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南京二手房江宁90-120㎡销售套数榜
买房必看的专业榜单
天景山公寓如意苑
7.2 分
品质：7.0
居住：5.5
生活：8.3
口碑：7.5
江宁
65.00-145.00㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋间距和公共活动空间控制合理，内部环境整洁。物业公司为业主自筹物业，服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性是其突出优势，公共交通便捷，商业配套丰富，能满足日常采买与休闲需求。教育资源方面，周边有公立小学及多所幼儿园。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力。
约 14139 元/m²
远洋风景名邸
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
江宁
约 12287 元/m²
东郊小镇(一街区)
7.6 分
品质：8.4
居住：6.7
生活：7.3
口碑：7.4
江宁
21.00-14638.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 12713 元/m²
东郊小镇(三街区)
7.6 分
品质：8.4
居住：6.7
生活：7.3
口碑：7.4
江宁
21.00-14638.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 12713 元/m²
5
华庭南园
6.3 分
品质：5.9
居住：5.0
生活：7.7
口碑：6.1
江宁
65.40-95.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 11412 元/m²
6
怡景园
7.2 分
品质：6.9
居住：6.6
生活：7.7
口碑：8.0
江宁
48.00-122.67㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 12653 元/m²
7
招商正荣东望府
6.3 分
品质：6.4
居住：5.0
生活：7.2
口碑：6.1
江宁
73.00-195.00㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，楼栋布局较为合理，公共空间能够满足基本需求，整体环境整洁。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边具备基础商业配套，能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套基本齐全。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价多认可其作为预算有限下的务实选择。
约 18397 元/m²
8
横岭新寓
6 分
品质：5.3
居住：5.0
生活：7.3
口碑：6.5
江宁
65.00-128.22㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化水平相对有限，建筑布局较为密集。楼龄跨度较大，部分楼栋相对较新。物业公司为江宁横岭新寓物业管理有限公司，物业费标准较低。生活便利性方面，公共交通主要依赖公交线路，周边基础商业配套如超市、便利店等较为齐全，能满足日常采买需求，并拥有幼儿园等教育资源。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，展现出一定的市场流通性。
约 11673 元/m²
9
锦绣花园兰馨园
6.8 分
品质：6.7
居住：5.0
生活：7.7
口碑：7.3
江宁
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务水平基本满足日常需求，安保与维修响应在可接受范围内。生活便利性能够满足基本日常需求，公共交通可达性尚可，周边具备基础商业配套，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。
约 27094 元/m²
10
龙山云居
7.2 分
品质：7.8
居住：7.0
生活：7.3
口碑：6.1
江宁
60.00-130.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间与绿化环境能满足基本居住需求。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边基础商业配套能满足日常采买，教育资源与医疗配套能满足基础需求。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价多认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约 7906 元/m²
11
上坊新城
7.1 分
品质：6.3
居住：6.7
生活：8.2
口碑：7.6
江宁
56.86-91.44㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，建筑布局较为宽松，绿化环境良好。物业由业主自行管理，物业费用经济实惠。生活便利性表现突出，公共交通基础扎实，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗资源便利可达，休闲设施完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度较高，价格走势稳健，整体性价比受到市场认可。
约 12426 元/m²
12
东郊小镇(二街区)
7.6 分
品质：8.4
居住：6.7
生活：7.3
口碑：7.4
江宁
21.00-14638.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 12713 元/m²
13
东麒佳苑
7.9 分
品质：6.7
居住：9.9
生活：8.3
口碑：7.4
江宁
68.50-98.70㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 12384 元/m²
14
华汇康城
7.4 分
品质：7.2
居住：6.5
生活：8.3
口碑：7.2
江宁
43.00-249.12㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化环境整洁。物业服务水平基本达标，服务团队能够履行基本职责，安保与维修响应在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，周边基础商业配套齐全，教育资源相对丰富，医疗配套基本满足日常需求。市场口碑整体呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场基本持平，市场流通性尚可，资产保值能力较为稳定。
约 11946 元/m²
15
协众雅居
7.7 分
品质：8.2
居住：7.5
生活：7.7
口碑：7.1
江宁
39.00-217.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业团队专业，能有效履行安保、保洁、维修等基础职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现中等，公共交通网络覆盖尚可，能满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场数据显示，该小区成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 14308 元/m²
16
南京碧桂园丽华山苑
7.9 分
品质：8.8
居住：7.5
生活：7.2
口碑：7.4
江宁
132.10㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境优秀，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部园林绿化环境整洁。物业公司服务团队专业，能有效履行日常维护、安保与报修响应等职责。生活便利性表现良好，公共交通与基础商业配套较为完善，能满足居民日常购物、教育与基础医疗需求。市场口碑方面，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，业主评价总体中性偏正面，是区域内性价比较高的选择。
约 14504 元/m²
17
南京碧桂园语林苑
8.2 分
品质：9.1
居住：7.8
生活：7.4
口碑：8.1
江宁
88.00-300.18㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部环境整洁。物业公司服务团队专业，能有效履行日常维护、安保和快速响应等职责。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，通勤便捷；商业配套完善，可满足日常采买需求；教育资源方面，周边有小学及幼儿园；医疗资源有基础保障。从市场数据看，该小区近一年成交价涨幅略高于板块平均水平，成交活跃度中等，业主反馈整体正面，资产保值能力良好。
约 13481 元/m²
18
城开利民城
7.3 分
品质：7.0
居住：5.0
生活：9.4
口碑：7.1
江宁
138.86㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局相对宽松，基本环境整洁。物业由单位自管，能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务态度中规中矩。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗资源相对丰富。市场口碑方面，二手房成交价年涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 17256 元/m²
19
天地新城天一座
6.9 分
品质：6.2
居住：6.4
生活：8.0
口碑：7.0
江宁
24.00-292.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 17114 元/m²
20
天景山公寓佳福苑
7.3 分
品质：7.7
居住：5.0
生活：8.6
口碑：6.5
江宁
65.00-127.23㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 13238 元/m²
21
天景山公寓荣华苑
7.4 分
品质：7.7
居住：5.0
生活：8.7
口碑：7.6
江宁
77.62-110.57㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 14014 元/m²
22
奥园金基天著尚居
7.8 分
品质：7.3
居住：7.8
生活：8.2
口碑：7.9
江宁
85.00-118.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 13056 元/m²
23
恒大悦澜湾
7.8 分
品质：8.2
居住：9.2
生活：7.1
口碑：6.5
江宁
64.00-131.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化环境基本达标，整体居住密度尚可。物业服务水平良好，能够提供基础的保洁、安保和维修服务，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通较为便捷，基础商业配套完善，能满足日常购物需求；教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，小区近一年二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中等偏上，反映出市场认可度尚可，是注重性价比的务实选择。
约 21697 元/m²
24
恒大林溪郡
7.1 分
品质：6.9
居住：7.5
生活：7.6
口碑：6.1
江宁
117.00-136.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，能满足居民日常活动与休憩需求。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基础职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。
约 11843 元/m²
25
恒建金陵美域
7.3 分
品质：7.9
居住：6.3
生活：7.5
口碑：6.9
江宁
74.00-114.69㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务水平达到市场主流标准，服务专业高效，安保、维修响应及时。生活便利性表现良好，公共交通网络较为完善，商业配套能够满足日常需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势稳定，成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。
约 7353 元/m²
26
明月港湾旭日湾
7.2 分
品质：7.4
居住：6.3
生活：7.5
口碑：7.2
江宁
61.78-288.94㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 19098 元/m²
27
朗诗青春街区
7.7 分
品质：7.6
居住：7.8
生活：8.0
口碑：7.4
江宁
51.00-120.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度舒适，绿化水平能较好地满足居民日常活动与休憩需求。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保与公共设施维护等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常采买与休闲需求，教育资源与医疗资源也较为齐备。从市场表现看，小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算控制下的务实选择。
约 10390 元/m²
28
沐闲苑
6.4 分
品质：6.8
居住：5.0
生活：7.0
口碑：6.1
江宁
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 9607 元/m²
29
淳东花园
7 分
品质：7.0
居住：6.7
生活：7.3
口碑：6.5
江宁
96.00-110.36㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部环境整洁。物业服务水平专业高效，响应及时，社区维护到位。生活便利性表现良好，公共交通网络较为便利，周边基础商业配套能够满足日常需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。
约 13435 元/m²
30
淳新花园
6.1 分
品质：5.4
居住：5.0
生活：7.3
口碑：6.5
江宁
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 8969 元/m²