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杭州1.5-2万销售均价榜第16名点评资讯
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滨江兴耀·锦上观澜独占5.42亿！杭州2026年1月销售金额破39.89亿，观紫金宸庐紧随，均价38,280.04元/㎡
百家乐西园、大华西溪风情领跑！杭州余杭区未来科技城2026年1月二手房销售面积1.38万㎡，单套平均面积121.29㎡
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项目信息
- 开发商 杭州萧山梅花楼置业有限公司
- 楼盘地址 萧山-萧绍路
- 物业公司 杭州中广物业管理服务有限公司
- 物业费用 2.5元/月/㎡
产品信息
- 建筑面积 234189.00㎡
- 销售户型 居
- 销售面积 --
- 绿化率 33%
- 容积率 3.61
周边信息
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杭州1.5-2万销售均价榜
天目山晓城
成交套数:1套 成交面积:138㎡
亮点
天目山晓城是一款以‘低密山居+品牌现房’为核心卖点的刚需联排项目，精准锚定追求自然环境与居住品质但预算有限的都市外溢客群。其核心价值在于滨江品牌的可靠背书、超低容积率带来的舒适尺度，以及已落地的文旅配套所构建的生活闭环。然而，项目地处远郊，通勤成本高、城市级配套缺失，且物业费偏高，使其更适合作为第二居所或养老置业选择，而非主城通勤刚需。未来若区域交通或公共服务有所突破，项目增值潜力可进一步释放，但现阶段建议购房者明确自身对生态居住与城市便利的优先级排序，审慎评估长期生活成本与使用频率。
中天珺府
成交套数:2套 成交面积:199㎡
暂无评价
临栖云府
成交套数:1套 成交面积:98㎡
暂无评价
聆空云境城
成交套数:1套 成交面积:97㎡亮点
聆空云境城是一款以地铁通勤与基础配套为核心卖点的刚需型住宅，适合预算有限、重视交通效率与基本生活保障的首置群体，尤其契合在临平、钱江世纪城或主城区南部就业的年轻家庭。其价值在于用合理总价换取确定性的轨交便利与可感知的社区功能，但需接受教育、医疗、车位等长期短板。若购房者能容忍板块成熟周期，并优先考虑通勤成本与居住安全性，则该项目具备阶段性配置价值；反之，若对家庭成长性配套有较高要求，建议观望更成熟板块或等待区域规划进一步落地。
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上海大华潮悦前城
成交套数:1套 成交面积:89㎡亮点
上海大华潮悦前城是一款聚焦刚需首置客群的高性价比实用型住宅，核心价值在于高得房率、合理价格与基础配套的初步兑现，适合预算有限、注重空间效率且对即住便利性要求不高的购房者。其增长潜力高度依赖新湾板块未来地铁、商业及城市界面的落地进度。建议目标客群优先关注其价格优势与品牌保障，同时审慎评估通勤成本与配套兑现周期；项目方应强化噪音防控措施，并通过社区运营提升居住体验，以弥补产品力与区位短板。