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南京二手房雨花台城南板块1.5-2万销售面积榜
买房必看的专业榜单
四季阳光花园
7.4 分
品质：6.7
居住：6.0
生活：9.1
口碑：7.7
雨花台
91.68-160.08㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 29022 元/m²
石林大公园
8.1 分
品质：8.8
居住：7.6
生活：7.6
口碑：8.0
雨花台
65.07-139.73㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，保障了基本的居住空间与采光需求。物业服务水平良好，能够履行日常管理职责。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，周边基础商业、教育及医疗配套相对完备，能满足日常需求。市场口碑呈现正面态势，业主认可度较高，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力与市场流通性。
约 16508 元/m²
富力尚悦居(二期)
8 分
品质：8.6
居住：7.6
生活：7.7
口碑：8.0
雨花台
91.23-132.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，楼栋布局合理，公共空间较为充裕。绿化环境良好，内部环境整洁，植被养护得当。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队专业，能有效处理日常报修与安保事务。生活便利性是其突出优势，公共交通网络覆盖尚可，出行较为便捷。商业配套能够满足日常采买与休闲需求。教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价以正面为主，认可其综合居住价值。
约 17748 元/m²
春江新城新河苑(二期)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
雨花台
价格待定
5
石林云城
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
雨花台
约 19903 元/m²
6
朗诗绿色街区
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
雨花台
63.00-195.00㎡
价格待定
7
晓村和苑东
7.3 分
品质：8.1
居住：5.0
生活：7.9
口碑：7.0
雨花台
82.00-90.00㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间。停车配置基本能满足住户需求，但高峰时段可能略显紧张。居住服务履行基本职责，响应速度尚可。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边基础商业配套能满足日常采买需求，但缺乏大型购物中心与优质教育资源。市场口碑方面，二手房价格走势与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价多认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约 17333 元/m²
8
邓府山村
7.1 分
品质：6.2
居住：6.0
生活：8.9
口碑：7.0
雨花台
39.04-120.45㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化环境基本达标，楼栋布局相对紧凑但公共空间尚可。物业服务水平能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。
约 19838 元/m²
9
锦绣云麓
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
雨花台
价格待定
10
金地自在城(五街区)
8.3 分
品质：9.0
居住：7.6
生活：8.3
口碑：7.8
雨花台
57.40-366.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 17071 元/m²
11
贾西新苑
7.5 分
品质：8.0
居住：5.8
生活：8.2
口碑：7.2
雨花台
54.24-89.05㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 21660 元/m²
12
春江新城新河苑(一期)
7 分
品质：7.3
居住：6.0
生活：7.8
口碑：5.9
雨花台
59.08-98.87㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 17320 元/m²
13
牛首福园
5.8 分
品质：5.4
居住：5.0
生活：7.1
口碑：5.4
雨花台
42.87-95.38㎡
小区整体居住体验存在明显短板。小区建筑布局密集，公共空间相对局促，居住舒适度有待提升。物业服务履行基本职责，但服务水平有限。生活便利性方面，配套资源相对匮乏，日常出行与生活采买存在不便。市场口碑呈现中性偏负面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，资产保值能力一般。
约 16665 元/m²
14
金地自在城(六街区)
8.3 分
品质：9.0
居住：7.6
生活：8.3
口碑：7.8
雨花台
57.40-366.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 17071 元/m²
15
万科金色城品
8.3 分
品质：8.0
居住：9.3
生活：7.9
口碑：8.2
雨花台
60.00-140.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足。物业服务水平较高，能够有效履行日常管理职责，服务响应及时。生活便利性表现优秀，周边商业、餐饮配套丰富，日常采买便捷，教育资源与医疗配套基本满足需求。市场口碑呈现积极态势，历史成交价走势稳健，市场流通性良好。整体而言，该小区提供了舒适可靠的居住环境，是性价比较高的选择。
约 24181 元/m²
16
梅岭小区
6.9 分
品质：6.6
居住：5.2
生活：8.2
口碑：7.4
雨花台
45.00-63.13㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 15712 元/m²
17
宋都南郡国际(北区)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
雨花台
88.00-191.00㎡
约 16705 元/m²
18
景明佳园拾景苑
7.5 分
品质：7.9
居住：5.8
生活：8.3
口碑：7.2
雨花台
38.93-104.18㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 17513 元/m²
19
金地自在城(三街区)
8.3 分
品质：9.0
居住：7.6
生活：8.3
口碑：7.8
雨花台
57.40-366.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 17071 元/m²
20
蓝岸尚城
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
雨花台
31.74-181.68㎡
约 24549 元/m²
21
龙福花园
7 分
品质：6.5
居住：5.5
生活：9.1
口碑：5.9
雨花台
42.41-104.94㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化环境一般，建筑年代相对较长。物业服务水平有待提升，服务响应与维护效率存在改进空间。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较广，商业、教育及医疗等基础配套相对完善，能够满足日常需求。市场口碑呈现中性态势，二手房成交活跃度与价格走势与区域市场基本同步，展现出一定的市场接受度。
约 23672 元/m²
22
和峰南岸
6.6 分
品质：6.4
居住：5.0
生活：8.1
口碑：6.3
雨花台
91.00-135.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，楼栋布局相对合理，公共活动空间基本充足。物业服务水平有待提升，能够提供基础的居住服务保障。生活便利性表现良好，公共交通较为便捷，周边基础商业配套完善，教育资源与医疗设施能够满足日常需求。市场口碑呈现中性态势，资产保值能力相对稳定，流通性处于区域中等水平。
约 22513 元/m²
23
瀚瑞中心
8.2 分
品质：7.5
居住：9.8
生活：8.7
口碑：6.7
雨花台
44.96-77.07㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境基本达标，楼栋布局相对合理，公共空间能够满足基本需求。物业服务水平较高，能够提供专业高效的管理与维护。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，商业配套成熟，教育资源丰富，医疗资源完备。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃，资产保值能力值得信赖。
约 20553 元/m²
24
雨花客厅
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
雨花台
31.62-62.95㎡
约 17773 元/m²
25
蓝光公园1号
7.9 分
品质：8.3
居住：7.6
生活：7.9
口碑：7.4
雨花台
108.00-142.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，楼栋布局合理，公共空间较为充足。绿化环境良好，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务专业高效，能够提供及时的维修响应和日常管理。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，能满足日常购物与休闲需求。教育资源相对丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，二手房成交活跃，价格走势稳健，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 19776 元/m²
26
定坊嘉苑
7.3 分
品质：7.7
居住：6.0
生活：7.5
口碑：7.6
雨花台
58.00-79.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，整体居住密度适中，楼栋间距与公共活动空间基本得到保障，内部绿化环境整洁。物业公司为南京西善桥社区物业服务中心有限公司，物业费较低，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖尚可，周边基础商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交套数在板块内排名中等，业主评价总体中性，是预算有限下的务实选择。
约 14042 元/m²
27
电建洺悦华府
7.5 分
品质：6.9
居住：7.6
生活：8.7
口碑：6.3
雨花台
89.00-113.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区居住体验整体良好，容积率控制较为合理，为楼栋间距和公共区域留下了适宜空间，绿化水平较高，小区内部环境整洁。物业服务水平达标，能够提供专业高效的日常管理与维护。生活便利性表现良好，公共交通网络较为完善，商业、教育等基础配套能够满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交流通性处于中等水平，显示出一定的市场认可度。
约 21684 元/m²
28
景明佳园秋景苑
7.5 分
品质：7.9
居住：5.8
生活：8.3
口碑：7.2
雨花台
38.93-104.18㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 17513 元/m²
29
春江新城龙泉坊
7.1 分
品质：7.4
居住：5.3
生活：7.9
口碑：7.0
雨花台
41.40-109.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 17927 元/m²
30
都会澜岸
7.8 分
品质：7.3
居住：7.6
生活：8.6
口碑：7.4
雨花台
78.00-124.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间与绿化环境能满足基本居住需求。物业服务水平符合市场主流标准，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，通勤较为便捷；商业、教育及医疗等基本配套齐全。从市场表现看，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价以认可其性价比为主，是预算有限下的务实选择。
约 24110 元/m²