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克而瑞长租评测 邦舍公寓(国际城店)
项目特征
评测时间：2026年04月21日
邦舍公寓（国际城店）是市场化长租公寓中的白领优选社区，核心亮点聚焦多元房型适配 + 高校医疗环绕 + 商业触手可及 + 公区功能齐全 + 智能安防护航 + 社群月度活跃，以高效生活圈适配都市白领与品质租住人群。
亮点综述
邦舍公寓（国际城店）是一个配套高度完善、产品设计扎实的三星白领公寓项目，综合得分为75.75分。项目最大优势在于其“步行可达”的生活生态：楼下即太阳城商业体，500米内13家便利店超市林立，1公里内覆盖浙大工程师学院、三甲医院及图书馆体育馆，形成高浓度城市服务圈；同时提供一房至LOFT多元户型、72%得房率、实体墙隔音及9项以上收纳系统，居住实用性突出。但项目亦存在明显短板：最近地铁站步行约904米，轨交通勤便利性不足；临近留石高架带来潜在噪音干扰，虽采用双层玻璃仍难完全隔绝；水电按商业标准计费，长期居住成本偏高；此外，维修响应时效（1-2小时响应、2天内解决）与负面舆情（退押金难、服务态度差等）反映出运营精细化程度有待提升。总体而言，项目适合对价格敏感度较低、更看重生活便利与空间实用性的稳定型白领租户。
硬实力 79.20交通便捷，硬件完善实景优
软实力 82.70服务成熟，响应迅速体系完善
影响力 64.20品牌认可，口碑稳定认可度高
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杭州白领公寓三星 产品力榜
第1名
服务力榜 第7名
质价比榜 第9名
职租榜 第13名
好租榜 第13名
项目信息
- 产品分类 白领公寓
- 项目地址 拱墅区-石祥路239号中铁建国际城商业综合体阳光城楼上
- 项目属性 市场化长租公寓
- 运营商 无
- 上市时间 2018年05月
- 租金 2871元/月起
- 总套数 462
- 水电属性 商水商电
- 房型信息 一房,三房,二房,LOFT
- 公区配置 休闲区/儿童游乐区、公共厨房/公共洗衣房、健身房（免费）/跑道、自习室、24h便利店/超市、接待区
周边信息
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5
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