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成都双流改善型住宅 多维PK榜 教育资源 第1名
点评资讯
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克而瑞好房评测 独角兽岛U6
亮点综述
评测时间：2026年06月29日
独角兽岛U6是一款依托稀缺湖岛生态与高配车位比打造的小众改善项目，核心价值在于圈层纯粹性与自然环境的独特性，适合重视私密性、多车出行且对即时商业交通容忍度较高的高知科创人群。其增长潜力高度依赖天府新区整体规划落地，尤其是轨交延伸与商业兑现进度。当前定价偏高、开发商信息缺失及配套短板构成主要风险。建议若能按17000元/㎡左右合理定价，并强化开发主体透明度，则有望激活真实改善需求；否则，仅适合对生态资源有强执念且具备长期持有耐心的特定客群。
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克而瑞好房多维PK榜
6个竞品项目
教育资源
得分 9.75 第1名
医疗配套
得分 6.91 第3名
区域价值
得分 6.79 第4名
市场口碑
得分 4.91 第7名
生活配套
得分 4.38 第6名
交通便利
得分 4.06 第7名
项目信息
- 开发商 成都天投鹿溪智谷园区建设有限公司
- 楼盘地址 双流-兴隆湖东侧
- 物业公司 成都智荟生活服务有限公司
- 物业费用 3.98
产品信息
- 建筑面积 287325.51㎡
- 销售户型 居
- 销售面积 --
- 绿化率 25%
- 容积率 2.27
周边信息
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双流
改善型住宅
高层
预售
约
25622
元/㎡
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