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成都北部新城商务区职租榜
租房必看的专业榜单
香投|泊寓·院儿-大丰甫家社区
地段：79.60
服务：89.00
产品：84.40
口碑：89.10
新都区
一房,二房一厅,一房一厅
2151套
香投|泊寓·院儿-大丰甫家社区是一个配套高度完善、服务响应高效的四星白领公寓项目，综合得分86.71分，整体竞争力处于行业中上水平。项目最大优势在于其卓越的公区功能配置与成熟的社区商业生态——600㎡公区涵盖办公、健身、休闲全场景，500米内25家便利店与保利广场、龙湖天街等商业体环伺，生活便利性极强；同时，报修0.5-1小时响应、专职管家一对一服务及月度多元社群活动，显著提升租住体验。主要短板集中于两方面：一是硬实力中的不利因素，500米范围内存在被识别为重度污染源及安全隐患的企业，虽不影响日常通勤，但可能削弱长期居住安全感；二是软实力中的政企资源缺失，未接入政府公共服务体系，租户无法享受成人夜校、人才培训等政策红利。此外，商水商电模式也构成持续性成本压力。未来若能强化安全环境治理并拓展政企合作，项目有望向五星迈进。
性价比公寓
1025元/月起
香投|泊寓·院儿-大丰甫家社区
地段：79.60
服务：89.00
产品：84.40
口碑：89.10
新都区
一房,二房一厅,一房一厅
2151套
香投|泊寓·院儿-大丰甫家社区是一个配套高度完善、服务响应高效的四星白领公寓项目，综合得分86.71分，整体竞争力处于行业中上水平。项目最大优势在于其卓越的公区功能配置与成熟的社区商业生态——600㎡公区涵盖办公、健身、休闲全场景，500米内25家便利店与保利广场、龙湖天街等商业体环伺，生活便利性极强；同时，报修0.5-1小时响应、专职管家一对一服务及月度多元社群活动，显著提升租住体验。主要短板集中于两方面：一是硬实力中的不利因素，500米范围内存在被识别为重度污染源及安全隐患的企业，虽不影响日常通勤，但可能削弱长期居住安全感；二是软实力中的政企资源缺失，未接入政府公共服务体系，租户无法享受成人夜校、人才培训等政策红利。此外，商水商电模式也构成持续性成本压力。未来若能强化安全环境治理并拓展政企合作，项目有望向五星迈进。
性价比公寓
1025元/月起
城投臻寓·泉水人家
地段：80.50
服务：82.30
产品：84.00
口碑：84.20
金牛区
三房一厅,五房二厅,六房二厅,一房一厅,二房一厅,四房一厅,四房二厅,二房二厅,三房二厅
925套
城投臻寓·泉水人家是一个轨交便利、配套扎实、服务稳定的四星白领公寓项目，综合得分83.36分。项目最大优势在于距地铁5号线泉水路站仅173米，步行2-3分钟可达，1公里内覆盖两条地铁线；社区底商高度密集，500米内便利店及超市达20家，日常生活极为便捷；同时依托保租房属性，实现民水民电与政府平台直连配租，保障长期租住成本与稳定性。主要短板体现在商业能级不足——1公里内缺乏大型商业综合体，高端消费需外溢；公区虽功能齐全但非独立设置，办公学习与健身设施单一；隔音效果受限于普通玻璃与隔板墙结构，对安静休憩略有影响。此外，报修响应时效（2-12小时）与维修周期（2天内）尚有优化空间。总体而言，项目适合注重通勤效率、生活便利与居住安全的务实型白领群体。
性价比公寓
458元/月起
城投臻寓·泉水人家
地段：80.50
服务：82.30
产品：84.00
口碑：84.20
金牛区
三房一厅,五房二厅,六房二厅,一房一厅,二房一厅,四房一厅,四房二厅,二房二厅,三房二厅
925套
城投臻寓·泉水人家是一个轨交便利、配套扎实、服务稳定的四星白领公寓项目，综合得分83.36分。项目最大优势在于距地铁5号线泉水路站仅173米，步行2-3分钟可达，1公里内覆盖两条地铁线；社区底商高度密集，500米内便利店及超市达20家，日常生活极为便捷；同时依托保租房属性，实现民水民电与政府平台直连配租，保障长期租住成本与稳定性。主要短板体现在商业能级不足——1公里内缺乏大型商业综合体，高端消费需外溢；公区虽功能齐全但非独立设置，办公学习与健身设施单一；隔音效果受限于普通玻璃与隔板墙结构，对安静休憩略有影响。此外，报修响应时效（2-12小时）与维修周期（2天内）尚有优化空间。总体而言，项目适合注重通勤效率、生活便利与居住安全的务实型白领群体。
性价比公寓
458元/月起
5
轨道城市·寓见友谊秋拾丰华苑店
地段：80.10
服务：78.90
产品：86.80
口碑：79.20
新都区
三房二厅,四房二厅
418套
轨道城市·寓见友谊秋拾丰华苑店是一个地段生活便利、产品力扎实的四星白领公寓项目，综合得分81.52分。项目最大优势在于其卓越的生活配套与居住舒适性：步行5分钟可达在建S11号线，500米内25家便利店密集分布，龙湖锦宸天街等商业综合体环绕，日常便利度极高；85%得房率、实体墙隔音、干湿三分离及全屋收纳系统，显著提升居住体验。主要短板体现在软性运营与公区功能缺失：人房比高达1:209，服务覆盖密度偏低；公区无办公学习空间，难以满足居家办公需求；社群活动仅季度举办，且缺乏政府资源衔接。此外，500米内存在加油站，带来轻微安全顾虑。总体而言，项目硬实力突出，软实力有待加强，适合注重性价比与生活便利性的通勤白领及合租群体。
性价比公寓
2304元/月起
6
轨道城市·寓见友谊秋拾丰华苑店
地段：80.10
服务：78.90
产品：86.80
口碑：79.20
新都区
三房二厅,四房二厅
418套
轨道城市·寓见友谊秋拾丰华苑店是一个地段生活便利、产品力扎实的四星白领公寓项目，综合得分81.52分。项目最大优势在于其卓越的生活配套与居住舒适性：步行5分钟可达在建S11号线，500米内25家便利店密集分布，龙湖锦宸天街等商业综合体环绕，日常便利度极高；85%得房率、实体墙隔音、干湿三分离及全屋收纳系统，显著提升居住体验。主要短板体现在软性运营与公区功能缺失：人房比高达1:209，服务覆盖密度偏低；公区无办公学习空间，难以满足居家办公需求；社群活动仅季度举办，且缺乏政府资源衔接。此外，500米内存在加油站，带来轻微安全顾虑。总体而言，项目硬实力突出，软实力有待加强，适合注重性价比与生活便利性的通勤白领及合租群体。
性价比公寓
2304元/月起
7
成都保利N+爱尚里青年社区
地段：80.50
服务：88.20
产品：86.60
口碑：71.70
新都区
一房,一房一厅,二房一厅
698套
成都保利N+爱尚里青年社区是一个配套完善、服务高效的四星白领公寓项目，综合得分81.43分。您会发现，项目在公区配置、商业便利性与社群运营方面表现突出：500米内便利店超市多达25家，1公里覆盖保利广场与龙湖天街等地区级商业体，3000㎡公区集办公、健身、休闲于一体，并实现周度社群活动常态化。但需注意的是，轨交依赖一条在建S11号线，短期内换乘能力有限；公区非独立布局易受人流干扰；人房比1:174.5略显宽松，可能影响服务深度；近一年存在15条左右关于噪音与物业的负面舆情，口碑仍有提升空间。总体而言，项目适合注重生活便利性与社区氛围的通勤白领，但在高端体验与精细化运营上尚有优化余地。
性价比公寓
暂无价格
8
成都保利N+爱尚里青年社区
地段：80.50
服务：88.20
产品：86.60
口碑：71.70
新都区
一房,一房一厅,二房一厅
698套
成都保利N+爱尚里青年社区是一个配套完善、服务高效的四星白领公寓项目，综合得分81.43分。您会发现，项目在公区配置、商业便利性与社群运营方面表现突出：500米内便利店超市多达25家，1公里覆盖保利广场与龙湖天街等地区级商业体，3000㎡公区集办公、健身、休闲于一体，并实现周度社群活动常态化。但需注意的是，轨交依赖一条在建S11号线，短期内换乘能力有限；公区非独立布局易受人流干扰；人房比1:174.5略显宽松，可能影响服务深度；近一年存在15条左右关于噪音与物业的负面舆情，口碑仍有提升空间。总体而言，项目适合注重生活便利性与社区氛围的通勤白领，但在高端体验与精细化运营上尚有优化余地。
性价比公寓
暂无价格
9
成都保利和寓新都区爱尚里店三期
地段：78.60
服务：86.60
产品：78.80
口碑：83.20
新都区
一房,二房,一房一厅
221套
成都保利和寓新都区爱尚里店三期是一个配套完善、服务高效的四星白领公寓项目，综合得分为80.64分。项目最大优势在于500米内25家便利店超市构成的极致生活便利性，以及1公里内保利广场、龙湖锦宸天街等地区级商业综合体支撑的多元消费场景；同时，自驾通勤条件优越，距北星大道快速路入口仅273米，配合0.5-1小时报修响应与1:110.5的人房比，形成扎实的服务基础。主要短板在于轨交尚未开通（S11号线在建），短期内依赖自驾或公交；公区未独立设置且缺失办公学习功能，难以满足居家办公需求；社群活动种类单一，政企与集团资源衔接缺失，限制了租住体验的延展性。总体而言，项目适合注重生活便利性与性价比、对轨交依赖度不高的城北通勤白领。
性价比公寓
暂无价格
10
成都保利和寓新都区爱尚里店三期
地段：78.60
服务：86.60
产品：78.80
口碑：83.20
新都区
一房,二房,一房一厅
221套
成都保利和寓新都区爱尚里店三期是一个配套完善、服务高效的四星白领公寓项目，综合得分为80.64分。项目最大优势在于500米内25家便利店超市构成的极致生活便利性，以及1公里内保利广场、龙湖锦宸天街等地区级商业综合体支撑的多元消费场景；同时，自驾通勤条件优越，距北星大道快速路入口仅273米，配合0.5-1小时报修响应与1:110.5的人房比，形成扎实的服务基础。主要短板在于轨交尚未开通（S11号线在建），短期内依赖自驾或公交；公区未独立设置且缺失办公学习功能，难以满足居家办公需求；社群活动种类单一，政企与集团资源衔接缺失，限制了租住体验的延展性。总体而言，项目适合注重生活便利性与性价比、对轨交依赖度不高的城北通勤白领。
性价比公寓
暂无价格
11
冠寓成都大丰店
地段：78.20
服务：89.00
产品：79.00
口碑：80.50
新都区
一房
169套
冠寓成都大丰店是一个轨交便利、商业密集、服务响应高效的四星白领公寓，综合得分为80.58分。项目最大优势在于其卓越的日常便利性：距地铁5号线大丰站仅494米，500米内聚集25家便利店及超市，并紧邻汇融MALL；公区配置覆盖健身、影音、阅读、厨房等多元场景，配合专职管家与APP自助服务，形成高效租住闭环。主要短板体现在产品延展性与资源协同不足：仅提供单一一房户型，缺乏客厅与独立厨房，生活场景受限；未接入政府或集团资源，租户无法享受政策红利或跨业态优惠；商水商电属性推高长期居住成本。此外，近一年舆情中“噪音”“服务响应慢”等问题仍需持续优化。总体而言，项目在基础体验上表现扎实，但需在产品多样性与资源整合上进一步突破。
性价比公寓
996元/月起
12
冠寓成都大丰店
地段：78.20
服务：89.00
产品：79.00
口碑：80.50
新都区
一房
169套
冠寓成都大丰店是一个轨交便利、商业密集、服务响应高效的四星白领公寓，综合得分为80.58分。项目最大优势在于其卓越的日常便利性：距地铁5号线大丰站仅494米，500米内聚集25家便利店及超市，并紧邻汇融MALL；公区配置覆盖健身、影音、阅读、厨房等多元场景，配合专职管家与APP自助服务，形成高效租住闭环。主要短板体现在产品延展性与资源协同不足：仅提供单一一房户型，缺乏客厅与独立厨房，生活场景受限；未接入政府或集团资源，租户无法享受政策红利或跨业态优惠；商水商电属性推高长期居住成本。此外，近一年舆情中“噪音”“服务响应慢”等问题仍需持续优化。总体而言，项目在基础体验上表现扎实，但需在产品多样性与资源整合上进一步突破。
性价比公寓
996元/月起
13
成都保利N+天玺青年社区
地段：71.00
服务：91.70
产品：79.20
口碑：79.70
金牛区
一房
356套
成都保利N+天玺青年社区是一个公区配套完善、服务能力突出的四星白领公寓项目，综合得分80.56分。项目最大优势在于500米内超20家便利店/超市构成的高密度社区商业网络，以及半小时报修响应、1:118.6人房比支撑的高效服务体系；同时，临府河而居（287米）带来稀缺生态资源，自驾通达金丰高架仅505米，强化了区域通勤弹性。然而，项目存在明显短板：最近地铁站步行距离达1005米，轨交便利性受限；1公里内无大型商业综合体，高端消费需外拓；楼栋紧邻高架交叉口（224米），虽有双层窗但噪音影响仍存；办公学习功能仅设阅读区，难以满足居家办公需求。整体在“便利性”与“静谧感”之间需租户权衡取舍。
性价比公寓
暂无价格
14
成都保利N+天玺青年社区
地段：71.00
服务：91.70
产品：79.20
口碑：79.70
金牛区
一房
356套
成都保利N+天玺青年社区是一个公区配套完善、服务能力突出的四星白领公寓项目，综合得分80.56分。项目最大优势在于500米内超20家便利店/超市构成的高密度社区商业网络，以及半小时报修响应、1:118.6人房比支撑的高效服务体系；同时，临府河而居（287米）带来稀缺生态资源，自驾通达金丰高架仅505米，强化了区域通勤弹性。然而，项目存在明显短板：最近地铁站步行距离达1005米，轨交便利性受限；1公里内无大型商业综合体，高端消费需外拓；楼栋紧邻高架交叉口（224米），虽有双层窗但噪音影响仍存；办公学习功能仅设阅读区，难以满足居家办公需求。整体在“便利性”与“静谧感”之间需租户权衡取舍。
性价比公寓
暂无价格
15
轨道城市寓见·幸福桥店
地段：81.70
服务：88.90
产品：81.30
口碑：69.20
金牛区
一房一厅,一房
523套
轨道城市寓见·幸福桥店是一个轨交优势突出、配套资源成熟的三星白领公寓项目，综合得分为79.61分。项目最大亮点在于距幸福桥地铁站仅146米，步行约2分钟可达，500米内聚集7家便利店及超市，并紧邻招商花园城这一地区级商业综合体，生活便利度极高；同时民水民电、新建物业、半小时报修响应及同城免费换房等权益，显著提升租住性价比与安心感。然而，项目也存在明显短板：500米范围内存在农贸市场、汽修厂等轻中度污染源，对居住体验构成一定干扰；公区未独立设置，办公学习功能仅配置阅读区，难以支撑高效居家办公；户型缺少独立客厅与厨房，空间功能略显局促。此外，品牌影响力局限于本地轨道体系，全国性认知度不足。
性价比公寓
1080元/月起
16
轨道城市寓见·幸福桥店
地段：81.70
服务：88.90
产品：81.30
口碑：69.20
金牛区
一房一厅,一房
523套
轨道城市寓见·幸福桥店是一个轨交优势突出、配套资源成熟的三星白领公寓项目，综合得分为79.61分。项目最大亮点在于距幸福桥地铁站仅146米，步行约2分钟可达，500米内聚集7家便利店及超市，并紧邻招商花园城这一地区级商业综合体，生活便利度极高；同时民水民电、新建物业、半小时报修响应及同城免费换房等权益，显著提升租住性价比与安心感。然而，项目也存在明显短板：500米范围内存在农贸市场、汽修厂等轻中度污染源，对居住体验构成一定干扰；公区未独立设置，办公学习功能仅配置阅读区，难以支撑高效居家办公；户型缺少独立客厅与厨房，空间功能略显局促。此外，品牌影响力局限于本地轨道体系，全国性认知度不足。
性价比公寓
1080元/月起
17
交子菁寓·北斗店
地段：79.10
服务：82.60
产品：84.20
口碑：75.80
金牛区
一房一厅,二房一厅,一房
540套
交子菁寓·北斗店是一个轨交便利、产品扎实、服务响应高效的三星白领公寓项目，综合得分为79.06分。项目最大优势在于其优越的地铁通达性（距石门坎站仅501米，1公里内覆盖5号线与27号线）、85%的高得房率、实体墙隔音结构及民水民电成本优势，为租户提供了高效通勤与高性价比的居住基础。主要短板体现在公区功能单一（缺乏社交与办公场景）、社群运营薄弱（仅季度活动且种类有限）、智能化配置不足（仅有电子门锁），以及品牌全国影响力有限。尽管服务响应及时、安保到位，但人房比1:180略显宽松，可能影响服务深度。总体而言，项目适合追求实用、安静、通勤便捷的白领租户，但在生活丰富度与长期黏性营造上仍有提升空间。
性价比公寓
686元/月起
18
交子菁寓·北斗店
地段：79.10
服务：82.60
产品：84.20
口碑：75.80
金牛区
一房一厅,二房一厅,一房
540套
交子菁寓·北斗店是一个轨交便利、产品扎实、服务响应高效的三星白领公寓项目，综合得分为79.06分。项目最大优势在于其优越的地铁通达性（距石门坎站仅501米，1公里内覆盖5号线与27号线）、85%的高得房率、实体墙隔音结构及民水民电成本优势，为租户提供了高效通勤与高性价比的居住基础。主要短板体现在公区功能单一（缺乏社交与办公场景）、社群运营薄弱（仅季度活动且种类有限）、智能化配置不足（仅有电子门锁），以及品牌全国影响力有限。尽管服务响应及时、安保到位，但人房比1:180略显宽松，可能影响服务深度。总体而言，项目适合追求实用、安静、通勤便捷的白领租户，但在生活丰富度与长期黏性营造上仍有提升空间。
性价比公寓
686元/月起
19
“交子菁寓”金牛区保租房（星轨店）
地段：74.30
服务：86.90
产品：77.30
口碑：75.80
金牛区
一房,一房一厅,二房一厅
174套
“交子菁寓”金牛区保租房（星轨店）是一个公区配套扎实、服务响应高效、轨交便利性良好的三星白领公寓项目，综合得分为78.53分。项目最大优势在于其1公里内覆盖5号线与27号线双地铁线路，步行约6分钟可达三圣寺站；同时公区面积达3200㎡，配置食堂、健身房、办公区等多元功能，并依托1:58的优秀人房比与专职管家服务，构建了有温度的服务体系。然而，项目短板同样明显：1公里内缺乏大体量商业综合体，高端消费与社交场景缺失；社群活动仅季度频次、种类单一，政企与集团资源衔接空白，限制了社区活力与增值服务延展；此外，仅提供单一一房户型，对多样化租住需求适配能力有限。总体而言，项目适合注重实用通勤、基础生活便利与租金性价比的产业园区白领，但若追求丰富社交或进阶生活体验，则需权衡其运营深度不足的现实。
性价比公寓
510元/月起
20
“交子菁寓”金牛区保租房（星轨店）
地段：74.30
服务：86.90
产品：77.30
口碑：75.80
金牛区
一房,一房一厅,二房一厅
174套
“交子菁寓”金牛区保租房（星轨店）是一个公区配套扎实、服务响应高效、轨交便利性良好的三星白领公寓项目，综合得分为78.53分。项目最大优势在于其1公里内覆盖5号线与27号线双地铁线路，步行约6分钟可达三圣寺站；同时公区面积达3200㎡，配置食堂、健身房、办公区等多元功能，并依托1:58的优秀人房比与专职管家服务，构建了有温度的服务体系。然而，项目短板同样明显：1公里内缺乏大体量商业综合体，高端消费与社交场景缺失；社群活动仅季度频次、种类单一，政企与集团资源衔接空白，限制了社区活力与增值服务延展；此外，仅提供单一一房户型，对多样化租住需求适配能力有限。总体而言，项目适合注重实用通勤、基础生活便利与租金性价比的产业园区白领，但若追求丰富社交或进阶生活体验，则需权衡其运营深度不足的现实。
性价比公寓
510元/月起
21
交子菁寓（轨交产业园店）
地段：75.60
服务：87.60
产品：82.40
口碑：75.80
金牛区
一房,二房,一房一厅
281套
交子菁寓（轨交产业园店）是一个轨交优势突出、产品品质扎实的三星白领公寓项目，综合得分为78.41分。项目最大亮点在于距27号线范家巷地铁站仅183米，步行3分钟可达，500米内聚集9家便利店与超市，生活便利性高；同时作为2025年全新交付的保租房，采用民水民电、实体墙隔音与76%得房率，保障了居住舒适性与成本可控。然而，项目短板同样明显：1公里内缺乏高能级商业综合体，文体设施近乎空白，城市界面受限于产业园属性；运营层面未配备租户APP或小程序，政企资源衔接缺失，数智化水平不足；此外，临近凤凰山高架桥交叉口带来交通噪音干扰，虽有双层玻璃但影响仍存。总体而言，项目适合强通勤导向、对基础居住品质有要求但对社交与高端配套需求较低的白领租户。
性价比公寓
988元/月起
22
交子菁寓（轨交产业园店）
地段：75.60
服务：87.60
产品：82.40
口碑：75.80
金牛区
一房,二房,一房一厅
281套
交子菁寓（轨交产业园店）是一个轨交优势突出、产品品质扎实的三星白领公寓项目，综合得分为78.41分。项目最大亮点在于距27号线范家巷地铁站仅183米，步行3分钟可达，500米内聚集9家便利店与超市，生活便利性高；同时作为2025年全新交付的保租房，采用民水民电、实体墙隔音与76%得房率，保障了居住舒适性与成本可控。然而，项目短板同样明显：1公里内缺乏高能级商业综合体，文体设施近乎空白，城市界面受限于产业园属性；运营层面未配备租户APP或小程序，政企资源衔接缺失，数智化水平不足；此外，临近凤凰山高架桥交叉口带来交通噪音干扰，虽有双层玻璃但影响仍存。总体而言，项目适合强通勤导向、对基础居住品质有要求但对社交与高端配套需求较低的白领租户。
性价比公寓
988元/月起
23
成都保利N+大都汇青年社区
地段：62.00
服务：92.00
产品：79.60
口碑：76.70
新都区
一房,二房
300套
成都保利N+大都汇青年社区在软实力方面表现突出，尤其在服务响应效率、人房比配置及公区功能集成上具备显著优势，为白领租户提供了高效便捷的日常支持。项目层高达3.8米、得房率75%，配合干湿三分离与全屋新风系统，有效提升居住舒适性与健康体验。然而，硬实力维度存在明显短板：轨交距离略远（步行约600-800米）、缺乏大型商业与公园绿地资源，商水商电带来长期成本压力；产品层面内部隔音一般、功能分区有限，办公学习空间缺失制约居家办公需求。此外，政企与集团资源衔接空白，限制生态延展性。总体而言，项目综合得分77.6分，评级为★★★（三星级），属区域市场中上水平的白领公寓。若能在地段配套联动、产品细节优化及资源整合上发力，有望进一步提升竞争力与租户粘性。
性价比公寓
暂无价格
24
成都保利N+大都汇青年社区
地段：62.00
服务：92.00
产品：79.60
口碑：76.70
新都区
一房,二房
300套
成都保利N+大都汇青年社区在软实力方面表现突出，尤其在服务响应效率、人房比配置及公区功能集成上具备显著优势，为白领租户提供了高效便捷的日常支持。项目层高达3.8米、得房率75%，配合干湿三分离与全屋新风系统，有效提升居住舒适性与健康体验。然而，硬实力维度存在明显短板：轨交距离略远（步行约600-800米）、缺乏大型商业与公园绿地资源，商水商电带来长期成本压力；产品层面内部隔音一般、功能分区有限，办公学习空间缺失制约居家办公需求。此外，政企与集团资源衔接空白，限制生态延展性。总体而言，项目综合得分77.6分，评级为★★★（三星级），属区域市场中上水平的白领公寓。若能在地段配套联动、产品细节优化及资源整合上发力，有望进一步提升竞争力与租户粘性。
性价比公寓
暂无价格