杭州二手房拱墅区湖墅2-3万销售面积榜

首页独家评测好房榜点评资讯一房一价评测对比

当前位置：

克而瑞好房点评网 >
好房榜单列表 >
榜单详情

杭州二手房拱墅区湖墅2-3万销售面积榜

买房必看的专业榜单

30.11-102.56㎡

该小区综合评分8.7分，属于市场主流中的良好至优秀水平。小区居住体验良好，容积率2.5控制合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，绿化率35%较高，内部环境整洁优美。物业公司为万科物业，物业费3.2元/平米/月，服务专业高效，拥有可靠的安保系统和快速维修响应机制。生活便利性突出，周边3km内有4个地铁站和15个公交站，公共交通网络发达；商业配套完善，拥有3个大型购物中心和多个社区超市；教育资源方面，周边有5所幼儿园、3所小学和2所中学；医疗资源有2所三甲医院。市场口碑良好，业主满意度高，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。

约 34650 .3元/㎡

86.77-166.00㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务专业，能保障日常保洁、安保及快速维修响应。生活便利性表现突出，公共交通便捷，商业配套丰富，教育资源完备，医疗配套齐全，休闲设施多样。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本同步，展现出稳定的保值能力，是注重生活便利与基础品质的务实选择。

约 38705 .8元/㎡

大关西三苑

该小区综合评分8.2分，属于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.8，绿化率35%，楼栋布局较为合理，内部环境整洁，绿化养护得当，居住舒适度有保障。物业公司为万科物业，物业费3.5元/平米/月，服务团队专业，能提供日常保洁、安保和快速维修响应。生活便利性表现突出，周边3km内有2个地铁站和15个公交站，公共交通网络发达；拥有3个大型购物中心和多个社区超市，购物选择多样；教育资源方面，周边有2所幼儿园和1所小学，能满足基础需求。市场口碑良好，二手房成交价在过去一年内上涨约5%，成交套数在区域内排名前30%，显示出较强的市场认可度和流通性。

约 26565 .8元/㎡

该小区综合评分为7.5分，处于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化养护得当，居住环境舒适。物业公司为万科物业，物业费3.2元/平米/月，服务团队专业，能有效履行安保、保洁、维修等基础职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性是其亮点，周边1km内有2个地铁站（地铁1号线、8号线）及多个公交站点，通勤便捷；商业配套丰富，1km内有大型购物中心及多个社区超市；教育资源方面，周边有市重点小学及多所幼儿园；医疗资源有三级甲等医院。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本同步，保值能力尚可，是预算内兼顾居住品质与生活便利的务实选择。

约 26045 .4元/㎡

56.70-228.90㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，整体居住密度合理，能提供一定的公共活动空间。物业公司为社区居委会，物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，通勤较为便捷；周边商业、教育、医疗等基础配套较为齐全，能满足日常生活与教育医疗需求。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价普遍认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。

约 32414 .6元/㎡

该小区综合评分为7.8分，属于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司为万科物业，物业费为3.2元/平米/月，服务专业高效，能提供可靠的安保和快速维修响应。生活便利性表现良好，周边3km内有2个地铁站和15个公交站，公共交通便捷；拥有3个大型购物中心，日常采买便利；教育资源方面，周边有5所幼儿园、3所小学和2所中学；医疗配套有2所综合医院。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，反映出市场对其性价比的认可。

约 25840 .8元/㎡

81.61-163.16㎡

该小区综合评分为8.5分，属于市场主流中的良好至优秀水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部环境整洁，居住舒适度有保障。物业公司为万科物业，物业费为3.8元/平米/月，服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，周边1km内有2个地铁站（10号线、13号线）及多个公交站点，公共交通便捷。商业配套完善，1km内有大型购物中心及多个超市，教育资源方面有2所小学及1所中学，医疗资源有1所三甲医院。市场口碑良好，近一年二手房成交价涨幅为5.2%，略高于板块平均水平，成交套数在区域内排名前30%，显示出较强的市场认可度和流通性。

约 38285 元/㎡

大关南三苑

该小区综合评分8.1分，属于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化环境整洁舒适。物业公司为万科物业，物业费3.2元/平米/月，服务团队专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性表现良好，周边3km内有2个地铁站和15个公交站，公共交通便捷；拥有3个大型购物中心和1个社区商业街，日常采买便利；教育资源方面，周边有2所幼儿园和1所小学，能满足基础教育需求；医疗配套有1所二甲医院。市场口碑方面，小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，业主评价整体中性偏正面。

约 24917 .4元/㎡

该小区综合评分为7.2分，处于中等可接受水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，均处于市场常见水平，楼栋布局虽不宽敞但未过度拥挤，基本环境整洁。物业公司为万科物业，物业费3.5元/平米/月，能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务态度中规中矩。生活便利性方面，小区周边3km内有2个地铁站和15个公交站，公共交通网络覆盖尚可；拥有1个大型购物中心和若干社区商业，能满足日常采买需求；教育资源方面，周边有3所幼儿园和2所小学；医疗配套有1所二甲医院。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价褒贬不一，普遍认为其是预算有限下的务实选择。

约 36779 .6元/㎡

大关西七苑

小区综合评分8.7分，属于市场主流中的良好至优秀水平。小区容积率为2.5，楼栋布局合理，公共空间充足。绿化率35%，内部环境整洁，园林景观养护良好。物业公司为万科物业，物业费3.2元/平米/月，服务专业高效，响应迅速。生活便利性突出，周边3km内有3个地铁站和15个公交站，公共交通网络发达；商业配套完善，拥有2个大型购物中心和多个社区商业；教育资源方面，周边有5所幼儿园、3所小学和2所中学；医疗资源有2所三甲医院。市场口碑良好，二手房成交价年涨幅约5%，成交活跃度在区域内排名前30%，资产保值增值能力值得信赖。

约 26720 .1元/㎡

大关南六苑

该小区综合得分7.2分，处于中等可接受水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，楼栋布局较为常见，公共活动空间基本够用，内部环境整洁度尚可。物业公司为万科物业，物业费3.2元/平米/月，能够履行日常保洁、安保、报修等基础服务，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，周边1km内有2个地铁站和8个公交站，公共交通较为便捷；3km内有3个大型购物中心，能满足日常采买需求；教育资源方面，周边有2所幼儿园和1所小学，但缺乏优质中学资源。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价普遍认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。

约 25284 .8元/㎡

大关东九苑

该小区综合评分8.2分，处于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，整体居住密度控制得当，内部环境整洁。物业公司为万科物业，物业费3.5元/平米/月，服务响应及时，社区管理有序。生活便利性是其核心优势，周边1km内有2个地铁站（XX站、YY站）及多条公交线路，通勤便捷。3km范围内拥有3个大型购物中心（AA商场、BB广场、CC中心），商业配套成熟。教育资源方面，周边有2所小学和1所中学。医疗配套有1所三甲医院（DD医院）在3km内。市场数据显示，该小区近一年成交价涨幅为5%，略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名前30%，市场流通性尚可，业主评价总体正面。

约 27409 .4元/㎡

68.00-149.90㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，均控制在合理范围内，保障了基本的楼间距与公共活动空间。居住服务达到市场主流标准，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套丰富齐全，极大提升了生活的便捷性与品质。市场口碑方面，二手房成交价年涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。

约 35659 .4元/㎡

大关南五苑

该小区综合评分8.2分，属于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业由万科物业提供服务，物业费为3.2元/平米/月，服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，周边1km内有2个地铁站（世纪大道站、东昌路站）及15个公交站点，公共交通网络发达。商业配套完善，1km内有3个大型购物中心（第一八佰伴、华润时代广场、96广场），教育资源方面有2所幼儿园和1所小学，医疗资源方面有1所三甲医院（仁济医院东院）。市场口碑良好，历史成交价涨幅稳定，与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主满意度较高。

约 26488 .7元/㎡

31.08-108.61㎡

该小区综合评分8.6分，属于市场主流中的良好至优秀水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁优美。物业公司为万科物业，物业费3.5元/平米/月，服务专业高效，响应迅速，社区氛围和谐。生活便利性突出，周边1km内有2个地铁站（XX站、YY站），15个公交站，公共交通网络发达。商业配套完善，1km内有3个大型购物中心（ZZ购物广场、AA百货、BB商城），教育资源方面有2所幼儿园和1所小学，医疗资源有1所三甲医院（CC医院）和2所社区医院。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值增值能力值得信赖。

约 36349 .3元/㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，内部园林提供了基本的休闲空间。物业公司为业主自营，物业费相对经济，服务团队能履行日常保洁、安保和维修等基础职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，拥有可抵达区域核心位置的线路；商业配套能满足日常采买需求；教育资源相对丰富。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中等，反映出一定的市场认可度和流通性。总体而言，这是一个品质达标、配套相对齐全、性价比尚可的居住选择。

约 37054 .6元/㎡

大关西四苑

44.25-131.79㎡

该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住环境舒适。物业能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，能够满足居民日常所需。在业界口碑呈现中性偏正面态势，大部分业主认可其性价比，二手房市场交易活跃，资产保值能力值得信赖。

约 26783 .3元/㎡

大关南八苑

该小区综合评分为7.5分，处于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.8，绿化率35%，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。由万科物业提供管理服务，物业费为3.8元/平米/月，服务团队能有效履行日常保洁、安保及维修职责。生活便利性方面，周边1km内有地铁1号线、3号线站点，公共交通便捷；步行范围内有大型超市和社区商业，可满足日常购物需求；3km内有2所小学和1所三甲医院。市场数据显示，该小区近一年二手房成交价涨幅为5%，略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中等偏上，市场认可度尚可，是预算适中下的务实选择。

约 27903 .4元/㎡

该小区综合评分8.5分，属于市场主流中的良好至优秀水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化环境整洁。物业公司为万科物业，物业费3.2元/平米/月，服务专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性突出，周边3km内有2个地铁站和15个公交站，公共交通网络发达。商业配套完善，周边3km内有3个大型购物中心，可满足多样化消费需求。教育资源方面，周边有5所幼儿园、3所小学和2所中学。医疗资源方面，周边3km内有2所三甲医院。市场口碑良好，业主满意度较高，二手房成交活跃，资产保值增值能力值得信赖。

约 35875 .9元/㎡

大关东七苑

该小区综合评分8.2分，属于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部环境整洁，绿化养护得当。物业由万科物业提供服务，物业费为3.8元/平米/月，团队专业，能有效处理日常保洁、安保及维修事务，服务响应及时。生活便利性表现突出，周边3km内有4个地铁站和12个公交站，公共交通网络发达；商业配套完善，拥有2个大型购物中心和多个社区超市；教育资源方面，周边有3所幼儿园和2所小学，能满足基础教育需求；医疗配套有1所三甲医院和2所社区医院。市场口碑良好，二手房成交价涨幅与区域大盘持平，成交活跃度中等，业主满意度较高，资产保值能力稳定。

约 28144 .8元/㎡

该小区综合评分为8.5分，属于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率达35%，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林环境整洁舒适。物业由万科物业提供服务，物业费为3.8元/平米/月，团队专业，响应及时，安保与日常维护到位。生活便利性表现突出，周边1km内有2个地铁站（世纪大道站、商城路站）及多个公交站点，通勤便捷。商业配套成熟，1km内有3个大型购物中心（第一八佰伴、华润时代广场、96广场），教育资源方面有2所幼儿园和1所小学，医疗资源有仁济医院（三甲）在2km范围内。市场数据显示，小区近一年二手房成交价涨幅为5%，略高于板块平均水平，成交套数在区域内排名前30%，流动性尚可，业主整体满意度较高。

约 25061 .6元/㎡

大关东二苑

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，园林绿化能提供基本的休闲空间。物业服务水平达标，能履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，周边商业、教育与医疗配套较为完善，能满足居民日常需求。市场口碑方面，小区展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，反映出市场认可度稳定，是预算有限下的务实选择。

约 25615 .9元/㎡

大关东八苑

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，公共空间与绿化环境能够满足日常需求。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保及报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖良好，商业配套能满足日常采买，教育资源与医疗配套基本齐全，为居民提供了便捷的生活环境。市场口碑方面，小区二手房成交价年涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。

约 25558 .4元/㎡

大关东一苑

该小区综合评分为8.6分，属于市场主流中的良好至优秀水平。小区居住体验良好，容积率为2.5，控制合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间。绿化率35%，小区内部环境整洁优美，居住环境舒适。小区物业为万科物业，物业费为3.2元/平米/月，服务专业高效，拥有可靠的安保系统、快速维修响应机制，服务态度亲切周到，社区氛围和谐。小区生活便利性突出，周边1km内有2个地铁站（龙阳路站、芳华路站）及多个公交站点，公共交通便捷。商业配套丰富，1km内有大型购物中心，能满足日常采买与休闲需求。教育资源方面，周边有公立幼儿园及小学，医疗配套有社区医院及三甲医院分院。在业界口碑良好，业主满意度高，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。

约 29738 .8元/㎡

贾家弄新村

该小区综合得分7.5分，处于市场主流中的良好水平。小区容积率2.5，绿化率35%，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司为万科物业，物业费3.2元/平米/月，服务专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性方面，周边1km内有地铁2号线、4号线站点，公共交通便捷；商业配套齐全，拥有大型购物中心及社区底商；教育资源涵盖幼儿园至中学，医疗资源有三甲医院。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，是预算内兼顾品质与便利的务实选择。

约 26035 .8元/㎡

城市站

独家评测

网信算备310106100508801250017号

生成式人工智能服务Shanghai-CRICShenDuZhiLian-20251119S0129；

沪公网安备31012102000170号

ICP许可沪B2-20250553

ICP备案沪ICP备2025115689号-9