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杭州丁桥居住区职租榜
租房必看的专业榜单
澜芯里人才公寓（丁桥店）
地段：83.20
服务：81.70
产品：84.70
口碑：80.40
上城区
一房一厅,三房一厅,二房一厅
627套
澜芯里人才公寓（丁桥店）是一个轨交便捷、配套成熟、服务扎实的性价比人才公寓项目。核心优势在于步行约三百米即达桃花湖公园地铁站、民水民电降低生活成本、三甲医院与公园超市环伺的成熟生活圈，以及“租委会”共治机制与月度社群活动构建的有温度社区生态。然而，项目也存在明显短板。公区配套（66.3分）是硬实力中的洼地，社商业态单一、办公学习与便民场景覆盖不足；产品端临紫丁香街布置导致室外隔音一般，收纳配置偏基础且无独立储藏室，智能化仅配置电子门锁与门禁。此外，品牌推广渠道有限、数智化运营尚未上线自有APP或小程序，侧面制约了服务效率的进一步提升。总体而言，项目综合得分82.54分，评级为四星性价比公寓，属于行业中等偏上水平。项目在轨交、产品功能与共治运营上基础稳固，但需在公区功能补足、隔音优化与数智化建设上持续发力，方能进一步释放人才公寓的长期价值。
性价比公寓
2364元/月起
澜芯里人才公寓（丁桥店）
地段：83.20
服务：81.70
产品：84.70
口碑：80.40
上城区
一房一厅,三房一厅,二房一厅
627套
澜芯里人才公寓（丁桥店）是一个轨交便捷、配套成熟、服务扎实的性价比人才公寓项目。核心优势在于步行约三百米即达桃花湖公园地铁站、民水民电降低生活成本、三甲医院与公园超市环伺的成熟生活圈，以及“租委会”共治机制与月度社群活动构建的有温度社区生态。然而，项目也存在明显短板。公区配套（66.3分）是硬实力中的洼地，社商业态单一、办公学习与便民场景覆盖不足；产品端临紫丁香街布置导致室外隔音一般，收纳配置偏基础且无独立储藏室，智能化仅配置电子门锁与门禁。此外，品牌推广渠道有限、数智化运营尚未上线自有APP或小程序，侧面制约了服务效率的进一步提升。总体而言，项目综合得分82.54分，评级为四星性价比公寓，属于行业中等偏上水平。项目在轨交、产品功能与共治运营上基础稳固，但需在公区功能补足、隔音优化与数智化建设上持续发力，方能进一步释放人才公寓的长期价值。
性价比公寓
2364元/月起
金地草莓社区(同协店)
地段：81.30
服务：72.20
产品：79.80
口碑：78.00
上城区
一房一厅,一房
232套
金地草莓社区(同协店)是一个轨交便捷、配套成熟、装标出彩的性价比公寓项目，但商水商电、内部隔音及运营资源衔接构成主要制约。项目最大优势在于扎实的地段底盘与越级的公区配套，543米即达同协路地铁站，621米可至吾悦广场，500米内便利店与超市多达13家，加之500㎡独立公区与免费健身房、自习室，在同价位产品中颇具竞争力。然而，短板同样清晰。商水商电的收费标准直接推高月度居住成本，内部隔板墙的隔音表现对声音敏感的租客不够友好，政企与集团资源衔接的双重缺位则限制了运营纵深与服务外延。此外，楼栋紧邻道路、楼间距偏窄，居住私密感有所折损。总体而言，项目综合得分78.58分，评级为四星性价比公寓，属于同价位区间中配套均衡、服务务实的选手。若要进一步撬动市场口碑，需在水电成本优化、隔音改造与运营资源整合上持续发力。
性价比公寓
2081元/月起
金地草莓社区(同协店)
地段：81.30
服务：72.20
产品：79.80
口碑：78.00
上城区
一房一厅,一房
232套
金地草莓社区(同协店)是一个轨交便捷、配套成熟、装标出彩的性价比公寓项目，但商水商电、内部隔音及运营资源衔接构成主要制约。项目最大优势在于扎实的地段底盘与越级的公区配套，543米即达同协路地铁站，621米可至吾悦广场，500米内便利店与超市多达13家，加之500㎡独立公区与免费健身房、自习室，在同价位产品中颇具竞争力。然而，短板同样清晰。商水商电的收费标准直接推高月度居住成本，内部隔板墙的隔音表现对声音敏感的租客不够友好，政企与集团资源衔接的双重缺位则限制了运营纵深与服务外延。此外，楼栋紧邻道路、楼间距偏窄，居住私密感有所折损。总体而言，项目综合得分78.58分，评级为四星性价比公寓，属于同价位区间中配套均衡、服务务实的选手。若要进一步撬动市场口碑，需在水电成本优化、隔音改造与运营资源整合上持续发力。
性价比公寓
2081元/月起
5
金地草莓社区(西子店)
地段：75.50
服务：77.40
产品：79.30
口碑：80.60
上城区
一房一厅,LOFT,一房,二房一厅
345套
金地草莓社区（西子店）是一个配套醇熟、公区多元的性价比公寓项目，但轨交接驳与运营软实力存在明显短板。项目的核心优势在于成熟的商业与景观配套、功能丰富的独立公区以及完善的收纳系统，这些要素精准回应了价格敏感型青年租客对便利生活的诉求。然而，项目距地铁站约840米，1公里内仅可搭乘3号线一条线路，轨交接驳的"最后一公里"是地段的主要短板；同时，社群活动仅按季度不定期组织，政企与集团资源衔接双双缺位，运营外部资源链接能力有限；商水商电的开支上浮与2至12小时的报修响应周期，对性价比客群的居住体验亦有折损。总体而言，项目综合得分78.37分，评级为四星性价比公寓，属于市场中等偏上水平。项目产品硬实力扎实、公区配套出众，未来若能在轨交接驳服务、社群运营活力及服务响应效率上持续改进，竞争力有望进一步提升。
性价比公寓
1520元/月起
6
金地草莓社区(西子店)
地段：75.50
服务：77.40
产品：79.30
口碑：80.60
上城区
一房一厅,LOFT,一房,二房一厅
345套
金地草莓社区（西子店）是一个配套醇熟、公区多元的性价比公寓项目，但轨交接驳与运营软实力存在明显短板。项目的核心优势在于成熟的商业与景观配套、功能丰富的独立公区以及完善的收纳系统，这些要素精准回应了价格敏感型青年租客对便利生活的诉求。然而，项目距地铁站约840米，1公里内仅可搭乘3号线一条线路，轨交接驳的"最后一公里"是地段的主要短板；同时，社群活动仅按季度不定期组织，政企与集团资源衔接双双缺位，运营外部资源链接能力有限；商水商电的开支上浮与2至12小时的报修响应周期，对性价比客群的居住体验亦有折损。总体而言，项目综合得分78.37分，评级为四星性价比公寓，属于市场中等偏上水平。项目产品硬实力扎实、公区配套出众，未来若能在轨交接驳服务、社群运营活力及服务响应效率上持续改进，竞争力有望进一步提升。
性价比公寓
1520元/月起
7
电建龙湖冠寓（丁桥天街店）
地段：83.10
服务：79.70
产品：75.20
口碑：85.50
上城区
一房
522套
电建龙湖冠寓（丁桥天街店）是一个轨交近便、空间效率出色的性价比保租房项目，但公区功能与运营生态存在明显短板。项目的核心优势在于步行约两分钟即达桃花湖公园地铁站，叠加民水民电与约75%的得房率，让日常通勤成本与居住空间同步受益。同时，龙湖冠寓品牌运营体系成熟，线上推广渠道覆盖面广，为项目带来稳定的市场认知基础。然而短板同样清晰。公区面积仅200㎡，办公学习功能完全空白，非独立布局也制约了使用私密性；运营层面政企资源与集团板块联动双双缺失，租户难以获得跨业态权益与公共成长资源。此外，约8米的楼间距、有限的收纳设计与相对单薄的智能配置，对居住体验构成一定制约。总体而言，项目综合得分80.01分，评级为四星性价比公寓，在同类保租房中处于中上水平。项目以扎实的通勤条件与空间效率赢得市场认可，但欲进一步拉开竞争身位，需在公区功能补齐与运营生态延展上持续发力。
性价比公寓
1581元/月起
8
电建龙湖冠寓（丁桥天街店）
地段：83.10
服务：79.70
产品：75.20
口碑：85.50
上城区
一房
522套
电建龙湖冠寓（丁桥天街店）是一个轨交近便、空间效率出色的性价比保租房项目，但公区功能与运营生态存在明显短板。项目的核心优势在于步行约两分钟即达桃花湖公园地铁站，叠加民水民电与约75%的得房率，让日常通勤成本与居住空间同步受益。同时，龙湖冠寓品牌运营体系成熟，线上推广渠道覆盖面广，为项目带来稳定的市场认知基础。然而短板同样清晰。公区面积仅200㎡，办公学习功能完全空白，非独立布局也制约了使用私密性；运营层面政企资源与集团板块联动双双缺失，租户难以获得跨业态权益与公共成长资源。此外，约8米的楼间距、有限的收纳设计与相对单薄的智能配置，对居住体验构成一定制约。总体而言，项目综合得分80.01分，评级为四星性价比公寓，在同类保租房中处于中上水平。项目以扎实的通勤条件与空间效率赢得市场认可，但欲进一步拉开竞争身位，需在公区功能补齐与运营生态延展上持续发力。
性价比公寓
1581元/月起
9
电建·悦生活柚米寓（悦安嘉府）
地段：72.60
服务：80.20
产品：79.00
口碑：62.40
上城区
二房,二房一厅
456套
电建·悦生活柚米寓（悦安嘉府）是一个生活配套醇熟、产品硬件扎实的性价比公寓，但区位通勤效率与运营软性资源存在客观短板。项目的核心优势在于自持租赁属性的长期确定性、民水民电带来的低成本居住、以及约330米可达三甲医院的醇熟生活半径。同时，两开落地窗搭配飘窗阳台的户型设计与干湿三分离卫浴，让有限面积内仍保有舒展的居住体验。然而，项目短板同样不容忽视。最近地铁站约960米的步行距离，通勤接驳体验打了折扣；1KM内缺乏高能级商业综合体，一站式购物需求需借助交通工具外溢解决；企业与运营品牌层面负面舆情较为集中，社群活动频率偏低、集团与政府资源联动缺失，均制约了租住生活的延展性。总体而言，项目综合得分77.52分，评级为★★★★（四星性价比公寓），在同价位段项目中具备扎实的居住基本面，若能补齐运营软性短板，竞争力将进一步提升。
性价比公寓
3060元/月起
10
电建·悦生活柚米寓（悦安嘉府）
地段：72.60
服务：80.20
产品：79.00
口碑：62.40
上城区
二房,二房一厅
456套
电建·悦生活柚米寓（悦安嘉府）是一个生活配套醇熟、产品硬件扎实的性价比公寓，但区位通勤效率与运营软性资源存在客观短板。项目的核心优势在于自持租赁属性的长期确定性、民水民电带来的低成本居住、以及约330米可达三甲医院的醇熟生活半径。同时，两开落地窗搭配飘窗阳台的户型设计与干湿三分离卫浴，让有限面积内仍保有舒展的居住体验。然而，项目短板同样不容忽视。最近地铁站约960米的步行距离，通勤接驳体验打了折扣；1KM内缺乏高能级商业综合体，一站式购物需求需借助交通工具外溢解决；企业与运营品牌层面负面舆情较为集中，社群活动频率偏低、集团与政府资源联动缺失，均制约了租住生活的延展性。总体而言，项目综合得分77.52分，评级为★★★★（四星性价比公寓），在同价位段项目中具备扎实的居住基本面，若能补齐运营软性短板，竞争力将进一步提升。
性价比公寓
3060元/月起
11
泊寓(方舟店)
地段：78.50
服务：80.30
产品：76.90
口碑：80.90
上城区
二房,一房一厅,二房一厅,一房
1121套
泊寓(方舟店)是一个配套成熟、服务周全的性价比公寓项目，综合得分79.39分，评级为四星性价比公寓。项目的核心优势在于商业与景观资源的日常可及性颇为出色，五百米内便利店及超市逾二十家，距最近公园绿地仅约二百五十米，叠加1700㎡独立公区与免费健身房、影音区等配置，为租客构筑了便利且有温度的居住场景。同时，泊寓品牌运营体系成熟，月度社群活动与丰富增值服务有效回应了青年租客的社交与生活需求。然而，项目短板同样清晰。轨交步行距离约六百六十米，一公里内仅三号线一条线路覆盖，通勤便利度在同类项目中处于中等水平。楼栋位于商住混合区域内部，楼间距仅约十米，低楼层采光与视野受限，室外隔音采用普通玻璃，临街噪音对声音敏感的租客形成一定困扰。此外，人房比约1：374，服务人力配置偏紧，公区办公学习功能仅有阅读区一项，政企与集团资源衔接缺失。总体而言，项目以日常便利性与软性服务见长，适合看重生活烟火气、对通勤时长敏感度中等的城市青年租客群体。
性价比公寓
1030元/月起
12
泊寓(方舟店)
地段：78.50
服务：80.30
产品：76.90
口碑：80.90
上城区
二房,一房一厅,二房一厅,一房
1121套
泊寓(方舟店)是一个配套成熟、服务周全的性价比公寓项目，综合得分79.39分，评级为四星性价比公寓。项目的核心优势在于商业与景观资源的日常可及性颇为出色，五百米内便利店及超市逾二十家，距最近公园绿地仅约二百五十米，叠加1700㎡独立公区与免费健身房、影音区等配置，为租客构筑了便利且有温度的居住场景。同时，泊寓品牌运营体系成熟，月度社群活动与丰富增值服务有效回应了青年租客的社交与生活需求。然而，项目短板同样清晰。轨交步行距离约六百六十米，一公里内仅三号线一条线路覆盖，通勤便利度在同类项目中处于中等水平。楼栋位于商住混合区域内部，楼间距仅约十米，低楼层采光与视野受限，室外隔音采用普通玻璃，临街噪音对声音敏感的租客形成一定困扰。此外，人房比约1：374，服务人力配置偏紧，公区办公学习功能仅有阅读区一项，政企与集团资源衔接缺失。总体而言，项目以日常便利性与软性服务见长，适合看重生活烟火气、对通勤时长敏感度中等的城市青年租客群体。
性价比公寓
1030元/月起
13
芳菲寓
地段：68.40
服务：79.00
产品：83.70
口碑：81.60
上城区
一房,二房二厅,一房二厅,二房一厅,三房一厅,一房一厅,三房二厅
473套
芳菲寓是杭州丁桥板块配套成熟、产品实用的性价比保租房项目，其最大价值在于以保租房属性叠加民水民电的成本优势，让租户以友好支出获得次新房的居住体验。项目的突出长板在于医疗资源的密集厚度、户型功能的完整分区以及报修响应的高效闭环，这些切实降低了租客的日常生活摩擦。然而，项目短板同样清晰。轨交步行距离约1.17公里，超出常规舒适通勤半径；1公里内暂无能级商业综合体，大型消费需借助短途出行；公区功能停留在快递柜、前台等基础层面，缺乏健身与办公学习空间。此外，社群活动季度频次偏低，政企与集团资源衔接处于空白。总体而言，项目综合得分78.28分，评级为四星性价比公寓（★★★★），属于配套扎实但运营张力有限的中等偏上项目。未来竞争力和租户黏性的提升，取决于公区功能补强与社群运营激活两大方向的突破力度。
性价比公寓
1150元/月起
14
芳菲寓
地段：68.40
服务：79.00
产品：83.70
口碑：81.60
上城区
一房,二房二厅,一房二厅,二房一厅,三房一厅,一房一厅,三房二厅
473套
芳菲寓是杭州丁桥板块配套成熟、产品实用的性价比保租房项目，其最大价值在于以保租房属性叠加民水民电的成本优势，让租户以友好支出获得次新房的居住体验。项目的突出长板在于医疗资源的密集厚度、户型功能的完整分区以及报修响应的高效闭环，这些切实降低了租客的日常生活摩擦。然而，项目短板同样清晰。轨交步行距离约1.17公里，超出常规舒适通勤半径；1公里内暂无能级商业综合体，大型消费需借助短途出行；公区功能停留在快递柜、前台等基础层面，缺乏健身与办公学习空间。此外，社群活动季度频次偏低，政企与集团资源衔接处于空白。总体而言，项目综合得分78.28分，评级为四星性价比公寓（★★★★），属于配套扎实但运营张力有限的中等偏上项目。未来竞争力和租户黏性的提升，取决于公区功能补强与社群运营激活两大方向的突破力度。
性价比公寓
1150元/月起
15
澜芯里长租公寓（同协店）
地段：84.80
服务：80.90
产品：81.90
口碑：74.20
上城区
二房,一房
213套
澜芯里长租公寓（同协店）是一个轨交便利、产品扎实的性价比公寓项目，综合得分81.92分，评级为四星性价比公寓。项目最大的优势在于约288米即达地铁3号线同协路站的通勤效率、500米内20家便利店与超市的采买便利，以及75%得房率与16项收纳配置构筑的室内产品力，这些是项目吸引和留住租户的核心竞争力。然而，项目也存在明显的短板。公区配套（74.3分）是硬实力中的洼地，公区非独立设置、办公学习仅靠阅读区支撑、健身运动仅有跑道；影响力（74.2分）是软实力中的短板，品牌未进入克而瑞榜单TOP30，政企与集团资源衔接缺失；此外，一公里内仅覆盖一条地铁线路，换乘灵活性受限。总体而言，项目具有稳定的服务基础和良好的产品基本面，但要进一步提升竞争力，需在公区功能丰富度、品牌声量建设和资源联动等方面持续改进。
性价比公寓
999元/月起
16
澜芯里长租公寓（同协店）
地段：84.80
服务：80.90
产品：81.90
口碑：74.20
上城区
二房,一房
213套
澜芯里长租公寓（同协店）是一个轨交便利、产品扎实的性价比公寓项目，综合得分81.92分，评级为四星性价比公寓。项目最大的优势在于约288米即达地铁3号线同协路站的通勤效率、500米内20家便利店与超市的采买便利，以及75%得房率与16项收纳配置构筑的室内产品力，这些是项目吸引和留住租户的核心竞争力。然而，项目也存在明显的短板。公区配套（74.3分）是硬实力中的洼地，公区非独立设置、办公学习仅靠阅读区支撑、健身运动仅有跑道；影响力（74.2分）是软实力中的短板，品牌未进入克而瑞榜单TOP30，政企与集团资源衔接缺失；此外，一公里内仅覆盖一条地铁线路，换乘灵活性受限。总体而言，项目具有稳定的服务基础和良好的产品基本面，但要进一步提升竞争力，需在公区功能丰富度、品牌声量建设和资源联动等方面持续改进。
性价比公寓
999元/月起
17
壹间半山公寓
地段：70.00
服务：89.10
产品：85.90
口碑：66.10
拱墅区
一房二厅,二房二厅,二房,一房
224套
壹间半山公寓是一个生态宜居、服务高效、产品扎实的品质型公寓项目，但轨交缺位与品牌舆情构成主要制约。项目最大优势在于虎山公园230米即达的景观资源、500米内十余家便利店的烟火配套、约80%得房率与3.0米层高的空间舒适度，以及1:75人房比与0.5至1小时报修响应的高效服务闭环，这些共同构成留住租户的核心竞争力。宠物友好与免费健身房、台球区等设施进一步提升了居住温度。然而，项目1.5公里范围内无地铁站覆盖，轨交配套评分仅20分，通勤依赖路面交通，对地铁通勤族吸引力有限；企业及运营品牌近一年负面评价达31条以上，涉及资金链、押金纠纷等敏感话题，品牌信任基础相对薄弱；商水商电的收费标准也使日常开支略高于民水民电项目；公区办公学习功能完全缺位，对企业白领的吸引力打了折扣。
性价比公寓
2840元/月起
18
壹间半山公寓
地段：70.00
服务：89.10
产品：85.90
口碑：66.10
拱墅区
一房二厅,二房二厅,二房,一房
224套
壹间半山公寓是一个生态宜居、服务高效、产品扎实的品质型公寓项目，但轨交缺位与品牌舆情构成主要制约。项目最大优势在于虎山公园230米即达的景观资源、500米内十余家便利店的烟火配套、约80%得房率与3.0米层高的空间舒适度，以及1:75人房比与0.5至1小时报修响应的高效服务闭环，这些共同构成留住租户的核心竞争力。宠物友好与免费健身房、台球区等设施进一步提升了居住温度。然而，项目1.5公里范围内无地铁站覆盖，轨交配套评分仅20分，通勤依赖路面交通，对地铁通勤族吸引力有限；企业及运营品牌近一年负面评价达31条以上，涉及资金链、押金纠纷等敏感话题，品牌信任基础相对薄弱；商水商电的收费标准也使日常开支略高于民水民电项目；公区办公学习功能完全缺位，对企业白领的吸引力打了折扣。
性价比公寓
2840元/月起
19
首开乐尚公寓（天青里店）
地段：71.80
服务：91.70
产品：84.50
口碑：73.00
拱墅区
一房
625套
首开乐尚公寓（天青里店）是一个产品扎实、服务高效的品质型公寓项目，综合得分84.21分，评级为四星品质型公寓。项目的核心竞争力在于产品设计优秀与服务响应高效：六大功能分区完整、80%得房率与11项收纳配置让一房空间兼具舒适与秩序，半小时报修响应、1:125人房比与管家一对一服务则构建起“无需操心”的租住体验。然而，项目也存在明显短板。轨交步行距离约1.3公里，超出步行舒适圈，是地段价值的主要制约；公区健身运动功能完全缺失，办公学习配置单一；政企与集团资源衔接均为空白，服务的延展性打了折扣。总体而言，项目地处成熟居住片区，生活配套醇熟宜居，产品硬实力与服务软实力构成双轮驱动，但轨交可达性与资源整合能力仍需在后续运营中重点补齐。
性价比公寓
3000元/月起
20
首开乐尚公寓（天青里店）
地段：71.80
服务：91.70
产品：84.50
口碑：73.00
拱墅区
一房
625套
首开乐尚公寓（天青里店）是一个产品扎实、服务高效的品质型公寓项目，综合得分84.21分，评级为四星品质型公寓。项目的核心竞争力在于产品设计优秀与服务响应高效：六大功能分区完整、80%得房率与11项收纳配置让一房空间兼具舒适与秩序，半小时报修响应、1:125人房比与管家一对一服务则构建起“无需操心”的租住体验。然而，项目也存在明显短板。轨交步行距离约1.3公里，超出步行舒适圈，是地段价值的主要制约；公区健身运动功能完全缺失，办公学习配置单一；政企与集团资源衔接均为空白，服务的延展性打了折扣。总体而言，项目地处成熟居住片区，生活配套醇熟宜居，产品硬实力与服务软实力构成双轮驱动，但轨交可达性与资源整合能力仍需在后续运营中重点补齐。
性价比公寓
3000元/月起
21
米果(长睦部落)
地段：78.00
服务：78.00
产品：79.90
口碑：55.00
上城区
一房一厅,一房,二房一厅,二人间,LOFT
300套
米果（长睦部落）是一个户型适配、服务框架扎实的性价比公寓项目，综合得分74.75分，评级为三星性价比公寓。项目的核心优势在于产品设计务实、公区配套丰富、服务人力配置合理，尤其多户型覆盖与800㎡公区在同级产品中颇具竞争力。然而，项目也存在不容忽视的短板。硬实力方面，轨交步行超800米、临街噪音与商水商电构成日常痛点；影响力方面，企业舆情中押金退还、退租流程等负面反馈集中，品牌声量薄弱。对于追求性价比的年轻租客而言，这里是一个“务实之选”，但签约与退租环节的风险需审慎评估。总体而言，项目在户型适配与服务框架上表现可圈可点，但品牌信任度与运营精细度仍有明确的提升空间。
性价比公寓
1260元/月起
22
米果(长睦部落)
地段：78.00
服务：78.00
产品：79.90
口碑：55.00
上城区
一房一厅,一房,二房一厅,二人间,LOFT
300套
米果（长睦部落）是一个户型适配、服务框架扎实的性价比公寓项目，综合得分74.75分，评级为三星性价比公寓。项目的核心优势在于产品设计务实、公区配套丰富、服务人力配置合理，尤其多户型覆盖与800㎡公区在同级产品中颇具竞争力。然而，项目也存在不容忽视的短板。硬实力方面，轨交步行超800米、临街噪音与商水商电构成日常痛点；影响力方面，企业舆情中押金退还、退租流程等负面反馈集中，品牌声量薄弱。对于追求性价比的年轻租客而言，这里是一个“务实之选”，但签约与退租环节的风险需审慎评估。总体而言，项目在户型适配与服务框架上表现可圈可点，但品牌信任度与运营精细度仍有明确的提升空间。
性价比公寓
1260元/月起