南京二手房建邺2-3万销售面积榜

首页独家评测好房榜点评资讯一房一价评测对比

当前位置：

克而瑞好房点评网 >
好房榜单列表 >
榜单详情

南京二手房建邺2-3万销售面积榜

买房必看的专业榜单

55.00-280.00㎡

约 24871 元/m²

月安花园邀月居

91.13-202.96㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 29552 元/m²

升龙桃花园著

小区整体居住体验存在明显短板。小区建筑布局密集，公共空间相对局促，居住舒适度有待提升。物业服务履行基本职责，但服务水平有限。生活便利性方面，配套资源相对匮乏，日常出行与生活采买存在不便。市场口碑呈现中性偏负面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，资产保值能力一般。

约 41734 元/m²

约 22506 元/m²

中泰国际广场

106.00-157.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 24937 元/m²

紫鑫中华广场

83.25-261.27㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境优良，整体居住密度控制得当，提供了较为舒适的公共空间和园林景观。建筑年代相对适中，外立面和公共设施维护状况良好。物业服务水平较高，能够有效履行日常管理职责。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区域，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套丰富齐全，能够充分满足高品质的日常生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，其历史成交表现与周边市场基本同步，展现出一定的市场认可度和流通性，是一个综合居住体验较为均衡的选择。

约 33970 元/m²

30.00-112.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 25695 元/m²

莲花新城北苑

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，楼栋布局较为合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司服务专业，能及时响应业主需求，社区维护良好。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为发达，商业配套成熟，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑方面，该小区成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交套数稳定，在二手房市场流动性较好，业主满意度普遍较高，资产保值能力值得信赖。

约 16034 元/m²

33.89-295.00㎡

该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，为楼栋间距和公共活动空间提供了基本保障。由上海金地物业服务有限公司南京分公司提供服务，能够履行日常保洁、安保、维修等基础职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通便捷，商业配套成熟，能满足日常采买需求；教育资源相对丰富，但缺乏知名重点学校。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算内兼顾居住与通勤的务实选择。

约 42489 元/m²

苏宁滨江壹号

135.02-238.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境适中，楼栋布局相对合理，公共活动空间基本充足，内部园林绿化养护得当，居住环境较为舒适。物业公司服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖较好，周边商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算内兼顾品质与便利的务实选择。

约 35370 元/m²

89.97-220.00㎡

该小区综合表现处于中等偏上水平，整体居住密度适中，公共活动空间基本满足需求。绿化环境良好，社区整洁度维持在可接受范围。物业服务能够履行基础职责，响应效率符合市场主流标准。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套资源丰富且便民可达。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主普遍认可其区位优势和配套成熟度，二手房市场流动性稳定，展现出一定的保值能力，是兼顾实用性与性价比的务实选择。

约 31883 元/m²

72.00-216.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 34102 元/m²

38.92-169.90㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，建筑密度较大。物业由街道办事处代管，费用较为经济。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业、医疗、教育等配套资源丰富且优质。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度较高，展现出一定的市场认可度。整体而言，该小区在生活配套方面优势显著，但居住品质方面存在一定短板。

约 23226 元/m²

月安花园歌月居

91.13-202.96㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 29552 元/m²

66.39-228.00㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，楼栋布局合理，公共空间充足。绿化环境良好，内部环境整洁，园林景观养护得当。物业服务水平达标，团队专业高效，安保与维修响应及时，社区氛围和谐。生活便利性突出，公共交通网络发达，通勤便捷。周边商业、教育、医疗及休闲配套资源完备，能够满足高品质的居住需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃，价格走势稳健，资产保值增值能力值得信赖。

约 27829 元/m²

56.00-131.81㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 34345 元/m²

龙湖时代上城

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 20783 元/m²

132.60-335.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化率适中，整体居住密度控制尚可，楼栋间距基本合理，内部环境较为整洁，绿化景观得到一定养护。物业服务水平能够满足基本需求，团队能够履行常规管理职责，提供必要的维修响应。生活便利性是其显著优势，公共交通网络较为发达，商业配套相对齐全，教育资源与医疗设施在周边有一定分布，能够支撑日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与区域市场基本同步，展现出一定的保值能力，市场流通性处于中等水平，业主评价中对地段与便利性的认可度较高。

约 37918 元/m²

积善新寓丰勤园

52.47-154.00㎡

该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制合理。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本服务。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套基本覆盖了家庭核心需求。市场口碑方面，近一年二手房成交价涨幅略低于区域平均水平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度一般，是预算有限下的务实选择。

约 25978 元/m²

48.93-189.13㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 28385 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局较为宽松，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业由业主自筹管理，服务履行基本职责。生活便利性表现卓越，位于成熟区域，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源与医疗资源齐全，能满足高品质的消费与生活需求。市场口碑呈现中性态势，成交价涨幅与区域平均水平基本持平，流通性尚可，显示出一定的市场认可度。

约 24121 元/m²

仁恒绿洲新岛

87.00-180.26㎡

39.09-147.71㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化环境一般，楼栋布局较为密集，公共活动空间相对有限。停车配置存在不足，日常管理面临一定挑战。建筑年代较长，外立面与公共设施呈现一定的老化迹象。居住服务方面，物业主体为业主自筹，服务覆盖基础维护但专业性有限。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为发达，商业配套丰富多样，教育资源与医疗资源相对完善，能够较好地满足居民的日常需求。市场口碑呈现中性态势，二手房成交活跃度与价格走势与区域大盘基本同步，展现出一定的市场接受度。整体而言，该小区适合注重生活便利性且对居住品质要求不高的务实型购房者。

约 23358 元/m²

积善新寓睦和园

46.45-178.68㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化率适中，能够保障基本的楼间距与公共活动空间。物业服务由专业公司负责，能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性是其突出亮点，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源与医疗资源均较为完善，能够满足高品质的日常需求。小区在二手房市场中表现稳定，成交价涨幅与区域大盘基本持平，业主评价以认可其通勤便利与成熟配套为主，是注重生活便捷性的务实选择。

约 25120 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 22360 元/m²

34.05-101.56㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 22592 元/m²

70.80-133.77㎡

该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率较低，建筑布局相对宽松，但绿化水平一般，环境体验有待提升。物业服务水平处于市场主流标准，能够履行基本职责。生活便利性表现卓越，位于成熟区域，公共交通网络发达，商业、教育、休闲等配套丰富且便民可达。市场口碑呈现中性偏正面态势，其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交套数在板块内排名中等，市场流通性一般。整体而言，是预算有限下兼顾基础居住与便利生活的务实选择。

约 27781 元/m²

81.71-175.47㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 30751 元/m²

89.40-185.26㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 31509 元/m²

吉庆家园百花苑别墅

50.00-228.80㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 30141 元/m²