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克而瑞长租评测 金地草莓社区(西子店)
项目特征
评测时间：2026年04月21日
金地草莓社区（西子店）是金地集团旗下市场化白领公寓与青年活力社区，核心亮点聚焦多元户型 + 公区全能 + 生态环绕 + 智能安防 + 品牌运营 + 宠物友好，以全场景生活配套适配都市新锐白领。
亮点综述
金地草莓社区（西子店）是一个公区配套完善、产品设计扎实、生态资源突出的四星白领公寓项目，综合得分为80.37分。项目最大优势在于600㎡独立公区覆盖办公、健身、休闲、便民全场景，且步行5分钟可达望宸公园，816米内毗邻桃花湖水系，自然环境宜人；同时家电配置完整、收纳系统丰富、户型选择多元，契合白领对品质生活的期待。然而，项目亦存在明显短板：轨交通勤距离略远（距地铁站842米），商水商电模式推高长期居住成本；楼间距仅4米影响采光与私密性，内部隔板墙隔音效果有限；服务响应时效偏慢（报修2-12小时响应、2天内解决），社群活动频率低（季度一次），政企及集团资源整合缺失。这些因素制约了其在高端白领市场的竞争力提升。
硬实力 77.10交通便捷，硬件完善实景优
软实力 81.30服务成熟，响应迅速体系完善
影响力 83.80品牌认可，口碑稳定认可度高
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杭州白领公寓四星 职租榜
第5名
质价比榜 第7名
产品力榜 第13名
服务力榜 第15名
好租榜 第15名
项目信息
- 产品分类 白领公寓
- 项目地址 上城区-浙江省杭州市上城区同协路1279号西子智慧产业园18幢金地草莓社区（西子店）
- 项目属性 市场化长租公寓
- 运营商 --
- 上市时间 2021年05月
- 租金 1472元/月起
- 总套数 345
- 水电属性 商水商电
- 房型信息 一房,一房一厅,二房一厅,LOFT
- 公区配置 台球区/休闲区/影音区/娱乐区/吧台、丰巢柜或智能快递站/外卖柜/公共厨房/电梯、瑜伽室/健身房（免费）、阅读区/办公区/自习室、小区花园、停车场/非机动车停车位、咖啡厅/24h便利店/药店/超市、接待区/社区活动中心
周边信息
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5
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