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南京二手房溧水50-90㎡销售套数榜
买房必看的专业榜单
远洋万和四季
6.8 分
品质：6.2
居住：7.8
生活：6.6
口碑：7.5
溧水
89.00-127.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务水平良好，服务团队专业，响应及时，社区管理有序。生活便利性能够满足基本日常需求，公共交通网络覆盖较广，商业配套较为齐全，能满足日常购物需求，教育资源与医疗资源基本配套齐全。市场口碑方面，小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价整体偏正面，资产保值能力稳定。
约 6853 元/m²
万科未来城
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
溧水
74.00-145.97㎡
暂无评价
价格待定
中南锦城
8.1 分
品质：8.1
居住：8.9
生活：8.4
口碑：6.6
溧水
75.00-144.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平较高，服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，商业配套完善，教育资源相对丰富，医疗资源基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。
约 8121 元/m²
南方绿邸
7.4 分
品质：7.2
居住：7.0
生活：8.2
口碑：6.7
溧水
62.77-125.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 7943 元/m²
5
庆丰小区
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
溧水
76.16㎡
暂无评价
价格待定
6
恒大金碧天下天鸿苑
7.3 分
品质：8.1
居住：7.3
生活：6.4
口碑：7.1
溧水
84.50-165.69㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度较为合理，内部环境整洁，基本能满足居民日常活动需求。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，基础商业配套较为完备，教育资源与医疗资源能够满足基本需求。从市场数据看，小区二手房成交价在过去一年有微幅上涨，成交套数在区域内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 4843 元/m²
7
花样年家天下
7.2 分
品质：6.2
居住：7.8
生活：7.7
口碑：7.7
溧水
87.43-134.41㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，能保障基本的公共活动空间。物业服务能够履行日常保洁、安保、报修等基础职责，响应速度尚可。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，拥有基础的商业配套，能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套基本齐全。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数排名处于板块中游，业主评价褒贬不一，普遍认为其是预算有限下的务实选择。
约 7959 元/m²
8
荟领未来苑
7.2 分
品质：7.0
居住：7.8
生活：6.8
口碑：7.7
溧水
89.00-119.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 8175 元/m²
9
金庭国际花园
6.7 分
品质：6.9
居住：5.0
生活：8.2
口碑：5.8
溧水
82.78-197.81㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率较低，绿化水平良好，居住环境基本达标。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等物业本职工作，服务态度中规中矩。生活便利性方面，公共交通尚可，周边商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对丰富。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数排名位于板块中游，多数业主认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约 6334 元/m²
10
金都华府
7.1 分
品质：7.3
居住：5.0
生活：8.1
口碑：7.5
溧水
74.55-114.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局与公共空间较为合理，内部环境整洁。物业公司服务专业，社区维护良好。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，二手房成交活跃度中等，业主满意度较高，资产保值能力稳定。
约 7025 元/m²
11
银城荟见未来
7.3 分
品质：7.4
居住：7.8
生活：6.8
口碑：7.2
溧水
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部环境整洁。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通便捷，基础商业配套完善，能满足日常采买需求。教育资源尚可，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区二手房成交价在过去一年内保持稳定，与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，认为其是性价比较高的务实选择。
约 8869 元/m²
12
万科城梧桐苑
7.8 分
品质：6.8
居住：9.3
生活：8.1
口碑：7.5
溧水
67.00-144.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 10220 元/m²
13
中山首府
7.8 分
品质：7.8
居住：6.7
生活：8.5
口碑：7.9
溧水
61.00-240.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 8830 元/m²
14
凤麟府
7.8 分
品质：7.7
居住：7.8
生活：8.4
口碑：6.9
溧水
65.99-145.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 8374 元/m²
15
卧龙湖小镇
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
溧水
暂无评价
价格待定
16
君悦华庭(西区)
6.7 分
品质：6.8
居住：5.0
生活：8.1
口碑：5.8
溧水
52.51-141.34㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局相对宽松，公共活动空间充足，内部园林绿化得到定期养护，环境整洁。停车配置相对充裕，管理较为有序。物业公司能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖良好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。
约 6085 元/m²
17
学府雅苑
6.7 分
品质：5.8
居住：5.0
生活：8.5
口碑：7.3
溧水
79.84-166.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 8011 元/m²
18
宏泰雅苑
6.7 分
品质：6.5
居住：5.0
生活：8.4
口碑：5.8
溧水
87.00-176.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 6001 元/m²
19
家天下兰苑
6.1 分
品质：6.3
居住：5.0
生活：6.0
口碑：7.0
溧水
该小区综合表现处于市场主流中的中等水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度较为合理，环境整洁度基本达标。物业服务水平有待提升，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，但响应效率一般。生活便利性方面，小区周边公共交通较为便捷，基础商业配套能够满足日常采买需求。市场口碑方面，小区历史成交价涨幅与周边市场平均水平基本持平，成交活跃度中等，业主评价褒贬不一，普遍认为其性价比尚可。
约 7603 元/m²
20
康利华府
8.3 分
品质：7.1
居住：9.9
生活：8.8
口碑：7.7
溧水
87.75-215.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 8282 元/m²
21
水岸康城
7.3 分
品质：7.3
居住：5.8
生活：8.2
口碑：7.6
溧水
54.00-232.98㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局较为宽松，保障了良好的采光与公共活动空间。物业公司为爱顺物业，物业费为0.4-1.5元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边基础商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数排名位于区域中游，反映出市场认可度一般，是预算有限下的务实选择。
约 8269 元/m²
22
水岸新都
6.9 分
品质：6.8
居住：5.0
生活：8.3
口碑：6.9
溧水
64.03-144.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，为居住提供了舒适的空间感。建筑楼龄相对适中，外立面和公共设施维护状况尚可。居住服务方面，物业公司能履行基本的日常管理职责。生活便利性表现良好，公共交通、商业配套、医疗资源等基础生活设施较为齐全，能够满足居民的日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域市场基本同步，展现出一定的市场认可度。整体而言，该小区是一个能满足基本居住需求、性价比较为均衡的选择。
约 8018 元/m²
23
港龙天利棠玥府
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
溧水
暂无评价
价格待定
24
琴韵华庭
7.4 分
品质：7.7
居住：6.4
生活：8.1
口碑：6.7
溧水
83.97-188.13㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边基础商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对完善。市场口碑呈现中性偏正面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。
约 5286 元/m²
25
禹洲中粮都会09
7.5 分
品质：6.9
居住：7.8
生活：8.0
口碑：7.8
溧水
88.98-320.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑密度控制得当，整体居住环境较为舒适。物业服务团队专业，在安保、保洁及维修响应方面表现高效。生活便利性方面，小区周边公共交通便捷，商业配套成熟，教育资源与医疗资源能够满足日常需求。从市场表现看，小区二手房成交价涨幅稳定，市场流通性良好，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 7403 元/m²
26
秦淮源筑
7.9 分
品质：7.1
居住：8.9
生活：8.2
口碑：8.1
溧水
89.00-134.84㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 7893 元/m²
27
金龙南郡
6.7 分
品质：6.5
居住：6.4
生活：7.6
口碑：5.9
溧水
62.00-121.82㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体品质基本面达标。小区容积率较低，建筑布局相对宽松，绿化环境良好，为居住提供了舒适的空间感。物业服务水平能够满足日常管理需求，履行基本职责。生活便利性方面，公共交通基础配套相对完善，周边具备基础商业设施，能够支撑居民的日常生活需要。市场口碑呈现中性偏正面态势，价格走势与区域市场基本同步，展现出一定的市场流通性。
约 6155 元/m²