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克而瑞长租评测 中海友里公寓·萌宠社区
项目特征
评测时间：2026年04月21日
中海友里公寓·萌宠社区是中海地产旗下市场化长租公寓与宠物友好主题青年社区，核心亮点聚焦民水民电 + 次新品质 + 萌宠特色 + 多元线上触达 + 成熟居住板块 + 智慧报修系统，以差异化体验适配杭州滨江白领及养宠租户。
亮点综述
中海友里公寓·萌宠社区凭借清晰的产权属性、民水民电成本优势及次新房龄，在项目属性维度表现扎实，同时以“宠物友好”主题形成独特市场辨识度。然而，其硬实力中的轨交与商业配套仅达基础水平，软实力则受限于服务响应落地不足与社群运营薄弱，智能化系统未能有效转化为租户体验。项目综合得分为68.27分，评级为★★（二星白领公寓），整体处于行业中下游水平。虽具备品牌背书与主题特色，但若要在竞争激烈的杭州长租市场突围，亟需强化公区功能配置、提升服务执行效率，并将宠物友好理念从硬件延伸至精细化运营，真正实现“萌宠社区”的价值闭环。
品质 63.20交通便捷，硬件完善实景优
体验 61.20服务成熟，响应迅速体系完善
口碑 82.10品牌认可，口碑稳定认可度高
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杭州性价比公寓二星 服务力榜
第3名
好租榜 第3名
产品力榜 第3名
质价比榜 第14名
项目信息
- 产品分类 性价比公寓
- 项目地址 滨江区-浙江省杭州市滨江区滨康路387号
- 项目属性 市场化长租公寓
- 运营商 --
- 上市时间 2021年01月
- 总套数 150
- 水电属性 民水民电
- 房型信息 --
- 公区配置
周边信息
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