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克而瑞好房评测 岱天青岳里
亮点综述
评测时间：2025年12月27日
岱天青岳里是一款聚焦主城低密改善的稀缺型叠拼产品，核心价值在于1.2容积率、央企开发与拱宸桥成熟地段的三重叠加，适合对圈层纯粹性、私密居住环境有强需求，且工作生活半径集中于城北或主城的改善客群。其增长潜力依赖于区域界面微更新与配套逐步完善，但当前在得房率、社区配套、教育商业资源等方面存在明显短板。建议开发商强化物业服务标准与社区场景营造，弱化对高总价低实用性的空间设计依赖；购房者若重视即住体验与全维配套，则需审慎评估其现阶段兑现度与长期持有周期的匹配度。
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克而瑞好房多维PK榜
8个竞品项目
医疗配套
得分 8.57 第3名
价值潜力
得分 7.57 第4名
市场口碑
得分 7.54 第4名
区域价值
得分 5.90 第9名
生活配套
得分 5.81 第7名
社区配套
得分 5.64 第6名
项目信息
- 开发商 浙江润和房产集团有限公司
- 楼盘地址 拱墅-沈半路60号
- 物业公司 --
- 物业费用 --
产品信息
- 建筑面积 32601.60㎡
- 销售户型 居
- 销售面积 307-307m²
- 绿化率 30%
- 容积率 1.20
户型信息
周边信息
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