，通勤较为便捷；商业配套能够满足日常购物需求；教育资源相对丰富；医疗配套基本满足需求。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中游，市场认可度尚可，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。
约 20987 元/m²
25
同润金色橘苑
7.6 分
品质：8.0
居住：7.8
生活：7.1
口碑：7.3
浦东
76.76-93.15㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化率较高，整体居住密度舒适，绿化环境良好，能为居民提供较好的日常活动空间。车位配置相对紧张，高峰时段停车可能存在一定压力。物业服务水平良好，能够履行日常维护的基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，能满足日常通勤需求；周边商业配套以社区型商业为主，可满足基本采买；教育资源相对基础，医疗配套便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交表现稳定，反映出市场认可其作为预算有限下的务实选择。
约 16945 元/m²
26
地杰国际城E欧泊时光
8.2 分
品质：8.3
居住：8.2
生活：8.0
口碑：8.1
浦东
53.10-167.46㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，为公共区域预留了足够空间，内部园林绿化养护到位，环境整洁舒适。物业服务水平良好，服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保、维修等职责，响应及时。生活便利性表现突出，周边公共交通便捷，拥有大型商业综合体，购物选择丰富；同时，周边分布有优质的教育医疗资源。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，流通性较强，资产保值能力得到市场认可。
约 72146 元/m²
27
宜浩佳园(南区)
6.9 分
品质：7.2
居住：7.0
生活：6.0
口碑：7.6
浦东
74.76-130.59㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，楼栋布局相对宽松，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务水平符合基本标准，能够维持社区日常管理。生活便利性方面，周边公共交通和商业配套能够满足日常需求，但大型综合配套资源相对有限。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房交易活跃度一般，价格走势相对平稳，资产保值能力得到一定认可。
约 18806 元/m²
28
尼德兰花园(二期)
8.6 分
品质：8.5
居住：9.5
生活：8.6
口碑：7.3
浦东
88.00-135.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，日常采买便捷，教育资源丰富，医疗配套相对完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力和市场流通性。
约 52026 元/m²
29
川南奉公路3424弄
7.4 分
品质：6.9
居住：6.0
生活：9.3
口碑：6.7
浦东
51.50-137.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼间距与公共活动空间能够得到基本保障。物业服务水平符合市场一般标准，能够满足日常居住的基本需求。生活便利性方面，公共交通网络较为发达，周边商业、教育、医疗等基础配套相对完善，能够支撑日常生活所需。市场口碑呈现中性态势，成交活跃度和价格表现与区域平均水平基本相当。整体而言，该小区在居住品质、服务、便利性和市场流通性上均无明显短板，是一个居住体验较为均衡的选择。
约 21064 元/m²
30
康和苑
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
浦东
暂无评价
价格待定