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成都新房一房销售套数榜
买房必看的专业榜单
云栖璞璟
6.7 分
区域：7.4
项目：7.1
市场：4.9
口碑：6.3
成华
112-141㎡
云栖璞璟是一款聚焦主城低密宜居的务实型改善产品，其核心价值在于以稀缺的低容积率、高车位比和优质生态资源构建出高舒适度的居住基底，适合注重私密性、家庭结构稳定且对通勤即时性要求不高的改善客群。然而，项目在品牌背书、社区配套完整性及教育资源确定性方面存在明显短板，难以吸引对高端体验或子女教育有强诉求的购房者。建议开发商强化物业服务细节与社区活力营造，弱化对高溢价精装的过度宣传，转而突出‘低密+生态+实用’的真实居住价值。若区域规划如期推进，项目有望在中长期实现稳健增值，但短期内需理性看待其配套兑现节奏与市场接受度之间的落差。
预售
约 21000 元/m²
蜀镇半岛
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
双流
71-142㎡
售罄
约 6700 元/m²
天府映屿
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
新津
售罄
价格待定
红树湾
7.6 分
区域：8.6
项目：7.7
市场：6.7
口碑：5.2
双流
72-155㎡
红树湾二期是一款聚焦居住实用性的高绿化刚需现房，核心价值在于成熟配套、低密环境与即买即住的确定性，特别适合预算有限、注重生活便利与生态舒适度的首置群体。其60%绿化率与2.0容积率在同类型产品中稀缺，但车位不足、物业薄弱及教育配套平庸制约了综合体验。建议项目强化社区停车管理方案，并通过引入优质教育合作资源提升家庭客群吸引力；同时应弱化对品牌溢价的依赖，转而突出‘高绿现房+成熟生活圈’的差异化标签，以巩固在刚需市场中的务实定位。
在售
约 17000 元/m²
5
湖滨天地中心
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
简阳
售罄
价格待定
6
卡伦德拉小镇
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
大邑
58-131㎡
售罄
价格待定
7
湔投峰玺
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
彭州
在售
价格待定
8
祥荣城市绿洲
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
大邑
售罄
价格待定
9
嘉佰道
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
锦江
120-305㎡
尾盘
约 45000 元/m²
10
康怡城邦
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
崇州
106-106㎡
售罄
价格待定
11
成都后花园
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
郫都
41-336㎡
售罄
价格待定
12
瑞和上院
6.0 分
区域：5.2
项目：6.6
市场：7.0
口碑：5.0
郫都
82-124㎡
瑞和上院是一款以低总价、低密度和高实用性为核心卖点的刚需住宅项目，适合首次置业、预算有限且重视居住基本舒适度的家庭。其优势在于价格门槛低、产品类型多元、绿化与车位配置扎实，但短板在于开发商品牌缺失、物业水平有限以及区域高能级配套匮乏。未来若板块城市界面或交通规划有所突破，项目或具一定补涨潜力。建议目标客群聚焦于自住刚需、对品牌溢价不敏感、可接受较长通勤周期的购房者；若重视教育、医疗、地铁或长期资产保值，则需谨慎评估其区位局限与兑现不确定性。
在售
约 7259 元/m²
13
中粮原山
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
崇州
预售
价格待定
14
世龙广场
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
武侯
44-142㎡
售罄
约 9500 元/m²
15
金地格林云上
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
金堂
预售
价格待定
16
恒合时代城
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
金堂
77-121㎡
预售
价格待定
17
深业北岸
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
青白江
预售
价格待定
18
澳洲湾
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
新都
80-110㎡
预售
约 12107 元/m²
19
天府明珠里
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
新津
预售
价格待定
20
天樾龙门
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
彭州
预售
价格待定
21
万科产投熙园甲第
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
崇州
预售
价格待定
22
立晶郊野天宸
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
彭州
预售
价格待定
23
星辰桦庭
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
郫都
37-107㎡
售罄
价格待定
24
和韵·美联墅
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
郫都
51-205㎡
售罄
约 4800 元/m²