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南京二手房江宁江宁板块小于50㎡销售套数榜
买房必看的专业榜单
万科都荟天地城
6.5 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.9
江宁
该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑密度适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务专业高效，响应及时，社区管理有序。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，商业配套完善，教育资源与医疗资源基本满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力和市场流通性。
约 28044 元/m²
中骏六号街区
8.3 分
品质：7.6
居住：9.8
生活：8.0
口碑：8.4
江宁
39.38㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 5843 元/m²
汤城汇
8.7 分
品质：8.3
居住：9.7
生活：8.5
口碑：8.4
江宁
30.00-50.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 10781 元/m²
中粮祥云
7.9 分
品质：8.3
居住：7.8
生活：7.8
口碑：7.5
江宁
76.84-142.00㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足。物业服务水平能够满足日常需求，服务响应及时。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，商业配套齐全，教育资源丰富，医疗资源便利，基本生活配套完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域市场基本同步，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可，是性价比较高的务实选择。
约 23587 元/m²
5
南方花园b组团
6.4 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.7
江宁
27.00-178.09㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖良好，周边商业配套能满足日常采买需求，教育资源较为完备，医疗配套提供基础保障。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算内兼顾品质与便利的务实选择。
约 14649 元/m²
6
朗诗未来家
7.7 分
品质：7.9
居住：7.8
生活：7.2
口碑：7.9
江宁
34.00-90.00㎡
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，周边商业配套能够满足日常采买需求，教育资源与医疗设施相对完善。小区在二手房市场中成交活跃度尚可，价格走势与区域大盘基本持平，是兼顾基础配套与居住品质的务实选择。
约 8917 元/m²
7
望东国际
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
江宁
192.00㎡
约 10006 元/m²
8
莱茵小镇
7.6 分
品质：7.5
居住：7.0
生活：8.7
口碑：6.3
江宁
41.89-104.08㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部环境整洁。物业公司为私人承办物业，物业费适中，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，通勤便捷。周边商业配套较为丰富，可满足日常采买需求。教育资源方面，周边有幼儿园、小学和中学，能够满足不同阶段的教育需求。医疗配套基本齐全。市场口碑方面，小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算内较为务实的选择。
约 11822 元/m²
9
颐家春天花园
7 分
品质：7.4
居住：5.5
生活：8.0
口碑：5.9
江宁
35.00-134.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的居住空间与绿化体验。物业公司服务专业高效，能提供可靠的安保与维修响应。生活便利性方面，公共交通网络较为便捷，商业配套能满足日常需求。市场口碑方面，展现出一定的市场认可度和流通性。整体而言，这是一个品质均衡、服务可靠、配套完善且市场表现稳健的居住选择。
约 5973 元/m²
10
龙湖新壹城
8.2 分
品质：7.5
居住：9.9
生活：8.0
口碑：7.7
江宁
30.00-40.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的较高水平。小区容积率较高，绿化水平相对有限，整体居住密度偏大，但楼栋布局尚属规整。物业服务水平卓越，服务团队能高效履行日常保洁、安保及公共设施维护等职责，响应迅速。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业配套以满足日常基础需求为主，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区二手房价格走势与区域大盘基本同步，展现出一定的市场认可度，成交活跃度尚可，是预算内性价比较高的务实选择。
约 17151 元/m²
11
东郊小镇(七街区)
7.6 分
品质：8.4
居住：6.7
生活：7.3
口碑：7.4
江宁
21.00-14638.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 12713 元/m²
12
东郊小镇(五街区)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
江宁
41.00-90.68㎡
约 8917 元/m²
13
东郊小镇(八街区)
7.6 分
品质：8.4
居住：6.7
生活：7.3
口碑：7.4
江宁
21.00-14638.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 12713 元/m²
14
中南麒麟锦城
7.5 分
品质：7.8
居住：6.5
生活：7.9
口碑：7.2
江宁
39.00-150.05㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 12915 元/m²
15
中海龙湾U-LIVE
8.9 分
品质：8.4
居住：9.9
生活：9.2
口碑：8.0
江宁
24.57-269.34㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 24760 元/m²
16
中粮鸿云
8 分
品质：8.1
居住：7.8
生活：8.0
口碑：8.2
江宁
73.68-117.24㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化定期养护，居住环境舒适。物业公司为南京中粮物业管理有限公司，物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，周边基础商业配套完善，能满足日常购物与餐饮需求。教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，是预算范围内的务实选择。
约 18780 元/m²
17
合家春天
8 分
品质：7.8
居住：7.5
生活：8.6
口碑：8.0
江宁
29.68-154.60㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制合理，公共空间与绿化环境能够满足日常需求。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行日常保洁、安保、维修等基础服务，响应效率尚可。生活便利性方面，小区公共交通便捷，周边商业配套较为丰富，教育资源与医疗配套能够满足基本需求。市场数据显示，该小区市场认可度与流通性尚可，资产保值能力表现良好。整体而言，该小区是一个无明显短板、能满足家庭基本居住需求的务实选择。
约 20932 元/m²
18
同曦新贵之都
7.5 分
品质：6.6
居住：6.7
生活：9.1
口碑：7.2
江宁
37.30-129.30㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验良好。小区容积率控制得当，绿化环境良好，为居民提供了较为舒适的户外活动空间。物业服务水平能够满足日常管理需求，保障了小区的基本运行秩序。生活便利性是其显著优势，周边公共交通网络发达，商业配套成熟，教育资源丰富，医疗资源便利，能够充分满足居民的日常生活需求。在二手房市场中，该小区表现出一定的市场关注度和流通性，整体居住价值得到市场认可。
约 17572 元/m²
19
嘉顺时代广场
7.6 分
品质：6.7
居住：6.7
生活：9.4
口碑：7.0
江宁
70.00-120.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化水平一般，整体居住密度偏大，但楼栋间距与公共活动空间尚可，内部环境保持整洁。物业由业主自筹管理，服务团队能履行基本职责，有效进行日常维护与安保工作。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价在过去一年有一定涨幅，成交套数在区域内排名靠前，显示出稳定的市场认可度和流通性。
约 18686 元/m²
20
水韵雨滴苑
7.6 分
品质：7.3
居住：7.8
生活：8.2
口碑：6.8
江宁
30.45-74.30㎡
该小区综合表现处于市场中等偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，基本环境整洁度尚可。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行日常基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通较为便捷，商业配套能满足日常购物需求，同时分布有医院及多所学校，基础生活配套相对齐全。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价多认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约 14980 元/m²
21
竹山路268号
7.4 分
品质：7.6
居住：5.0
生活：9.3
口碑：6.6
江宁
71.45-128.48㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 20338 元/m²
22
蚂蚁工坊
7.3 分
品质：6.6
居住：7.0
生活：9.0
口碑：6.2
江宁
48.43-66.00㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，楼栋布局较为密集，公共空间相对有限，但环境整洁度基本维持。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖良好，商业配套丰富多样，教育资源与医疗资源均较为充足。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价呈现中性态势，普遍认为其是兼顾便利与性价比的选择。
约 11156 元/m²