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南京二手房雨花台城南板块1.5-2万销售面积榜
买房必看的专业榜单
世纪城金域华府
8.1 分
品质：8.4
居住：7.6
生活：8.4
口碑：7.5
雨花台
66.50-143.85㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
14275
.1元/㎡
石林云城
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
雨花台
约
19903
.3元/㎡
四季阳光花园
7.4 分
品质：6.7
居住：6.0
生活：9.1
口碑：7.7
雨花台
91.68-160.08㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
29022
.3元/㎡
春江新城新河苑(二期)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
雨花台
价格待定
5
翠岛花城竹韵苑
8.5 分
品质：8.3
居住：8.8
生活：8.8
口碑：7.8
雨花台
62.67-258.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境优异，楼栋布局宽松，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业公司服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源完备，医疗资源充足。市场口碑良好，历史成交价涨幅稳定，略高于区域平均水平，成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。
约
30909
.5元/㎡
6
朗诗绿色街区
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
雨花台
63.00-195.00㎡
价格待定
7
邓府山村
7.1 分
品质：6.2
居住：6.0
生活：8.9
口碑：7.0
雨花台
39.04-120.45㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化环境基本达标，楼栋布局相对紧凑但公共空间尚可。物业服务水平能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。
约
19838
.9元/㎡
8
金地自在城(一街区)
8.3 分
品质：9.0
居住：7.6
生活：8.3
口碑：7.8
雨花台
57.40-366.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
17071
元/㎡
9
善水湾花园
8.1 分
品质：8.7
居住：7.3
生活：8.1
口碑：8.0
雨花台
78.61-143.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度有保障。物业服务水平达到市场主流标准，服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源能满足基础教育需求，医疗资源较为便利。市场口碑良好，二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度中等，资产保值能力值得信赖。
约
23966
.9元/㎡
10
晓村和苑东
7.3 分
品质：8.1
居住：5.0
生活：7.9
口碑：7.0
雨花台
82.00-90.00㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间。停车配置基本能满足住户需求，但高峰时段可能略显紧张。居住服务履行基本职责，响应速度尚可。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边基础商业配套能满足日常采买需求，但缺乏大型购物中心与优质教育资源。市场口碑方面，二手房价格走势与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价多认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约
17333
.8元/㎡
11
平治东苑
7.2 分
品质：7.0
居住：6.5
生活：8.4
口碑：6.1
雨花台
85.60-90.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平达标，能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，市场流通性尚可，反映出一定的市场认可度，是预算有限下的务实选择。
约
13367
.4元/㎡
12
金地自在城(三街区)
8.3 分
品质：9.0
居住：7.6
生活：8.3
口碑：7.8
雨花台
57.40-366.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
17071
元/㎡
13
定坊和苑
7.1 分
品质：7.7
居住：6.0
生活：7.2
口碑：7.2
雨花台
45.00-88.00㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为常见，公共空间不算宽敞但未至过度拥挤。物业能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务态度中规中矩。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对基础，医疗配套可应对常见就医需求。市场口碑方面，成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价褒贬不一，普遍认为其是预算有限下的务实选择。
约
13797
.3元/㎡
14
石林大公园
8.1 分
品质：8.8
居住：7.6
生活：7.6
口碑：8.0
雨花台
65.07-139.73㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，保障了基本的居住空间与采光需求。物业服务水平良好，能够履行日常管理职责。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，周边基础商业、教育及医疗配套相对完备，能满足日常需求。市场口碑呈现正面态势，业主认可度较高，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力与市场流通性。
约
16508
.2元/㎡
15
贾西新苑
7.5 分
品质：8.0
居住：5.8
生活：8.2
口碑：7.2
雨花台
54.24-89.05㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
21660
.8元/㎡
16
蓝岸尚城
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
雨花台
31.74-181.68㎡
约
24549
.6元/㎡
17
金基雅玥
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
雨花台
价格待定
18
宋都柏悦府
7.8 分
品质：7.9
居住：7.6
生活：8.0
口碑：7.4
雨花台
92.00-127.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共活动空间充足，内部园林绿化环境整洁舒适。物业团队专业，能有效履行日常维护、安保及快速响应等职责。生活便利性方面，小区公共交通网络较为发达，周边商业配套能满足日常采买与休闲需求，教育资源与医疗配套基本齐全。市场数据显示，该小区二手房成交价走势与区域平均水平基本持平，成交套数在板块内排名靠前，反映出市场认可度与流通性良好。整体而言，该小区在品质、服务、便利及口碑四个维度均表现均衡，无明显短板，是追求综合居住体验的务实选择。
约
21815
.5元/㎡
19
瀚瑞中心
8.2 分
品质：7.5
居住：9.8
生活：8.7
口碑：6.7
雨花台
44.96-77.07㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境基本达标，楼栋布局相对合理，公共空间能够满足基本需求。物业服务水平较高，能够提供专业高效的管理与维护。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，商业配套成熟，教育资源丰富，医疗资源完备。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃，资产保值能力值得信赖。
约
20553
.2元/㎡
20
春江新城沁顺坊
7.1 分
品质：7.4
居住：5.3
生活：7.9
口碑：7.0
雨花台
41.40-109.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
17927
.9元/㎡
21
锦虹美苑
7.6 分
品质：7.4
居住：6.3
生活：9.3
口碑：6.2
雨花台
64.00-153.11㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现卓越，公共交通网络覆盖良好，商业、教育、医疗等配套资源丰富，能满足高品质的日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。
约
28104
.1元/㎡
22
富力尚悦居(二期)
8 分
品质：8.6
居住：7.6
生活：7.7
口碑：8.0
雨花台
91.23-132.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，楼栋布局合理，公共空间较为充裕。绿化环境良好，内部环境整洁，植被养护得当。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队专业，能有效处理日常报修与安保事务。生活便利性是其突出优势，公共交通网络覆盖尚可，出行较为便捷。商业配套能够满足日常采买与休闲需求。教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价以正面为主，认可其综合居住价值。
约
17748
.3元/㎡
23
宋都南郡国际(北区)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
雨花台
88.00-191.00㎡
约
16705
.4元/㎡
24
春江新城将军坊
7.1 分
品质：7.4
居住：5.3
生活：7.9
口碑：7.0
雨花台
41.40-109.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
17927
.9元/㎡
25
康润园
7.2 分
品质：7.0
居住：5.8
生活：8.8
口碑：6.0
雨花台
37.84-103.62㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
21241
.6元/㎡
26
金蕊家苑
7.2 分
品质：7.2
居住：5.8
生活：8.8
口碑：6.0
雨花台
64.94-109.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，楼栋间距与公共活动空间较为适宜，内部园林绿化得到定期养护，环境保持整洁。物业服务水平基本达标，能够履行日常保洁、安保、报修等基础职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性是其显著优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源与医疗资源能够满足家庭日常需求。从市场表现看，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本同步，成交活跃度保持稳定，业主评价总体正面，认可其综合性价比与便利的区位条件。
约
24235
.3元/㎡
27
锦绣云麓
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
雨花台
价格待定
28
双龙嘉园东区
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
雨花台
价格待定
29
双龙嘉园石华街15号
7.9 分
品质：8.4
居住：6.3
生活：8.4
口碑：7.9
雨花台
55.30-88.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度宽松，园林绿化能提供舒适的公共活动空间。停车位配置相对紧张，高峰时段可能存在一定压力。物业公司能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务响应处于可接受范围。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对丰富。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价以认可其交通与基础配套的性价比为主。
约
21053
.8元/㎡
30
金地自在城(六街区)
8.3 分
品质：9.0
居住：7.6
生活：8.3
口碑：7.8
雨花台
57.40-366.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
17071
元/㎡