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成都金牛区四居室怎么选?这份深度测评榜单告诉你答案
300万预算在金牛区该怎么选?克而瑞刚需新房测评榜给出答案
克而瑞好房评测 国贸人居海上蓉屿
亮点综述
评测时间:2026年06月30日
国贸人居海上蓉屿是一款以生态资源与实用性能为核心卖点的改善型住宅,适合重视居住纯粹性、家庭用车便利及环境舒适度的本地改善客群,尤其对教育、医疗即时配套依赖较低的家庭具有吸引力。其增长潜力取决于行政学院板块商业兑现与城市界面升级节奏,若龙湖天街如期开业并带动区域成熟,项目价值有望稳步释放。然而,当前定价已接近区域上限,建议购房者审慎评估精装溢价与配套兑现周期,优先考虑长持自住而非短期投资回报。
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克而瑞好房多维PK榜
5个竞品项目
教育资源
得分 8.27 第4名
社区配套
得分 7.03 第5名
市场口碑
得分 7.00 第3名
区域价值
得分 6.93 第3名
价值潜力
得分 6.34 第3名
生活配套
得分 5.68 第6名
项目信息
- 开发商 成都人居兴驿置业有限公司
- 楼盘地址 龙泉驿-芙蓉东路与重阳木街交叉口西200米
- 物业公司 厦门国贸物业服务有限公司
- 物业费用 3.60
产品信息
- 建筑面积 163233.22㎡
- 销售户型 3-4居
- 销售面积 116-127m²
- 绿化率 35%
- 容积率 2.76
户型信息
周边信息
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龙泉驿
改善型住宅
高层
预售
约
20399
元/㎡
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国贸人居海上蓉屿
国贸人居海上蓉屿是一款以生态资源与实用性能为核心卖点的改善型住宅,适合重视居住纯粹性、家庭用车便利及环境舒适度的本地改善客群,尤其对教育、医疗即时配套依赖较低的家庭具有吸引力。其增长潜力取决于行政学院板块商业兑现与城市界面升级节奏,若龙湖天街如期开业并带动区域成熟,项目价值有望稳步释放。然而,当前定价已接近区域上限,建议购房者审慎评估精装溢价与配套兑现周期,优先考虑长持自住而非短期投资回报。
5
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成都龙泉驿区销售总价榜第4名