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青岛1.5-2万销售均价榜第11名点评资讯
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绿城·春风雅园独占1608.03万元！青岛平度市2026年1月销售金额破5390.20亿元，平度海信学府里紧随，均价7833.46元/㎡
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项目信息
- 开发商 青岛安大置业有限公司
- 楼盘地址 北-胶州路8号(青岛市立医院附近)
- 物业公司 大管家物业
- 物业费用 1.5元/月/㎡
产品信息
- 建筑面积 52236.00㎡
- 销售户型 居
- 销售面积 --
- 绿化率 30%
- 容积率 7.00
周边信息
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青岛1.5-2万销售均价榜
天一仁和云玺天颂
成交套数:1套 成交面积:183㎡
亮点
天一仁和云玺天颂是一款立足胶南新城、兼顾刚需与改善需求的复合型住宅项目，其核心价值在于扎实的教育医疗配套、合理的社区规模与优越的车位配置，适合重视子女就学、家庭健康及日常便利性的本地家庭。项目依托区域战略红利具备长期潜力，但受限于尾盘阶段、偏低得房率及交通生态短板，短期升值动能有限。建议面向对价格敏感、注重实用配套且能接受中长期区域发展的购房者，应强化其教育医疗与社区服务优势，弱化对高端圈层或即期资产增值的宣传，以匹配真实客群诉求。
昆仑·天麓湾
成交套数:1套 成交面积:98㎡亮点
昆仑·天麓湾是一款聚焦低密舒适与生态健康的改善型住宅，核心价值在于高车位比、小社区规模、优质物业服务及良好的生态医疗资源，适合注重居住私密性、对通勤依赖度较低、且重视自然环境的改善型家庭。然而，开发商背景缺失、轨交与教育短板、以及高端社区配套不足，限制了其在豪宅市场的全面竞争力。建议目标客群若以自住改善为核心诉求，可重点关注其尾盘性价比；但若对资产保值、品牌保障或子女教育有较高要求，则需谨慎评估其长期不确定性。未来若世园片区城市更新加速，项目或有阶段性价值释放，但短期内升值空间受限于区域市场情绪与配套成熟度。
中海寰宇时代|雲境
成交套数:14套 成交面积:1677㎡
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中海天空之境
成交套数:1套 成交面积:135㎡
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5
市北城投桃苑山色
成交套数:1套 成交面积:119㎡
暂无评价