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南京二手房栖霞大于180㎡销售套数榜
买房必看的专业榜单
依云溪谷(三期)
8.3 分
品质：7.7
居住：9.7
生活：8.9
口碑：6.7
栖霞
217.00-784.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，公共空间与绿化体验较为舒适。物业服务水平较高，能够提供规范且响应及时的基础服务。生活便利性表现卓越，位于成熟区域，公共交通网络发达，商业、教育、休闲等配套丰富多样，日常需求便捷可达。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可，反映出其性价比得到部分购房者认可。
约 47115 元/m²
保利紫晶山
8 分
品质：8.3
居住：7.7
生活：8.2
口碑：7.0
栖霞
134.33-513.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 33186 元/m²
万山庭院
8.2 分
品质：8.9
居住：7.5
生活：8.6
口碑：6.5
栖霞
270.00-515.83㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 38867 元/m²
新城璞樾钟山
7.7 分
品质：7.9
居住：7.7
生活：8.0
口碑：6.9
栖霞
42.00-292.00㎡
该小区综合表现处于市场良好水平。小区容积率较低，建筑布局相对宽松，绿化环境良好。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行基本的服务职责。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源与医疗设施较为完善。从市场表现看，其二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力。总体而言，该小区各项指标均衡，无明显短板，是注重生活便利与居住品质的务实选择。
约 39867 元/m²
5
金浦御龙湾
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
栖霞
65.00-245.45㎡
约 25102 元/m²
6
高科荣境
7.3 分
品质：9.0
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.6
栖霞
92.00-598.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
价格待定
7
东墅山庄英郡华府
7.9 分
品质：6.6
居住：9.8
生活：8.7
口碑：7.1
栖霞
238.14-360.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 39272 元/m²
8
东方天郡(东区)
8.1 分
品质：7.8
居住：7.3
生活：8.9
口碑：8.0
栖霞
77.77-225.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 29026 元/m²
9
咏梅山庄
7.5 分
品质：7.2
居住：6.8
生活：8.6
口碑：6.7
栖霞
51.00-217.90㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 21837 元/m²
10
复地御钟山(一期)
8.2 分
品质：8.9
居住：7.7
生活：8.0
口碑：7.6
栖霞
75.00-328.49㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 40063 元/m²
11
复地御钟山(二期)
8.2 分
品质：8.9
居住：7.7
生活：8.0
口碑：7.6
栖霞
75.00-328.49㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 40063 元/m²
12
大发燕澜湾
8 分
品质：8.0
居住：7.7
生活：8.8
口碑：7.0
栖霞
85.45-344.42㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 23838 元/m²
13
天泓山庄怡山苑
7.8 分
品质：7.2
居住：9.4
生活：7.9
口碑：7.0
栖霞
225.28-276.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 35283 元/m²
14
天泓山庄香山苑
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
栖霞
126.00-232.20㎡
约 25695 元/m²
15
尚东花园
7.1 分
品质：6.3
居住：6.3
生活：8.8
口碑：6.5
栖霞
71.47-220.00㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体品质基本面达标，楼栋间距和公共活动空间较为舒适。停车配置接近临界，存在一定压力。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行基本的日常维护职责。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套齐全且便利，能够满足高品质的生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主认可其性价比，历史成交价走势与区域市场基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。
约 29672 元/m²
16
恒基金满庭
7.5 分
品质：8.1
居住：5.0
生活：9.0
口碑：6.1
栖霞
83.71-330.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，整体居住密度合理。物业服务水平符合基础要求，能够履行日常管理职责。生活便利性表现良好，周边配套能够满足日常需求，公共交通较为便捷。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与区域市场基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，是预算有限下的务实选择。
约 30111 元/m²
17
招商紫金山1号
7.7 分
品质：7.7
居住：7.7
生活：8.1
口碑：6.9
栖霞
155.76-378.71㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套能够满足日常需求。市场口碑方面，小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价整体中性偏正面，认可其综合性价比。
约 30208 元/m²
18
新城璞樾和山
8 分
品质：7.6
居住：9.7
生活：7.9
口碑：6.6
栖霞
34.00-350.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 29218 元/m²
19
星叶瑜憬湾
8.4 分
品质：8.4
居住：7.7
生活：8.9
口碑：8.2
栖霞
68.00-367.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现良好，公共交通便捷，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对完善，医疗资源便利可达。市场口碑方面，该小区成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度中等，业主评价整体偏正面，资产保值能力值得信赖。
约 29128 元/m²
20
朗诗保利麓院
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
栖霞
81.73-410.00㎡
约 49162 元/m²
21
汇杰文庭
7.9 分
品质：8.3
居住：7.0
生活：8.8
口碑：6.4
栖霞
79.66-380.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率较低，绿化环境优越，整体居住密度宽松，内部环境整洁，绿化养护精细。物业由街道办事处(委员会)代管物业提供服务，能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务响应及时。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗资源便捷可达，基本配套齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域大盘基本同步，成交活跃度尚可，是注重生活品质与便利性的务实选择。
约 39210 元/m²
22
金陵家天下
7.2 分
品质：7.3
居住：6.1
生活：8.2
口碑：6.6
栖霞
152.16-293.14㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化环境整洁。物业服务水平处于市场主流标准，服务团队专业，能提供高效的日常维护与安保服务。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。
约 40895 元/m²
23
银河湾卓苑
7.7 分
品质：7.7
居住：7.0
生活：8.7
口碑：6.3
栖霞
86.15-205.13㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 22367 元/m²