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南京二手房玄武城北活跃榜
买房必看的专业榜单
北苑三村网板宿舍
7.2 分
品质：7.2
居住：5.5
生活：8.7
口碑：6.5
玄武
50.15-74.50㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，建筑布局较为宽松，绿化环境良好。物业由业主自筹管理，服务基本满足日常维护需求。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖良好，周边基础商业配套齐全，教育资源丰富，医疗配套完善。市场口碑总体中性偏正面，成交活跃度中等，展现出一定的保值能力，是兼顾居住舒适度与生活便利性的务实选择。
约 22229 元/m²
锁金三村
7 分
品质：6.4
居住：5.5
生活：8.8
口碑：7.0
玄武
36.89-110.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 25727 元/m²
红山韵致居
8.3 分
品质：8.0
居住：8.9
生活：9.1
口碑：6.7
玄武
79.00-197.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制合理，为楼栋间距和公共活动区域留出了足够空间，内部环境整洁。物业公司为私人承办物业，物业费为0.8-1.5元/月/㎡，服务专业高效，能够提供可靠的安保和快速的维修响应。生活便利性方面，小区公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，二手房成交价年涨幅与周边市场平均水平基本持平，成交套数在区域内排名靠前，显示出较强的资产保值能力和市场认可度。
约 26312 元/m²
中海·玄武公馆
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
玄武
93.00-146.00㎡
约 35541 元/m²
5
星河天赋
7.8 分
品质：6.5
居住：9.2
生活：8.9
口碑：6.5
玄武
103.00-143.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平较高，服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面，小区公共交通网络较为完善，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可，是预算内较为务实的居住选择。
约 44335 元/m²
6
锁金村
7.5 分
品质：7.3
居住：6.1
生活：8.9
口碑：6.7
玄武
36.04-89.64㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 22336 元/m²
7
十字街小区
6.7 分
品质：5.7
居住：5.5
生活：9.1
口碑：5.8
玄武
43.14-100.50㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 19385 元/m²
8
樱驼花园永康园
7 分
品质：6.7
居住：5.5
生活：8.6
口碑：6.4
玄武
57.00-73.44㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 19422 元/m²
9
御湖国际公寓
8.6 分
品质：7.8
居住：9.6
生活：9.0
口碑：8.4
玄武
25.00-611.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁舒适。物业团队专业高效，服务响应及时，社区维护到位。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值能力得到市场认可。
约 25623 元/m²
10
樱驼花园
7.6 分
品质：7.9
居住：6.1
生活：8.8
口碑：6.7
玄武
42.21-116.99㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，基本环境整洁度尚可。停车配置相对便利，管理较为有序。物业服务水平基本达标，能履行日常维护职责。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 19419 元/m²
11
湖景花园
8.7 分
品质：8.3
居住：9.1
生活：9.4
口碑：7.9
玄武
23.25-220.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 43167 元/m²
12
御林山庄
7.3 分
品质：6.4
居住：6.1
生活：9.1
口碑：7.1
玄武
59.00-156.87㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 21250 元/m²
13
中电颐和家园睿域
8.2 分
品质：8.0
居住：7.6
生活：8.9
口碑：8.1
玄武
63.79-142.35㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 27015 元/m²
14
墨香山庄
8.3 分
品质：8.4
居住：8.8
生活：8.3
口碑：7.7
玄武
46.31-170.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共活动空间基本充足，内部环境整洁。物业服务水平良好，能够履行日常保洁、安保及维修等基本职责，服务响应及时。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，通勤较为便捷；商业配套能满足日常采买需求；教育资源相对丰富；医疗配套基本齐全。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价多认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约 24015 元/m²
15
岗子村63号小区
7.5 分
品质：7.7
居住：6.1
生活：8.9
口碑：6.2
玄武
32.91-82.25㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 23411 元/m²
16
天然居
7.2 分
品质：6.4
居住：6.0
生活：9.1
口碑：6.9
玄武
65.44-127.73㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，建筑布局合理，公共空间不显局促。绿化环境有待提升，整体居住密度控制得当。物业服务水平基本达标，能够履行日常管理职责。生活便利性是其显著优势，公共交通网络发达，商业配套较为齐全，教育资源与医疗资源能够满足基本需求。市场流通性与认可度处于较好水平，展现出一定的保值能力。综合来看，该小区在居住品质、服务与生活便利性上表现相对均衡，无明显突出短板，是追求综合性价比的务实选择。
约 21494 元/m²
17
新庄村53号小区
7.5 分
品质：7.0
居住：6.1
生活：9.2
口碑：7.2
玄武
36.60-100.04㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，建筑布局较为常见，公共活动空间基本够用，绿化环境基本达标。物业服务能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，周边商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对完善。市场口碑方面，近一年二手房成交价涨幅略高于板块平均水平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 19601 元/m²
18
方圆·兰庭
7.1 分
品质：6.7
居住：5.7
生活：8.6
口碑：7.0
玄武
50.00-184.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局较为宽松。物业公司能履行基本服务职责，提供日常维护与管理。生活便利性表现较为突出，公共交通网络发达，周边商业、教育、医疗等基础配套齐全，能够满足居民的日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，价格走势与区域市场基本同步，流通性尚可，业主对其地理位置和基础配套的认可度较高。
约 18962 元/m²
19
美达浅草明苑
7.3 分
品质：6.8
居住：6.3
生活：8.9
口碑：6.6
玄武
86.27-280.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 25283 元/m²
20
营苑新寓
7 分
品质：6.3
居住：6.1
生活：8.5
口碑：7.0
玄武
42.05-78.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 17152 元/m²
21
北苑之星
8.7 分
品质：8.9
居住：9.2
生活：9.0
口碑：6.8
玄武
70.33-215.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 26988 元/m²
22
锁金村5号小区
7.4 分
品质：7.5
居住：5.0
生活：8.9
口碑：7.2
玄武
52.42-89.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足日常需求，楼栋布局较为合理，公共活动空间相对充足，内部环境保持整洁。物业公司能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，周边商业配套、教育资源及医疗资源基本齐全，能满足日常采买与生活需求。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，是预算有限下的务实选择。
约 26058 元/m²
23
通宇·林景御园
7.8 分
品质：7.3
居住：7.5
生活：8.9
口碑：6.9
玄武
87.06-140.54㎡
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，建筑布局较为合理。物业服务水平达标，能够提供基础的居住服务保障。生活便利性表现突出，周边配套较为完善，能够满足多样化的日常需求。市场口碑呈现中性态势，价格表现相对平稳，市场关注度尚可。总体而言，该小区在居住品质、生活便利性和基础服务方面均无明显短板，适合注重生活便利性和居住稳定性的购房者。
约 25548 元/m²
24
兰亭雅苑
7.5 分
品质：6.9
居住：6.3
生活：9.0
口碑：7.2
玄武
80.00-200.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 22560 元/m²
25
宁栖园
7.4 分
品质：7.4
居住：6.1
生活：8.6
口碑：6.6
玄武
45.99-97.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 22278 元/m²
26
星河国际天颂花园
7.6 分
品质：8.0
居住：5.0
生活：8.9
口碑：7.7
玄武
115.00-180.00㎡
该小区整体居住体验处于市场主流水平，综合表现均衡。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平基本满足日常需求，服务响应与维护工作能够保障小区基本运转。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源与医疗设施较为完善，为居民提供了便捷的生活条件。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的市场认可度和资产保值能力。
约 43238 元/m²
27
中电颐和家园尚璟
8 分
品质：7.9
居住：7.5
生活：8.9
口碑：7.0
玄武
84.90-181.61㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 30316 元/m²
28
月苑四村
7.4 分
品质：7.4
居住：5.8
生活：8.7
口碑：6.6
玄武
54.06-114.33㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 19028 元/m²
29
十字街71号小区
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
玄武
90.63-125.91㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部园林绿化环境整洁。物业公司为街道办事处(委员会)代管物业，物业费为0.5元/月/㎡，服务团队能履行基本职责，社区管理有序。生活便利性是其优势，公共交通出行较为便捷，周边医疗资源丰富，并覆盖幼儿园等基础配套。从市场表现看，小区二手房成交价走势稳定，成交活跃度尚可，业主整体满意度中性，资产保值能力处于市场一般水平。
价格待定
30
营苑东村
7 分
品质：6.6
居住：6.1
生活：8.7
口碑：6.0
玄武
40.00-87.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 17088 元/m²
31
紫萝苑
7.5 分
品质：7.8
居住：6.1
生活：8.8
口碑：6.2
玄武
41.00-138.77㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 18862 元/m²
32
樱驼花园承乐园
7.2 分
品质：7.3
居住：5.5
生活：8.6
口碑：6.5
玄武
70.98-101.03㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 22592 元/m²
33
钟麓花园
7.2 分
品质：7.2
居住：5.4
生活：8.7
口碑：6.5
玄武
36.38-161.12㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验稳定。小区建筑布局较为宽松，楼间距与公共空间保障良好，内部环境整洁有序。物业服务主体明确，费用标准清晰，能够提供基础的维护与安保服务。生活配套较为成熟，公共交通网络覆盖良好，商业、教育、医疗等基础配套相对齐全，日常采买与出行便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力与区域市场基本同步，成交活跃度适中。整体而言，该小区提供了一个基本面扎实、配套相对完善的居住选择。
约 27998 元/m²
34
锁金村6号小区
6.9 分
品质：5.8
居住：6.1
生活：8.9
口碑：6.4
玄武
38.00-79.36㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 23027 元/m²
35
营苑西村
7.3 分
品质：6.6
居住：6.1
生活：8.6
口碑：7.6
玄武
38.60-115.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 17419 元/m²
36
祥和佳园
7.8 分
品质：8.3
居住：6.1
生活：8.8
口碑：6.8
玄武
50.64-105.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 18044 元/m²
37
月苑五村
8 分
品质：7.7
居住：8.4
生活：8.7
口碑：7.0
玄武
84.69-187.25㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 22819 元/m²
38
钟山山庄
7.4 分
品质：7.7
居住：5.5
生活：8.6
口碑：6.6
玄武
37.00-102.68㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 21296 元/m²
39
省电建宿舍
6.6 分
品质：5.6
居住：5.2
生活：8.9
口碑：6.3
玄武
48.64-74.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 16483 元/m²
40
红山机电花园
7.2 分
品质：7.3
居住：5.0
生活：9.0
口碑：6.5
玄武
59.59-207.08㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 23197 元/m²
41
月苑二村
7.3 分
品质：7.1
居住：6.1
生活：8.7
口碑：6.6
玄武
43.70-81.84㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 17699 元/m²
42
中科院天仪公司宿舍
7.2 分
品质：6.6
居住：6.1
生活：8.7
口碑：7.2
玄武
47.64-104.29㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 22083 元/m²
43
红森公寓
7.5 分
品质：7.2
居住：6.1
生活：9.1
口碑：6.7
玄武
83.29-157.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，建筑布局较为密集，但绿化环境保持良好，内部环境整洁。物业由街道办事处(委员会)代管，服务团队能履行日常保洁、安保及报修等基础职责，响应速度尚可。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套丰富且便民可达。市场数据显示，该小区近一年成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 23210 元/m²
44
华电一宿舍
6.8 分
品质：5.8
居住：5.7
生活：9.0
口碑：5.9
玄武
37.91-65.54㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 18827 元/m²
45
新庄花园
7.4 分
品质：7.3
居住：6.1
生活：9.0
口碑：6.1
玄武
39.40-144.54㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 25159 元/m²
46
锁金二村
7.3 分
品质：6.4
居住：6.1
生活：8.9
口碑：7.6
玄武
47.48-93.00㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，整体居住密度未显过度拥挤，公共空间与基本环境整洁度尚可。物业服务水平处于市场主流范围，能够履行日常基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，周边商业、教育、医疗等基础配套较为齐全，能够满足居民的日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域大盘基本持平，市场流通性尚可，反映出一定的市场认可度，是预算有限下的务实选择。
约 24294 元/m²
47
月苑三村
7.4 分
品质：7.4
居住：6.1
生活：8.9
口碑：6.1
玄武
41.66-100.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 18780 元/m²
48
板仓街49号小区
7.3 分
品质：7.4
居住：6.1
生活：8.7
口碑：6.1
玄武
41.60-92.34㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 22125 元/m²
49
樱驼花园思立园
7.1 分
品质：7.2
居住：5.4
生活：8.7
口碑：6.0
玄武
34.44-100.00㎡
小区整体居住体验处于市场主流水平。容积率较低，绿化环境良好，能保障舒适的楼间距与充足的公共活动空间。物业服务团队能履行合同约定的基本职责，包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖尚可，周边基础商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力。
约 18059 元/m²
50
樱铁村小区
7.3 分
品质：6.8
居住：6.1
生活：8.8
口碑：7.1
玄武
30.91-77.91㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，建筑布局合理，公共空间较为充足。绿化环境经过定期养护，整体整洁。物业公司服务履行基本职责，能够提供常规的保洁、秩序维护与设施维修响应。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，周边基础商业配套齐全，能够满足日常采买需求。教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可。
约 17365 元/m²