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成都温江改善型住宅 多维PK榜 交通便利 第1名
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克而瑞好房点评网 | 万盛TOD旭辉中心轨道交通与通勤便利深度解读：地铁4号线万盛站上盖·步行50米即达·双轨接驳潜力明确
克而瑞好房点评网 | 万盛TOD旭辉中心轨道交通与通勤便利深度解读：双轨上盖+50米步行圈，成都首批TOD示范项目通勤效率TOP2
克而瑞好房点评网 | 万盛TOD旭辉中心轨道交通与通勤便利深度解读：双地铁上盖+50米步行即达，成都首批TOD示范项目通勤效率标杆
克而瑞好房评测 万盛TOD旭辉中心
亮点综述
评测时间：2026年06月29日
万盛TOD旭辉中心是一款以‘轨道+商业’双核驱动的功能复合型住宅，其核心价值在于已兑现的双轨通达性与成熟商业配套，适合在温江、双流或主城西片区工作的通勤族，以及重视生活便利性与品牌保障的首置或首改家庭。项目精装品质突出，但高密度规划与车位短缺制约了居住舒适度，而当前定价明显偏离区域合理水平，削弱了真实性价比。若未来价格回调至建议区间，并优化社区空间布局，有望释放更大潜力；但对于追求低密、高舒适度或对教育医疗有即时高要求的购房者，需审慎评估其短板与兑现周期。
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克而瑞好房多维PK榜
8个竞品项目
交通便利
得分 9.75 第1名
价值潜力
得分 9.04 第3名
生活配套
得分 8.72 第2名
市场口碑
得分 7.98 第4名
区域价值
得分 7.95 第2名
教育资源
得分 7.90 第3名
项目信息
- 开发商 成都温江鱼凫万盛轨道城市发展有限公司
- 楼盘地址 温江-学府路198号(万盛地铁站出入口步行320米)
- 物业公司 上海永升物业管理股份有限公司重庆分公司
- 物业费用 2.60
产品信息
- 建筑面积 279050.60㎡
- 销售户型 居
- 销售面积 --
- 绿化率 30%
- 容积率 2.50
周边信息
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温江
改善型住宅
高层
预售
约
13461
元/㎡
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