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克而瑞好房评测 大关南五苑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合评分8.2分,属于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5,绿化率35%,楼栋布局合理,公共空间充足,内部环境整洁。物业由万科物业提供服务,物业费为3.2元/平米/月,服务专业高效,安保与维修响应及时。生活便利性表现突出,周边1km内有2个地铁站(世纪大道站、东昌路站)及15个公交站点,公共交通网络发达。商业配套完善,1km内有3个大型购物中心(第一八佰伴、华润时代广场、96广场),教育资源方面有2所幼儿园和1所小学,医疗资源方面有1所三甲医院(仁济医院东院)。市场口碑良好,历史成交价涨幅稳定,与区域大盘基本持平,成交活跃度中等,业主满意度较高。
小区品质 7.9
居住服务 8.2
生活便利 9.6
市场口碑 7.5
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小区基础信息
- 销售均价 26488元/m²
- 户型面积 34.02-82.50m²(居)
- 物业公司 优升生活物业
- 物业费用 0.15元/月/㎡
- 建成时间 1998年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 669户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
周边信息

杭州拱墅湖墅收益榜第40名