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克而瑞好房评测 锦麟融誉府
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中,绿化环境良好,整体居住密度控制得当,楼栋间距合理,为公共区域预留了足够空间,内部园林绿化定期养护,环境整洁。停车配置基本能满足住户停车需求,管理较为有序。物业团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责,响应速度在可接受范围内。生活便利性方面,小区公共交通网络覆盖较好,商业配套能满足日常采买与休闲需求,教育资源相对完善,医疗资源能够应对常规需求。市场口碑方面,小区展现出一定的保值能力,成交活跃度中等,业主评价总体中性偏正面。
小区品质 7.6
居住服务 7.7
生活便利 8.6
市场口碑 8.0点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 30993元/m²
- 户型面积 96.00-195.00m²(居)
- 物业公司 --
- 物业费用 --
- 建成时间 2022年
- 建筑类型 --
- 物业类型 普通住宅
- 总 户 数 1988户
- 供暖方式 --
- 供水供电 --、--
户型信息
3室2厅2卫
建筑面积 117㎡
周边信息

南京玄武城北板块销售面积榜第2名