当前位置：
成都一房销售总价榜第9名点评资讯
低密改善+核心主城：拆解中旅青羊馥棠的“冠军级”改善价值密码
高投新川锦萃项目深度测评：新川核心住区的地铁口即住型标杆
昊园江南壹品测评：百万方大盘的性价比与隐忧
加载更多 >>
项目信息
- 开发商 成都蜀山投资有限公司
- 楼盘地址 崇州-知贤街与川西旅游线交叉口西240米
- 物业公司 新闻物业管理有限公司
- 物业费用 4.50元/月/㎡
产品信息
- 建筑面积 160534.13㎡
- 销售户型 居
- 销售面积 --
- 绿化率 36%
- 容积率 0.80
周边信息
更多榜单推荐
成都一房销售总价榜
云栖璞璟
成交金额:3663.96万 成交套数:14套
亮点
云栖璞璟是一款聚焦主城低密宜居的务实型改善产品，其核心价值在于以稀缺的低容积率、高车位比和优质生态资源构建出高舒适度的居住基底，适合注重私密性、家庭结构稳定且对通勤即时性要求不高的改善客群。然而，项目在品牌背书、社区配套完整性及教育资源确定性方面存在明显短板，难以吸引对高端体验或子女教育有强诉求的购房者。建议开发商强化物业服务细节与社区活力营造，弱化对高溢价精装的过度宣传，转而突出‘低密+生态+实用’的真实居住价值。若区域规划如期推进，项目有望在中长期实现稳健增值，但短期内需理性看待其配套兑现节奏与市场接受度之间的落差。
红树湾
成交金额:2505.18万 成交套数:12套亮点
红树湾二期是一款聚焦居住实用性的高绿化刚需现房，核心价值在于成熟配套、低密环境与即买即住的确定性，特别适合预算有限、注重生活便利与生态舒适度的首置群体。其60%绿化率与2.0容积率在同类型产品中稀缺，但车位不足、物业薄弱及教育配套平庸制约了综合体验。建议项目强化社区停车管理方案，并通过引入优质教育合作资源提升家庭客群吸引力；同时应弱化对品牌溢价的依赖，转而突出‘高绿现房+成熟生活圈’的差异化标签，以巩固在刚需市场中的务实定位。
天府映屿
成交金额:1345.71万 成交套数:14套
暂无评价
湖滨天地中心
成交金额:917.02万 成交套数:11套
暂无评价
5
嘉佰道
成交金额:906.58万 成交套数:3套
暂无评价