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南京二手房玄武城北板块2-3万销售面积榜
买房必看的专业榜单
阳光嘉园
8.2 分
品质：8.1
居住：7.3
生活：8.9
口碑：8.1
玄武
81.00-221.97㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的均衡选择。小区容积率适中，绿化环境优秀，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部环境整洁。物业公司服务专业，响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力，市场流通性处于中等偏上水平。整体而言，该小区在品质、服务、便利性方面表现均衡，是追求综合居住体验的务实选择。
约 23455 元/m²
中电颐和家园尚玄
8.5 分
品质：8.5
居住：9.1
生活：8.9
口碑：6.8
玄武
85.97-198.22㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 28529 元/m²
中电颐和家园(一期)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
玄武
58.00-167.61㎡
暂无评价
约 26497 元/m²
墨香山庄
8.3 分
品质：8.4
居住：8.8
生活：8.3
口碑：7.7
玄武
46.31-170.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共活动空间基本充足，内部环境整洁。物业服务水平良好，能够履行日常保洁、安保及维修等基本职责，服务响应及时。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，通勤较为便捷；商业配套能满足日常采买需求；教育资源相对丰富；医疗配套基本齐全。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价多认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约 24015 元/m²
5
樱驼花园华康苑
7.4 分
品质：7.5
居住：6.1
生活：8.7
口碑：6.1
玄武
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度与空间感符合市场主流标准。物业服务水平能够履行基本的日常维护与管理职责，为居住提供了基础保障。生活便利性方面，小区地理位置优越，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等日常配套齐全且便利，能够较好地满足居民生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，其价格走势与市场基本同步，成交活跃度处于中游水平，多数业主认可其作为预算有限下的务实选择，性价比尚可。总体而言，该小区是一个配套成熟、生活便利的居住选择。
约 23838 元/m²
6
中电颐和家园睿域
8.2 分
品质：8.0
居住：7.6
生活：8.9
口碑：8.1
玄武
63.79-142.35㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 27015 元/m²
7
花园路
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
玄武
45.97-162.00㎡
暂无评价
约 20540 元/m²
8
韶山路小区
8.4 分
品质：7.7
居住：8.7
生活：9.2
口碑：8.3
玄武
43.77-73.10㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 34982 元/m²
9
锁金五村16号
7 分
品质：6.4
居住：5.5
生活：8.8
口碑：7.0
玄武
36.89-110.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 25727 元/m²
10
锁金村7号
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
玄武
31.00-103.54㎡
暂无评价
约 25979 元/m²
11
红山韵致居
8.3 分
品质：8.0
居住：8.9
生活：9.1
口碑：6.7
玄武
79.00-197.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制合理，为楼栋间距和公共活动区域留出了足够空间，内部环境整洁。物业公司为私人承办物业，物业费为0.8-1.5元/月/㎡，服务专业高效，能够提供可靠的安保和快速的维修响应。生活便利性方面，小区公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，二手房成交价年涨幅与周边市场平均水平基本持平，成交套数在区域内排名靠前，显示出较强的资产保值能力和市场认可度。
约 26312 元/m²
12
锁金三村
7 分
品质：6.4
居住：5.5
生活：8.8
口碑：7.0
玄武
36.89-110.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 25727 元/m²
13
新庄花园
7.4 分
品质：7.3
居住：6.1
生活：9.0
口碑：6.1
玄武
39.40-144.54㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 25159 元/m²
14
北苑二村
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
玄武
34.10-105.00㎡
暂无评价
价格待定
15
锁金六村
7.1 分
品质：6.8
居住：5.5
生活：8.8
口碑：6.5
玄武
29.00-81.84㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验均衡。小区建筑密度适中，绿化环境经过一定维护，公共空间能够满足基本活动需求。物业主体为街道办事处(委员会)代管物业，提供了基础的社区管理服务。生活便利性是其显著优势，周边公共交通网络发达，商业、教育、医疗等日常配套较为齐全，居民生活便捷度较高。从市场反馈来看，其价格走势与区域市场基本同步，流通性处于中等偏上水平，业主认可度尚可，资产保值能力相对稳定。
约 24504 元/m²
16
中海玄武公馆
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
玄武
93.00-146.00㎡
暂无评价
约 35541 元/m²
17
锁金二村
7.3 分
品质：6.4
居住：6.1
生活：8.9
口碑：7.6
玄武
47.48-93.00㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，整体居住密度未显过度拥挤，公共空间与基本环境整洁度尚可。物业服务水平处于市场主流范围，能够履行日常基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，周边商业、教育、医疗等基础配套较为齐全，能够满足居民的日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域大盘基本持平，市场流通性尚可，反映出一定的市场认可度，是预算有限下的务实选择。
约 24294 元/m²
18
紫金山松林谷
7.5 分
品质：8.0
居住：6.1
生活：8.2
口碑：6.7
玄武
91.43-191.35㎡
该小区综合表现处于市场良好水平。小区容积率偏高，建筑密度较大，但绿化环境基本达标，提供了基本的户外活动空间。物业由业主自筹管理，费用相对经济，能够维持日常的基础服务运作。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套较为齐全，教育资源与医疗资源在步行范围内均有分布，日常采买与通勤较为便捷。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度与价格走势与区域市场基本同步，业主评价普遍认可其性价比与便利的区位条件，是区域内一个较为务实的居住选择。
约 25355 元/m²
19
汇景佳园
7.6 分
品质：8.9
居住：5.0
生活：8.3
口碑：6.7
玄武
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 23177 元/m²
20
锦麟融誉府
8 分
品质：7.6
居住：7.7
生活：8.6
口碑：8.0
玄武
96.00-195.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，为公共区域预留了足够空间，内部园林绿化定期养护，环境整洁。停车配置基本能满足住户停车需求，管理较为有序。物业团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买与休闲需求，教育资源相对完善，医疗资源能够应对常规需求。市场口碑方面，小区展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面。
约 30993 元/m²
21
月苑四村
7.4 分
品质：7.4
居住：5.8
生活：8.7
口碑：6.6
玄武
54.06-114.33㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 19028 元/m²
22
红森公寓
7.5 分
品质：7.2
居住：6.1
生活：9.1
口碑：6.7
玄武
83.29-157.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，建筑布局较为密集，但绿化环境保持良好，内部环境整洁。物业由街道办事处(委员会)代管，服务团队能履行日常保洁、安保及报修等基础职责，响应速度尚可。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套丰富且便民可达。市场数据显示，该小区近一年成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 23210 元/m²
23
钟山山庄
7.4 分
品质：7.7
居住：5.5
生活：8.6
口碑：6.6
玄武
37.00-102.68㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 21296 元/m²
24
锁金村4号
7 分
品质：6.3
居住：6.1
生活：8.9
口碑：6.0
玄武
41.66-88.60㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 22523 元/m²
25
营苑新寓
7 分
品质：6.3
居住：6.1
生活：8.5
口碑：7.0
玄武
42.05-78.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 17152 元/m²
26
板仓街2号
6.9 分
品质：6.6
居住：5.0
生活：8.8
口碑：6.4
玄武
51.56-69.68㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 22889 元/m²
27
锁金一村
7.1 分
品质：6.6
居住：6.0
生活：8.9
口碑：6.0
玄武
51.29-92.16㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 24115 元/m²
28
东方城启明园
7.1 分
品质：7.4
居住：5.5
生活：8.3
口碑：6.0
玄武
55.39-118.91㎡
该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区容积率较低，建筑布局较为宽松，公共空间充足，内部园林环境整洁。物业团队专业高效，服务响应及时。生活便利性表现良好，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源与医疗资源均能满足日常需求。市场口碑方面，该小区展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，综合表现符合区域主流特征。
约 22547 元/m²
29
北苑三村
7.2 分
品质：7.2
居住：5.5
生活：8.7
口碑：6.5
玄武
50.15-74.50㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，建筑布局较为宽松，绿化环境良好。物业由业主自筹管理，服务基本满足日常维护需求。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖良好，周边基础商业配套齐全，教育资源丰富，医疗配套完善。市场口碑总体中性偏正面，成交活跃度中等，展现出一定的保值能力，是兼顾居住舒适度与生活便利性的务实选择。
约 22229 元/m²
30
胜利村100号
6.6 分
品质：6.1
居住：5.0
生活：8.2
口碑：6.5
玄武
48.39-189.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 14145 元/m²