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南京二手房鼓楼收益榜
买房必看的专业榜单
金域中央街区
8.1 分
品质：8.7
居住：6.0
生活：9.6
口碑：6.4
鼓楼
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 20557 元/m²
江山汇金商务楼
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
鼓楼
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化环境尚可，能提供基本的公共活动空间。物业公司服务能履行基本职责，物业费用根据不同类型有所差异。生活便利性方面，公共交通出行相对便利，周边基础商业配套能够满足日常需求，但教育资源与大型医疗资源相对有限。市场口碑方面，二手房成交活跃度与价格走势与区域平均水平基本持平，业主评价存在不同看法，整体呈现出中性偏保守的市场特征。
价格待定
金川雅居
8.5 分
品质：8.2
居住：8.2
生活：9.4
口碑：7.9
鼓楼
139.80-139.88㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 36725 元/m²
北城新天地
8.6 分
品质：7.6
居住：9.9
生活：9.1
口碑：8.0
鼓楼
30.00-57.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 16111 元/m²
5
复地新都荟
9 分
品质：8.9
居住：9.8
生活：9.0
口碑：8.0
鼓楼
46.82-69.84㎡
该小区综合表现良好，整体品质处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，建筑布局合理，能够保障基本的采光与公共活动空间。物业服务水平较高，能够有效履行日常管理职责。生活便利性表现卓越，周边配套成熟丰富，交通、教育、商业、医疗等资源齐全，能够满足高品质的日常生活需求。市场口碑呈现积极态势，业主认可度较高，市场流通性与保值能力均表现良好，是区域内一个综合表现均衡的居住选择。
约 12269 元/m²
6
星河广场
8.5 分
品质：7.9
居住：9.7
生活：9.1
口碑：6.8
鼓楼
31.02-82.13㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 16525 元/m²
7
金域中央广场
8.5 分
品质：8.0
居住：9.8
生活：9.0
口碑：6.8
鼓楼
23.00-222.89㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境有待提升，但能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平较高，服务团队能有效履行日常保洁、安保、报修等职责，响应及时。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套丰富齐全，极大提升了日常生活的便捷性与品质。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可，是兼顾生活便利与居住品质的务实选择。
约 10954 元/m²
8
天正湖滨1期
6.8 分
品质：6.8
居住：8.8
生活：6.0
口碑：6.0
鼓楼
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 34404 元/m²
9
中山路99号
8.5 分
品质：7.4
居住：9.9
生活：9.3
口碑：7.3
鼓楼
68.94-128.12㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 30768 元/m²
10
金轮国际广场
8.6 分
品质：7.6
居住：10.0
生活：9.4
口碑：7.4
鼓楼
45.00-191.47㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 21876 元/m²
11
甲壳虫
8.4 分
品质：7.6
居住：9.8
生活：8.7
口碑：7.9
鼓楼
18.70-67.90㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 23752 元/m²
12
大地大厦(华侨路)
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
鼓楼
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 28410 元/m²
13
亚都大厦
7.2 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：8.7
口碑：7.1
鼓楼
85.18-130.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 10421 元/m²
14
绿地·缤纷广场
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
鼓楼
41.00-53.88㎡
暂无评价
约 14820 元/m²
15
丽晶国际小区
8.4 分
品质：7.2
居住：9.9
生活：9.2
口碑：7.3
鼓楼
38.67-78.51㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 18687 元/m²
16
中海滨江U-BOX
7.6 分
品质：5.8
居住：9.9
生活：8.8
口碑：6.5
鼓楼
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 14629 元/m²
17
利奥大厦
8.2 分
品质：6.7
居住：9.8
生活：9.2
口碑：7.5
鼓楼
50.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 16923 元/m²
18
中央金地
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
鼓楼
36.73-75.53㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 21281 元/m²
19
金陵新九村
7.4 分
品质：7.5
居住：5.0
生活：9.1
口碑：7.1
鼓楼
41.64-115.72㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 16524 元/m²
20
金陵新四村
7.4 分
品质：7.6
居住：5.0
生活：9.0
口碑：7.1
鼓楼
37.67-91.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 13385 元/m²
21
越洋国际
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
鼓楼
52.59㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 20699 元/m²
22
航道局宿舍
7.4 分
品质：7.6
居住：5.0
生活：9.1
口碑：6.6
鼓楼
39.00-99.65㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 20496 元/m²
23
华新大厦办公楼
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
鼓楼
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
价格待定
24
久安里小区
7.3 分
品质：7.0
居住：5.0
生活：9.3
口碑：7.1
鼓楼
38.06-59.60㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 20710 元/m²
25
先锋广场(黑龙江路)
8.5 分
品质：7.1
居住：9.9
生活：9.7
口碑：7.3
鼓楼
31.00-53.56㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 16812 元/m²
26
中海·凤凰熙岸
9 分
品质：8.5
居住：9.9
生活：9.8
口碑：7.6
鼓楼
56.47-232.64㎡
小区容积率较低，确保了宽松的居住尺度与私密性，绿化率超普通社区，车户比设置科学，基本能满足住户的停车需求。该小区的物业团队经验丰富服务周到、能预见性地解决问题，确保业主的居住体验。小区生活便利性突出，占据城市核心或稀缺生态资源的地段价值，周边汇聚商业中心、国际学校、三甲医院及文化场所，能满足一切生活需求。同时该小区拥有良好的业界口碑，房产价值坚挺，成交套数及成交均价稳定增长，房产增值潜力突出。
约 21130 元/m²
27
龙湖·紫都城
8.3 分
品质：7.1
居住：9.9
生活：9.0
口碑：7.8
鼓楼
72.60㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 12581 元/m²
28
电表厂文化创意产业园
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
鼓楼
38.43-112.08㎡
暂无评价
约 17623 元/m²
29
中海滨江U-LIVE
8.2 分
品质：7.0
居住：10.0
生活：9.2
口碑：6.7
鼓楼
50.72-52.65㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 21160 元/m²
30
虎踞北路53号小区
7.8 分
品质：7.4
居住：6.3
生活：9.6
口碑：6.8
鼓楼
24.80-80.42㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 21015 元/m²
31
花样年·喜年中心
8.5 分
品质：8.3
居住：9.9
生活：8.7
口碑：6.8
鼓楼
44.00-140.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 15807 元/m²
32
新菜市1号
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
鼓楼
60.00-72.00㎡
暂无评价
约 20650 元/m²
33
盛世花园
7.8 分
品质：8.0
居住：6.3
生活：8.9
口碑：6.8
鼓楼
40.55-79.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 16777 元/m²
34
辰龙雅苑
8.3 分
品质：8.3
居住：8.8
生活：8.9
口碑：6.7
鼓楼
31.80-66.26㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 23314 元/m²
35
金轮大厦
8.6 分
品质：7.1
居住：9.8
生活：9.9
口碑：7.6
鼓楼
145.00-173.43㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 22372 元/m²
36
长发蜂巢生活馆
8.5 分
品质：7.6
居住：9.3
生活：9.5
口碑：7.3
鼓楼
55.25-120.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 20190 元/m²
37
中海星际广场
8.9 分
品质：8.4
居住：9.9
生活：9.2
口碑：8.0
鼓楼
24.57-269.34㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 24760 元/m²
38
南京工业大学丁家桥校区综合楼学生公寓
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
鼓楼
41.50-86.00㎡
暂无评价
约 23470 元/m²
39
金地苑家园
7.4 分
品质：7.1
居住：5.0
生活：9.5
口碑：7.1
鼓楼
48.61-99.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 27376 元/m²
40
虎踞北路
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
鼓楼
38.35-87.00㎡
暂无评价
约 22171 元/m²
41
沈举人巷小区
7.9 分
品质：7.7
居住：6.3
生活：9.7
口碑：6.9
鼓楼
39.70-110.31㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 32892 元/m²
42
青云巷社区
8.3 分
品质：7.6
居住：8.4
生活：9.5
口碑：7.7
鼓楼
42.67-191.67㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 27302 元/m²
43
线路新村社区
7.9 分
品质：7.8
居住：6.3
生活：9.6
口碑：6.9
鼓楼
41.00-76.40㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 18115 元/m²
44
十四所古平岗22号小区
7.7 分
品质：7.1
居住：6.3
生活：9.5
口碑：7.3
鼓楼
40.38-117.24㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境基本达标，整体居住密度适中，能满足日常活动需求。物业由街道办事处(委员会)代管物业提供服务，能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖良好，周边基础配套较为齐全，能满足居民日常采买、教育与基础医疗需求。市场口碑方面，小区二手房成交表现与区域平均水平基本持平，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 22885 元/m²
45
建威公寓
8 分
品质：8.2
居住：6.0
生活：10.0
口碑：6.4
鼓楼
65.13-164.80㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 39756 元/m²
46
名人城市广场
7.7 分
品质：7.0
居住：9.9
生活：7.2
口碑：7.5
鼓楼
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 14490 元/m²
47
铁路宿舍(多伦路)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
鼓楼
暂无评价
约 19575 元/m²
48
长发华辰大厦
8.5 分
品质：7.8
居住：9.0
生活：9.7
口碑：7.3
鼓楼
106.58-203.70㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 27048 元/m²
49
裴家桥小区
7.6 分
品质：6.9
居住：6.3
生活：9.5
口碑：7.3
鼓楼
28.40-82.21㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 28992 元/m²
50
小市村
7.4 分
品质：7.0
居住：6.3
生活：9.3
口碑：6.2
鼓楼
33.80-80.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 20070 元/m²