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克而瑞长租评测 暖屋朝闻花城
项目特征
评测时间：2026年04月21日
暖屋朝闻花城是杭州自持租赁用地新建的保租房项目，核心亮点聚焦民水民电 + 地铁5分钟 + 免费泳池健身房 + 实体墙隔音 + 青年夜校资源 + 专职管家服务，以高确定性与品质感适配都市白领家庭及改善型租住需求。
亮点综述
暖屋朝闻花城是一个产品力扎实、服务响应高效的四星白领公寓项目，综合得分83.97分，整体表现优于行业平均水平。项目最大优势在于其卓越的轨交便利性（距朝阳地铁站仅446米）、丰富且免费的公区运动学习配套（含泳池、自习室、健身房），以及深度衔接政府与集团资源的运营体系，为租户提供高确定性的品质生活保障。主要短板集中于商业能级不足——1公里内缺乏大体量高能级商业综合体，高端消费需外溢；同时楼栋临社区南侧主路，虽非高速干道但位置评分偏低，叠加公区非独立设置，可能影响使用专属感。此外，家电品牌未明确标注一线，智能化配置仅限基础门禁，细节质感仍有提升空间。
硬实力 81.00交通便捷，硬件完善实景优
软实力 92.70服务成熟，响应迅速体系完善
影响力 79.20品牌认可，口碑稳定认可度高
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杭州白领公寓四星 好租榜
第5名
产品力榜 第6名
服务力榜 第6名
质价比榜 第18名
项目信息
- 产品分类 白领公寓
- 项目地址 萧山区-潘右路1356号
- 项目属性 保租房
- 运营商 --
- 上市时间 2025年08月
- 租金 2600元/月起
- 总套数 112
- 水电属性 民水民电
- 房型信息 二房二厅,三房二厅
- 公区配置 休闲区/儿童游乐区、丰巢柜或智能快递站/餐厅/晾晒区/电梯、健身房（免费）/泳池（免费）/跑道/羽毛球场、阅读区/自习室、小区花园、停车场/非机动车停车位/电动车充电桩、水吧、接待区/社区活动中心
周边信息
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