当前位置：
杭州叠加销售套数榜第2名点评资讯
观紫金宸庐、天澜传序府霸榜！杭州2026年1月成交套数达369套
滨江兴耀·锦上观澜独占5.42亿！杭州2026年1月销售金额破39.89亿，观紫金宸庐紧随，均价38,280.04元/㎡
天澜传序府、滨江兴耀·锦上观澜领跑！杭州2026年1月销售面积16.64万㎡
加载更多 >>
项目信息
- 开发商 杭州绿瑾房地产开发有限公司
- 楼盘地址 西湖-荆大路与灯彩街交叉口西北260米
- 物业公司 --
- 物业费用 --
产品信息
- 建筑面积 93300.80㎡
- 销售户型 居
- 销售面积 117-117m²
- 绿化率 30%
- 容积率 1.60
户型信息
周边信息
更多榜单推荐
杭州叠加销售套数榜
鸣涛里
成交套数:37套 成交金额:2.82亿
暂无评价
观紫金宸庐
成交套数:13套 成交金额:1.27亿
暂无评价
锦上万象府
成交套数:11套 成交金额:3.07亿
亮点
锦上万象府是一款聚焦主城稀缺性与产品完成度的高性价比豪宅，核心优势在于极致得房率、一线精装品牌与运河景观资源，适合注重空间效率、信赖滨江品牌、工作生活半径覆盖东站或钱江新城的改善型客群。其短板集中于物业体系缺失、教育医疗配套不足及社区高端设施不透明，限制了其在顶级豪宅市场的全面竞争力。建议目标客群优先关注其产品硬实力与地段成长性，同时审慎评估配套兑现周期；项目方应尽快明确物业合作方并补充社区高端配套细节，以强化豪宅体验闭环，释放长期价值潜力。
滨江·鸣湖里
成交套数:10套 成交金额:1.59亿亮点
滨江·鸣湖里是一款依托湘湖生态与超低密形态打造的圈层型豪宅，核心价值在于稀缺的土地属性、高车位比与完整的社区功能配套，适合注重私密性、自然环境及多车生活的高净值改善客群。然而，其交通通达性弱、商业配套滞后、绿化与精装未达预期等问题，制约了即期居住体验与资产流动性。若购房者更看重长期生态价值与滨江品牌背书，可将其视为潜力标的；但若对生活便利性、物业服务或短期转手有较高要求，则需审慎评估其配套兑现周期与市场接受度风险。建议强化服务披露与景观营造，弱化对远期规划的过度依赖。
5
保亿国丰·君潮润府
成交套数:8套 成交金额:8652.37万亮点
保亿国丰·君潮润府是一款以高得房率和即期生活便利性为核心卖点的刚需盘，适合预算有限但重视通勤效率、实际使用面积与基础社区品质的首置家庭。其紧邻地铁与Costco的区位优势，在宁围板块中具备稀缺性，叠加低容积率与多元产品形态，形成差异化竞争力。然而，过高的定价削弱了性价比优势，教育配套薄弱与物业服务信息缺失也限制了其吸引力。建议开发商强化价格策略合理性，明确物业与车位细节，并针对注重实用性的刚需客群加强传播其空间效率与生活便利价值，同时弱化对改善属性或学区资源的过度联想。若未来区域教育配套有所突破，项目价值有望进一步释放。