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南京二手房溧水溧水板块小于1万销售面积榜
买房必看的专业榜单
万达御景仕家
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
溧水
87.00-144.00㎡
价格待定
石燕锦苑
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
溧水
该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，响应及时。生活便利性良好，公共交通便捷，周边商业配套能满足日常采购需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。整体而言，该小区在品质、服务、便利性和市场表现上较为均衡，是性价比较高的选择。
约 3997 元/m²
水岸康城
7.3 分
品质：7.3
居住：5.8
生活：8.2
口碑：7.6
溧水
54.00-232.98㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局较为宽松，保障了良好的采光与公共活动空间。物业公司为爱顺物业，物业费为0.4-1.5元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边基础商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数排名位于区域中游，反映出市场认可度一般，是预算有限下的务实选择。
约 8269 元/m²
禹洲中粮都会09
7.5 分
品质：6.9
居住：7.8
生活：8.0
口碑：7.8
溧水
88.98-320.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑密度控制得当，整体居住环境较为舒适。物业服务团队专业，在安保、保洁及维修响应方面表现高效。生活便利性方面，小区周边公共交通便捷，商业配套成熟，教育资源与医疗资源能够满足日常需求。从市场表现看，小区二手房成交价涨幅稳定，市场流通性良好，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 7403 元/m²
5
时光悦府
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
溧水
90.00-117.00㎡
价格待定
6
银城孔雀城天荟
6.5 分
品质：5.5
居住：7.8
生活：6.8
口碑：6.3
溧水
78.00-130.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足日常需求。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度处于可接受范围。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边商业配套能满足日常采买，教育资源相对基础，医疗配套能够应对常规需求。市场口碑方面，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，市场流通性尚可，反映出一定的市场认可度，是预算有限下的务实选择。
约 7869 元/m²
7
秦淮佳苑(五期)
6.4 分
品质：6.6
居住：5.0
生活：7.4
口碑：5.6
溧水
60.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 4535 元/m²
8
碧桂园S1秦淮世家
7.1 分
品质：6.9
居住：7.8
生活：6.8
口碑：7.1
溧水
102.00-278.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间与绿化环境舒适。物业公司服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性能够满足基本日常需求，公共交通网络较为便利，商业配套基础完善，教育资源与医疗资源能够应对大多数常规需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。
约 6640 元/m²
9
亚东同城印象
7.3 分
品质：7.2
居住：6.4
生活：8.5
口碑：6.1
溧水
64.29-196.37㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 7078 元/m²
10
创维文汇苑
6.6 分
品质：6.3
居住：7.8
生活：6.0
口碑：6.9
溧水
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验尚可。小区建筑布局较为合理，公共空间能够满足基本需求，内部环境保持整洁，绿化养护工作基本到位，居住舒适度尚可。物业服务水平良好，能够提供较为及时的基础服务，社区管理有序。生活便利性方面，公共交通基础覆盖，周边拥有满足日常采买需求的商业配套，教育资源与医疗资源能够应对常规需求。市场口碑方面，该小区在区域内具备一定的市场认可度，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定体现。
约 7064 元/m²
11
湖韵怡居
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
溧水
价格待定
12
亚东同城逸境
7.6 分
品质：8.1
居住：7.8
生活：7.6
口碑：6.3
溧水
58.00-140.43㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，公共空间与绿化环境基本满足日常需求。物业公司服务履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为完善，通勤较为便捷；商业配套能满足日常采买需求；教育资源相对丰富；医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区二手房成交价在过去一年内涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中等偏上，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 6722 元/m²
13
花样年家天下
7.2 分
品质：6.2
居住：7.8
生活：7.7
口碑：7.7
溧水
87.43-134.41㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，能保障基本的公共活动空间。物业服务能够履行日常保洁、安保、报修等基础职责，响应速度尚可。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，拥有基础的商业配套，能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套基本齐全。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数排名处于板块中游，业主评价褒贬不一，普遍认为其是预算有限下的务实选择。
约 7959 元/m²
14
塞纳名邸
6.9 分
品质：7.1
居住：5.8
生活：7.6
口碑：6.4
溧水
65.79-153.69㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 5423 元/m²
15
荷花嘉苑
6.1 分
品质：5.8
居住：5.0
生活：7.6
口碑：5.5
溧水
62.60-120.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求。物业公司能履行日常保洁、安保与维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，拥有基础商业配套，能满足日常采买需求，教育资源与医疗资源基本齐全。市场数据显示，该小区二手房成交价年涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。
约 4802 元/m²
16
宏进锦绣家园
7.1 分
品质：7.3
居住：5.8
生活：8.0
口碑：6.5
溧水
66.51-234.20㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 5416 元/m²
17
秋湖嘉苑
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
溧水
62.18-124.00㎡
价格待定
18
石燕雅居
6 分
品质：6.0
居住：6.0
生活：6.0
口碑：6.0
溧水
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住密度适中，公共空间与绿化环境基本满足日常需求。物业团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑方面，二手房成交价年涨幅与区域平均水平基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 4956 元/m²
19
创维佳园
7.5 分
品质：7.0
居住：7.8
生活：7.7
口碑：8.0
溧水
68.10-135.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验良好。小区容积率控制合理，建筑布局相对宽松，为居民提供了基本的公共活动空间。绿化环境营造得不错，植被覆盖良好，提升了社区的景观舒适度。停车配置基本能够满足住户需求，管理较为有序。建筑年代相对适中，外立面和公共设施维护状况良好。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行基础服务职责，保障小区日常运行。生活便利性表现良好，周边基础配套相对完善，能够满足居民日常采买、教育、休闲等基本需求。公共交通网络覆盖尚可，通勤出行较为便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，其价格走势与区域市场基本同步，展现出一定的保值能力，流通性尚可，性价比得到部分购房者认可。
约 5861 元/m²
20
恒大金碧天下湖光苑
7.3 分
品质：7.6
居住：7.3
生活：6.6
口碑：7.7
溧水
91.00-370.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 6049 元/m²
21
喜之郎丽湖湾
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
溧水
约 6303 元/m²
22
一品骊城
7.3 分
品质：6.5
居住：7.3
生活：8.2
口碑：7.2
溧水
67.00-210.00㎡
小区整体居住体验处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部环境整洁。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通基础具备，日常采买需求能够得到满足，教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑方面，业主评价褒贬不一，二手房价格走势与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，是预算有限下的务实选择。
约 6126 元/m²
23
远洋万和四季
6.8 分
品质：6.2
居住：7.8
生活：6.6
口碑：7.5
溧水
89.00-127.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务水平良好，服务团队专业，响应及时，社区管理有序。生活便利性能够满足基本日常需求，公共交通网络覆盖较广，商业配套较为齐全，能满足日常购物需求，教育资源与医疗资源基本配套齐全。市场口碑方面，小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价整体偏正面，资产保值能力稳定。
约 6853 元/m²
24
创维乐活城
7.5 分
品质：7.0
居住：7.8
生活：7.7
口碑：8.0
溧水
68.10-135.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验良好。小区容积率控制合理，建筑布局相对宽松，为居民提供了基本的公共活动空间。绿化环境营造得不错，植被覆盖良好，提升了社区的景观舒适度。停车配置基本能够满足住户需求，管理较为有序。建筑年代相对适中，外立面和公共设施维护状况良好。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行基础服务职责，保障小区日常运行。生活便利性表现良好，周边基础配套相对完善，能够满足居民日常采买、教育、休闲等基本需求。公共交通网络覆盖尚可，通勤出行较为便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，其价格走势与区域市场基本同步，展现出一定的保值能力，流通性尚可，性价比得到部分购房者认可。
约 5861 元/m²
25
金都华府
7.1 分
品质：7.3
居住：5.0
生活：8.1
口碑：7.5
溧水
74.55-114.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局与公共空间较为合理，内部环境整洁。物业公司服务专业，社区维护良好。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，二手房成交活跃度中等，业主满意度较高，资产保值能力稳定。
约 7025 元/m²
26
万科未来城
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
溧水
74.00-145.97㎡
价格待定
27
秦淮源筑
7.9 分
品质：7.1
居住：8.9
生活：8.2
口碑：8.1
溧水
89.00-134.84㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 7893 元/m²
28
爱涛天岳城
7.8 分
品质：7.4
居住：7.2
生活：8.5
口碑：7.9
溧水
86.99-140.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 7935 元/m²
29
金龙南郡
6.7 分
品质：6.5
居住：6.4
生活：7.6
口碑：5.9
溧水
62.00-121.82㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体品质基本面达标。小区容积率较低，建筑布局相对宽松，绿化环境良好，为居住提供了舒适的空间感。物业服务水平能够满足日常管理需求，履行基本职责。生活便利性方面，公共交通基础配套相对完善，周边具备基础商业设施，能够支撑居民的日常生活需要。市场口碑呈现中性偏正面态势，价格走势与区域市场基本同步，展现出一定的市场流通性。
约 6155 元/m²
30
弘阳美的昕悦尚宸苑
7.3 分
品质：6.9
居住：7.8
生活：7.8
口碑：6.7
溧水
95.00-125.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通较为便捷，基础商业配套完善，能满足居民日常购物需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，认可其作为预算内务实选择的性价比。
约 8779 元/m²