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杭州叠加销售面积榜第13名点评资讯
“神仙打架”的杭州，主城还有容积率0.4的低密合院？
杭州1600万起步的房子，又来一个！案名刚刚发布
容积率1.8 临平新城核心区挂牌1宗宅地 5月19日出让
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项目信息
- 开发商 杭州宏临城市发展建设有限公司
- 楼盘地址 钱塘-青西一路与江东二路交叉口西300米
- 物业公司 --
- 物业费用 --
产品信息
- 建筑面积 62933.60㎡
- 销售户型 居
- 销售面积 269-342m²
- 绿化率 25%
- 容积率 1.10
户型信息
周边信息
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杭州叠加销售面积榜
鸣涛里
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锦上万象府
成交面积:3395㎡ 成交金额:3.07亿
亮点
锦上万象府是一款聚焦主城稀缺性与产品完成度的高性价比豪宅，核心优势在于极致得房率、一线精装品牌与运河景观资源，适合注重空间效率、信赖滨江品牌、工作生活半径覆盖东站或钱江新城的改善型客群。其短板集中于物业体系缺失、教育医疗配套不足及社区高端设施不透明，限制了其在顶级豪宅市场的全面竞争力。建议目标客群优先关注其产品硬实力与地段成长性，同时审慎评估配套兑现周期；项目方应尽快明确物业合作方并补充社区高端配套细节，以强化豪宅体验闭环，释放长期价值潜力。
观紫金宸庐
成交面积:2924㎡ 成交金额:1.27亿
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滨江·鸣湖里
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滨江·鸣湖里是一款依托湘湖生态与超低密形态打造的圈层型豪宅，核心价值在于稀缺的土地属性、高车位比与完整的社区功能配套，适合注重私密性、自然环境及多车生活的高净值改善客群。然而，其交通通达性弱、商业配套滞后、绿化与精装未达预期等问题，制约了即期居住体验与资产流动性。若购房者更看重长期生态价值与滨江品牌背书，可将其视为潜力标的；但若对生活便利性、物业服务或短期转手有较高要求，则需审慎评估其配套兑现周期与市场接受度风险。建议强化服务披露与景观营造，弱化对远期规划的过度依赖。
5
元起观潮府
成交面积:2377㎡ 成交金额:2.36亿
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