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杭州滨江区白领公寓四星质价比榜点评资讯
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克而瑞长租评测 杭州天汇保利公寓联合社区
项目特征
评测时间：2026年04月21日
杭州天汇保利公寓联合社区是保利发展旗下重资产运营的保租房项目与滨江区白领品质生活社区，核心亮点聚焦民水民电 + 地铁上盖 + 全龄收纳 + 社群月活 + 集团资源联动 + 政企人才服务，以高效通勤与高配生活适配都市新锐白领。
亮点综述
杭州天汇保利公寓联合社区是一个轨交极便利、配套较完善、服务响应高效的四星白领公寓项目，综合得分为84.54分。项目最大优势在于步行3分钟即达地铁5号线聚才路站C口，500米内聚集24家便利店与超市，日常生活便利性突出；公区功能覆盖办公、健身、休闲、便民四大维度，且依托保利集团资源提供多业态会员权益，软实力表现亮眼。主要短板体现在硬配套结构性不足：1公里内缺乏大体量高能级商业综合体，仅有社区级商业“保利·时光里”；楼间距仅6米，影响部分户型采光视野；近一年舆情显示物业响应慢、停车管理混乱等问题反复出现，削弱了高端定位下的体验一致性。总体而言，项目适合注重通勤效率与基础生活便利的滨江产业白领，但在高端商业、空间舒适度及服务细节上仍有提升空间。
硬实力 83.40交通便捷，硬件完善实景优
软实力 92.40服务成熟，响应迅速体系完善
影响力 78.20品牌认可，口碑稳定认可度高
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杭州白领公寓四星 质价比榜
第1名
好租榜 第2名
职租榜 第3名
服务力榜 第4名
产品力榜 第5名
项目信息
- 产品分类 白领公寓
- 项目地址 滨江区-杭州市滨江区滨康路与长河路交汇处(聚才路地铁站A口步行170米)滨汇之都
- 项目属性 保租房
- 运营商 --
- 上市时间 2022年10月
- 总套数 1352
- 水电属性 民水民电
- 房型信息 一房,一房一厅,三房一厅,四房二厅,四房一厅,二房,四房,四房二厅,四房一厅,LOFT
- 公区配置 台球区/休闲区/影音区/儿童游乐区、丰巢柜或智能快递站/自动贩卖机/餐厅/公共洗衣房/晾晒区/电梯、健身房（免费）/乒乓球室、阅读区/自习室、小区花园、停车场/非机动车停车位/电动车充电桩、咖啡厅/水吧/24h便利店、接待区/社区活动中心
周边信息
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5
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