该小区综合评分8.2分，属于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.8，绿化率35%，楼栋布局较为合理，内部环境整洁，绿化养护得当，居住舒适度有保障。物业公司为万科物业，物业费3.5元/平米/月，服务团队专业，能提供日常保洁、安保和快速维修响应。生活便利性表现突出，周边3km内有2个地铁站和15个公交站，公共交通网络发达；拥有3个大型购物中心和多个社区超市，购物选择多样；教育资源方面，周边有2所幼儿园和1所小学，能满足基础需求。市场口碑良好，二手房成交价在过去一年内上涨约5%，成交套数在区域内排名前30%，显示出较强的市场认可度和流通性。