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克而瑞好房评测 仁和春天银杏大道
亮点综述
评测时间：2025年12月27日
仁和春天银杏大道是一款聚焦居住本质的低密改善产品，其核心价值在于极致的空间效率、充裕的车位配置与稀缺的生态资源，适合注重居住舒适度、对品牌溢价敏感度较低、且能接受配套逐步兑现的改善型家庭。项目在得房率、低密性和生态界面方面具备差异化优势，但开发商背景薄弱、交通教育配套滞后及市场热度不足构成主要风险点。建议目标客群优先评估自身对即用型配套的依赖程度，并审慎权衡长期规划兑现的不确定性。若能强化物业服务标准并加快周边配套落地节奏，项目有望在区域价值提升中实现稳健增值。
点评资讯
克而瑞好房多维PK榜
9个竞品项目
教育资源
得分 7.76 第4名
社区配套
得分 7.55 第8名
生活配套
得分 7.28 第4名
医疗配套
得分 7.20 第7名
区域价值
得分 6.41 第10名
市场口碑
得分 6.36 第9名
项目信息
- 开发商 成都龙泉驿仁和春天银杏置业有限公司
- 楼盘地址 龙泉驿-龙泉驿区大面街道银杏大道以东琼花街以南
- 物业公司 --
- 物业费用 --
产品信息
- 建筑面积 47110.79㎡
- 销售户型 4居
- 销售面积 143-182m²
- 绿化率 35%
- 容积率 1.80
户型信息
4室2厅3卫
建筑面积 182.00㎡
周边信息
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仁和春天银杏大道是一款聚焦居住本质的低密改善产品，其核心价值在于极致的空间效率、充裕的车位配置与稀缺的生态资源，适合注重居住舒适度、对品牌溢价敏感度较低、且能接受配套逐步兑现的改善型家庭。项目在得房率、低密性和生态界面方面具备差异化优势，但开发商背景薄弱、交通教育配套滞后及市场热度不足构成主要风险点。建议目标客群优先评估自身对即用型配套的依赖程度，并审慎权衡长期规划兑现的不确定性。若能强化物业服务标准并加快周边配套落地节奏，项目有望在区域价值提升中实现稳健增值。
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