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南京二手房大于5万销售面积榜
买房必看的专业榜单
海玥名都
8.8 分
品质：8.4
居住：9.8
生活：9.3
口碑：7.5
建邺
123.00-362.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 60279 元/m²
万科金色家园
8.2 分
品质：7.0
居住：9.2
生活：9.8
口碑：6.7
建邺
94.60-265.49㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 52923 元/m²
南师大西山
8.1 分
品质：7.8
居住：6.3
生活：9.7
口碑：8.0
鼓楼
39.16-78.70㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制合理，为楼栋间距和公共活动区域预留了充足空间，内部环境整洁。物业服务水平达标，能提供可靠的安保和及时的维修响应。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源与医疗资源较为完备，基本配套能满足日常需求。市场口碑良好，二手房市场展现出一定的保值能力和流通性，显示出较强的市场认可度。
约 76099 元/m²
仁恒江湾天成
8.3 分
品质：8.4
居住：8.2
生活：8.9
口碑：7.2
建邺
176.76-380.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，整体居住密度合理，能够提供一定的公共活动空间。物业服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责，响应速度处于可接受范围。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套基本齐全，基本生活配套齐全。市场口碑方面，二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中等，反映出一定的市场认可度与流通性。总体而言，该小区是一个各项指标均衡、无明显短板的务实选择。
约 64067 元/m²
5
世纪之星
8.2 分
品质：8.1
居住：8.2
生活：9.2
口碑：6.6
鼓楼
40.00-154.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 47483 元/m²
6
中海凤凰熙岸(三期)
9.3 分
品质：8.9
居住：9.6
生活：9.7
口碑：8.7
鼓楼
95.62-211.71㎡
该小区综合表现优秀，属于市场中的标杆水平。小区容积率较高，但绿化环境表现突出，楼栋布局经过合理规划，公共空间充足，内部环境整洁有序，居住舒适度良好。物业公司服务专业高效，安保与维修响应及时，社区管理井然有序。生活便利性极为优越，位于成熟核心区域，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源优质集中，医疗资源完善便捷。该小区在二手房市场交易活跃，成交价走势稳健，业主满意度较高，资产保值增值能力值得信赖。
约 59366 元/m²
7
金基望樾府
8.9 分
品质：8.7
居住：9.9
生活：9.0
口碑：7.5
秦淮
143.00-168.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 53655 元/m²
8
虎踞关
7.4 分
品质：7.5
居住：5.0
生活：9.4
口碑：6.6
鼓楼
35.12-101.25㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 57916 元/m²
9
星雨华府
8.7 分
品质：8.5
居住：8.2
生活：9.4
口碑：8.3
建邺
66.00-281.82㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部园林绿化定期养护，居住环境舒适。物业公司服务专业，能有效履行日常保洁、安保及设施维护职责，响应及时。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗资源便利，基本配套齐全。市场口碑呈现正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出良好的保值能力，成交活跃度较高，是兼顾居住体验与生活便利的优质选择。
约 41408 元/m²
10
长江华府
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
鼓楼
142.00-210.00㎡
价格待定
11
西康路3号
7.7 分
品质：7.3
居住：6.0
生活：9.5
口碑：7.3
鼓楼
40.28-92.90㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 66322 元/m²
12
金基汇锦国际
8.5 分
品质：8.8
居住：8.1
生活：9.1
口碑：7.2
建邺
40.00-257.85㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 43615 元/m²
13
迎江园
8 分
品质：7.9
居住：6.3
生活：9.3
口碑：8.1
鼓楼
36.64-84.70㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 62457 元/m²
14
南阴阳营
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
鼓楼
32.50-79.57㎡
约 59192 元/m²
15
新河一村
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
鼓楼
36.34-99.50㎡
约 58601 元/m²
16
清河新寓二村
7.8 分
品质：7.7
居住：6.0
生活：9.2
口碑：7.3
鼓楼
44.17-96.90㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 53611 元/m²
17
萍聚村
7.6 分
品质：7.2
居住：6.3
生活：9.6
口碑：6.2
鼓楼
29.69-97.67㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 56975 元/m²
18
华新城璟园
8.1 分
品质：8.2
居住：7.0
生活：9.1
口碑：7.0
建邺
100.00-312.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 62544 元/m²
19
百子亭后
7.7 分
品质：6.3
居住：7.3
生活：9.6
口碑：7.4
玄武
33.01-104.50㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，建筑布局较为合理。物业服务水平能够履行日常基本职责，为居住提供基础保障。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区域，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套丰富齐全，极大提升了生活的便捷性与品质。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交价走势与区域大盘基本持平，流通性尚可，反映出其性价比得到部分购房者的认可，是预算有限下的务实选择。
约 49594 元/m²
20
宏图上水云锦(二期)
8.5 分
品质：9.1
居住：7.0
生活：9.5
口碑：7.2
建邺
112.17-143.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 56333 元/m²
21
山阴路
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
鼓楼
33.78-114.88㎡
价格待定
22
花开四季
8.8 分
品质：8.4
居住：9.3
生活：9.7
口碑：7.4
鼓楼
90.38-222.12㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 43420 元/m²
23
羲和
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
玄武
93.94-237.87㎡
约 62159 元/m²
24
拉德芳斯
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
建邺
41.37-229.46㎡
价格待定
25
金隅紫京府
8.7 分
品质：8.3
居住：9.0
生活：9.3
口碑：7.9
建邺
81.10-175.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，显示出稳定的市场认可度和流通性。
约 46615 元/m²
26
江岛华庭
8.3 分
品质：8.7
居住：9.3
生活：8.0
口碑：6.7
建邺
136.71㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的优秀水平。小区容积率较低，绿化环境优越，为居民提供了宽敞舒适的居住空间。物业服务水平较高，能够有效履行各项管理职责，响应及时。生活便利性表现出色，位于成熟区域，公共交通便捷，商业、教育、医疗及休闲配套丰富齐全，能够满足高品质的日常生活需求。市场口碑整体正面，其稳定的成交表现和良好的保值能力获得了市场的认可。
约 59203 元/m²
27
宏图上水云锦(一期)
8.7 分
品质：8.6
居住：8.8
生活：9.3
口碑：7.9
建邺
111.00-143.20㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，为公共活动留出了空间，内部园林绿化景观经过定期养护，环境整洁。物业服务水平良好，服务团队能有效履行日常保洁、安保及设施维护等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性是其显著优势，公共交通网络发达，商业配套完善，能满足日常购物与餐饮需求；教育资源与医疗配套也较为齐全。从市场表现看，该小区二手房成交价在过去一年保持稳定，与区域大盘走势基本同步，成交活跃度处于板块中等水平，业主评价总体中性偏正面，认为其是一个性价比较高的务实选择。
约 53241 元/m²
28
广州路
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
鼓楼
85.06㎡
价格待定
29
育才公寓
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
鼓楼
价格待定
30
汇杰文庭
7.9 分
品质：8.3
居住：7.0
生活：8.8
口碑：6.4
栖霞
79.66-380.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率较低，绿化环境优越，整体居住密度宽松，内部环境整洁，绿化养护精细。物业由街道办事处(委员会)代管物业提供服务，能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务响应及时。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗资源便捷可达，基本配套齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域大盘基本同步，成交活跃度尚可，是注重生活品质与便利性的务实选择。
约 39210 元/m²