当前位置：
杭州二手房西湖区文教3-5万销售面积榜
买房必看的专业榜单
白荡海人家
8.4 分
品质：7.4
居住：8.4
生活：9.6
口碑：8.0
西湖区
41.21-204.36㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住体验舒适，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁优美。物业团队专业高效，服务响应及时，社区氛围和谐。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便捷。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值增值能力值得信赖。
约 45361 元/m²
香樟公寓
8.6 分
品质：8.2
居住：8.1
生活：9.5
口碑：8.3
西湖区
43.00-248.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局较为宽松，居住环境整洁有序。物业服务水平良好，能够有效履行日常管理职责，服务响应及时。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区域，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套丰富齐全，能够满足高品质的生活需求。市场口碑呈现积极态势，业主认可度较高，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值增值能力，是性价比较高的选择。
约 35391 元/m²
金都城市芯宇
9 分
品质：8.3
居住：9.7
生活：9.5
口碑：8.6
西湖区
50.00-373.00㎡
小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共空间不显局促。绿化环境良好，内部环境整洁，植被养护得当，居住舒适度有保障。物业服务团队专业，能有效履行安保、保洁、维修等基础服务，响应及时。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，能满足多样化消费需求。教育资源相对丰富。在二手房市场中，该小区成交价涨幅高于区域平均水平，市场流通性良好，业主满意度较高，资产保值增值能力值得信赖。
约 59228 元/m²
文二路小区
8.1 分
品质：7.3
居住：7.8
生活：9.6
口碑：7.6
西湖区
19.84-91.00㎡
该小区综合评分8.3分，属于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，楼栋布局合理，公共空间与绿化环境舒适。物业公司为万科物业，物业费3.8元/平米/月，服务专业高效，能提供良好的日常维护与安全保障。生活便利性表现突出，周边1km内有地铁1号线、3号线站点及多个公交站，通勤便捷；商业配套丰富，1km内有大型购物中心2个、超市若干；教育资源方面，周边有市级重点小学及多所幼儿园；医疗资源完备，3km内有三甲医院1所。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。
约 72800 元/m²
5
枫华府第
8.8 分
品质：8.2
居住：9.4
生活：9.5
口碑：7.7
西湖区
46.20-190.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好至优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部环境整洁优美。由浙江绿城物业管理有限公司提供服务，物业服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性突出，公共交通网络发达，通勤便捷；商业、教育、医疗等配套资源完备。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 48958 元/m²
6
南都花园别墅
8.2 分
品质：7.4
居住：8.1
生活：9.7
口碑：7.4
西湖区
26.39-124.15㎡
该小区综合评分8.2分，属于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁舒适。物业公司为万科物业，物业费3.8元/平米/月，服务专业高效，响应及时，社区管理有序。生活便利性表现突出，周边3km内有4个地铁站和12个公交站，公共交通网络发达；商业配套完善，拥有2个大型购物中心和多个社区商业；教育资源涵盖3所幼儿园和2所小学，医疗资源有1所三甲医院和2所社区医院。市场口碑良好，近一年二手房成交价涨幅为5%，略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名前30%，显示出稳定的市场认可度和流通性。
约 44918 元/m²
7
紫桂花园
8.8 分
品质：8.2
居住：8.7
生活：9.6
口碑：8.4
西湖区
63.23-235.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度适中，公共空间与绿化环境基本达标。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套处于区域平均水平。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本同步，成交活跃度中等，业主评价多认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约 49527 元/m²
8
金都花园
7.6 分
品质：7.3
居住：6.2
生活：9.1
口碑：7.0
西湖区
37.60-137.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部园林绿化养护情况良好。物业服务水平能够满足基本需求，服务团队专业，能有效履行日常维护、安保及快速响应等职责。生活便利性是其显著优势，公共交通网络发达，商业配套完善，能满足日常采买与休闲需求。此外，周边教育资源与医疗资源也较为完备。从市场表现看，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本同步，成交活跃度尚可，业主评价总体偏正面，资产保值能力值得信赖。
约 29532 元/m²
9
世纪新城(西区)
8.7 分
品质：8.8
居住：8.3
生活：9.4
口碑：7.6
西湖区
88.00-202.77㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局较为合理，为楼栋间距和公共活动区域预留了适度空间，内部环境整洁度良好，能够提供舒适的居住氛围。物业团队能够履行日常保洁、安保、报修等基础服务职责，响应和处理效率处于可接受范围。小区周边生活配套相对完备，能够满足居民日常采买与生活需求。在房产市场及业主评价中，该小区口碑呈现中性偏正面态势，多数业主认可其综合性价比，二手房交易表现稳定。
约 49868 元/m²
10
山水人家美林泉
8.1 分
品质：7.3
居住：8.0
生活：9.1
口碑：8.1
西湖区
102.97-283.50㎡
该小区综合居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局经过合理规划，楼栋间距适宜，为住户提供了较为舒适的公共活动空间。内部环境整洁，绿化景观得到定期维护，营造出宜人的居住氛围。物业团队能够履行日常管理职责，包括保洁、安保和公共设施维护，服务响应基本及时。小区周边生活配套相对完备，能够满足居民日常采买与基础消费需求。在房产市场中，该小区获得了多数业主的认可，二手房交易保持一定活跃度，整体资产保值能力符合市场预期。
约 34796 元/m²
11
府新花园(东区)
7.4 分
品质：6.9
居住：6.2
生活：9.0
口碑：6.9
西湖区
79.50-89.92㎡
该小区综合评分8.2分，属于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业公司为万科物业，物业费3.8元/平米/月，服务专业高效，能提供可靠的安保和快速维修响应。生活便利性表现突出，周边3km内有4个地铁站和15个公交站，公共交通网络发达；商业配套完善，拥有3个大型购物中心；教育资源方面，周边有5所幼儿园、3所小学和2所中学；医疗资源完备，3km内有2家三甲医院。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交套数在区域内排名靠前，资产保值增值能力值得信赖。
约 44637 元/m²
12
星洲花园圣陶沙韵
8.3 分
品质：8.2
居住：7.2
生活：9.4
口碑：7.6
西湖区
49.50-203.72㎡
该小区综合评分8.1分，属于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部环境整洁。物业公司为万科物业，物业费3.2元/平米/月，服务专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性是其突出优势，周边3km内有2个地铁站和15个公交站，公共交通网络发达；商业配套完善，拥有3个大型购物中心；教育资源方面，有5所幼儿园、3所小学和2所中学；医疗资源有2家三甲医院。从市场数据看，小区成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数排名稳定，业主满意度较高，房产保值增值能力值得信赖。
约 52807 元/m²
13
雅仕苑
8.6 分
品质：7.8
居住：8.5
生活：9.6
口碑：8.3
西湖区
23.16-175.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当。物业服务水平稳定，能够有效履行日常管理职责。生活便利性表现卓越，位于成熟区域，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套丰富齐全，极大提升了日常生活的便捷性与品质。市场口碑呈现积极态势，业主认可度较高，历史成交价走势稳健，市场流通性良好，展现出较强的保值能力和市场基础认可度。
约 36360 元/m²
14
文三新村
7.9 分
品质：7.0
居住：7.5
生活：9.6
口碑：7.2
西湖区
42.56-95.56㎡
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，楼栋布局合理，公共空间体验尚可。物业服务水平能够满足日常管理需求，履行基本职责。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套齐全且品质较高，日常采买与休闲需求能得到充分满足。市场口碑呈现积极态势，价格走势稳健，市场流通性良好，反映出较高的市场认可度，是性价比较高的选择。
约 56761 元/m²
15
德雅花园
8.2 分
品质：7.5
居住：8.4
生活：9.5
口碑：7.1
西湖区
56.88-118.00㎡
该小区综合评分为7.2分，处于中等可接受水平。小区容积率为2.8，绿化率35%，均处于市场常见范围，能保障基本的楼间距与公共活动空间，但环境体验缺乏亮点。物业公司为万科物业，物业费3.2元/平米/月，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性方面，周边1km内有2个地铁站（7号线、15号线）及多个公交站点，公共交通网络较为发达；商业配套能满足日常需求，周边有大型超市及社区商业。小区在二手房市场表现平稳，成交价涨幅与区域大盘基本同步，业主评价多认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约 42281 元/m²
16
马塍路11号
7.4 分
品质：7.3
居住：5.3
生活：9.3
口碑：6.6
西湖区
50.04-99.29㎡
该小区综合评分为7.8分，处于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率为35%，均处于合理范围，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业公司为万科物业，物业费为3.2元/平米/月，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，小区周边3km内有2个地铁站和15个公交站，公共交通网络较为便捷；拥有3个大型购物中心，能满足日常采买需求；周边教育资源包括2所幼儿园和1所小学，医疗配套有1所三甲医院。市场口碑方面，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 61120 元/m²
17
溪畔花园
8.1 分
品质：7.5
居住：7.8
生活：9.5
口碑：7.3
西湖区
50.38-145.36㎡
小区整体居住体验处于市场主流水平。容积率为3.0，楼栋布局较为常见，公共空间不算宽敞但未至过度拥挤。绿化率35%，环境整洁度基本达标，能满足居民日常活动需求。物业公司为万科物业，物业费为3.2元/平米/月，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，周边3km内有2个地铁站和15个公交站，公共交通网络覆盖尚可；拥有1个大型购物中心和多个社区超市，能满足日常采买；教育资源包括2所幼儿园和1所小学，医疗配套有1所二甲医院。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，保值能力尚可，业主评价褒贬不一，普遍认为其是预算有限下的务实选择。
约 49164 元/m²
18
嘉绿北苑
8.5 分
品质：7.9
居住：8.4
生活：9.6
口碑：7.5
西湖区
54.61-153.93㎡
该小区综合评分8.2分，属于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，楼栋布局合理，公共空间与绿化环境舒适。物业公司为万科物业，物业费3.8元/平米/月，服务专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性表现突出，周边3km内有3个地铁站和多个公交站点，公共交通便捷；商业配套丰富，拥有2个大型购物中心；教育资源方面，周边有3所幼儿园、2所小学和1所中学；医疗资源完备，附近有1家三甲医院。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，业主满意度普遍不错，资产保值能力值得信赖。
约 38687 元/m²
19
星洲花园格兰馨芦
8.3 分
品质：8.2
居住：7.2
生活：9.4
口碑：7.6
西湖区
49.50-203.72㎡
该小区综合评分8.1分，属于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部环境整洁。物业公司为万科物业，物业费3.2元/平米/月，服务专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性是其突出优势，周边3km内有2个地铁站和15个公交站，公共交通网络发达；商业配套完善，拥有3个大型购物中心；教育资源方面，有5所幼儿园、3所小学和2所中学；医疗资源有2家三甲医院。从市场数据看，小区成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数排名稳定，业主满意度较高，房产保值增值能力值得信赖。
约 52807 元/m²
20
府苑新村
8 分
品质：8.2
居住：6.2
生活：9.1
口碑：7.7
西湖区
82.00-134.97㎡
该小区综合得分7.2分，处于中等可接受水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，楼栋布局虽不显过度拥挤，但公共活动空间也谈不上宽敞。绿化率基本达标，环境整洁度尚可。物业由万科物业提供服务，物业费为3.8元/平米/月，能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边3km内有2个地铁站和15个公交站，公共交通网络覆盖尚可；拥有1个大型购物中心和多个社区底商，能满足日常采买需求；教育资源方面有2所幼儿园和1所小学，医疗配套有1所综合医院。市场口碑方面，该小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度一般，是预算有限下的务实选择。
约 38270 元/m²
21
星洲花园花柏美舍
8.3 分
品质：8.2
居住：7.2
生活：9.4
口碑：7.6
西湖区
49.50-203.72㎡
该小区综合评分8.1分，属于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部环境整洁。物业公司为万科物业，物业费3.2元/平米/月，服务专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性是其突出优势，周边3km内有2个地铁站和15个公交站，公共交通网络发达；商业配套完善，拥有3个大型购物中心；教育资源方面，有5所幼儿园、3所小学和2所中学；医疗资源有2家三甲医院。从市场数据看，小区成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数排名稳定，业主满意度较高，房产保值增值能力值得信赖。
约 52807 元/m²
22
文天公寓
7.7 分
品质：6.9
居住：6.7
生活：9.6
口碑：6.8
西湖区
79.00-127.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化环境基本达标，楼栋布局相对紧凑。物业服务水平处于市场主流标准，能够保障社区的基本维护与安全。生活便利性表现卓越，位于成熟区域，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套资源丰富完备。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势稳健，展现出一定的保值能力和市场流通性。
约 54140 元/m²
23
物华小区
8.3 分
品质：7.4
居住：7.8
生活：9.7
口碑：8.2
西湖区
17.10-236.17㎡
该小区综合评分7.5分，处于市场主流中的良好水平。小区容积率3.5，绿化率35%，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化定期养护，环境整洁。物业公司为万科物业，物业费3.2元/平米/月，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性良好，周边1km内有地铁2号线、4号线站点及多条公交线路，通勤便捷；3km范围内有大型购物中心、超市、菜市场及多家银行网点，满足日常采买需求；教育资源方面，周边有公立小学及幼儿园；医疗配套有社区医院和三甲医院分院。市场口碑呈现中性偏正面，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。
约 35689 元/m²
24
世纪新城(东区)
8.5 分
品质：8.4
居住：8.3
生活：9.4
口碑：7.2
西湖区
33.80-165.12㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率控制得当，绿化环境良好，整体居住密度适中，楼栋间距与公共活动空间较为合理。物业服务水平专业，能提供高效的日常维护与安保服务。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，市场流通性良好，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 44959 元/m²
25
马塍路9号
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
西湖区
价格待定
26
武林门新村
8.3 分
品质：7.6
居住：7.8
生活：9.6
口碑：7.9
西湖区
46.48-86.18㎡
该小区综合评分8.3分，属于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司为万科物业，物业费3.2元/平米/月，服务专业高效，响应及时。生活便利性表现突出，周边1km内有地铁1号线、3号线共3个站点，公交线路密集；商业配套完善，拥有2个大型购物中心和多个社区商业；教育资源包括2所幼儿园和1所小学；医疗资源方面，1km内有1家三甲医院。市场口碑良好，近一年二手房成交价涨幅为5%，成交套数在板块内排名前30%，资产保值能力较强，流通性尚可。
约 56924 元/m²
27
天河西苑
8.6 分
品质：8.3
居住：8.1
生活：9.6
口碑：8.1
西湖区
37.63-243.60㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局较为宽松，公共活动空间相对充裕。小区物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边公交线路丰富；商业配套能满足日常采买需求；教育资源相对丰富，拥有多所小学；医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区二手房成交价在过去一年内涨幅与区域平均水平持平，成交套数在板块内处于中等偏上水平，反映出市场认可度尚可，是性价比较高的选择。
约 43472 元/m²
28
河缸桥
7.5 分
品质：7.2
居住：5.6
生活：9.3
口碑：6.9
西湖区
37.73-78.11㎡
该小区综合评分为8.5分，属于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司为万科物业，物业费为3.8元/平米/月，服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性良好，周边3km内有2个地铁站和15个公交站，公共交通便捷；拥有3个大型购物中心和多个社区超市，日常采买便利；教育资源方面，周边有5所幼儿园、3所小学和2所中学；医疗配套有2所综合医院。市场口碑方面，近一年二手房成交价涨幅为5%，略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名前30%，显示出一定的市场认可度和流动性。整体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上均达到均衡良好的水准。
约 50683 元/m²
29
窑背巷6号
7.5 分
品质：7.0
居住：5.5
生活：9.8
口碑：6.7
西湖区
52.99-82.00㎡
该小区综合评分为7.2分，处于中等可接受水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，楼栋布局虽不算宽敞但未过度拥挤，基本活动空间尚可。物业公司为万科物业，物业费2.8元/平米/月，能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务态度中规中矩。生活便利性方面，周边3km内有2个地铁站和15个公交站，公共交通网络覆盖尚可；拥有3个大型购物中心和1个中型超市，能满足日常采买需求；教育资源包括2所幼儿园和1所小学，医疗配套有1所二甲医院。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，保值能力尚可，但成交活跃度一般，反映出市场认可度有限，是预算有限下的务实选择。
约 58112 元/m²
30
马塍雅院
6.7 分
品质：6.4
居住：8.6
生活：6.0
口碑：6.5
西湖区
该小区综合评分为7.5分，属于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，整体居住密度适中，内部环境整洁，绿化养护基本到位。物业公司为万科物业，物业费2.8元/平米/月，能够提供日常保洁、安保及维修响应等基础服务，管理较为规范。生活便利性方面，小区周边1km内有地铁2号线和5号线站点，公共交通便捷；3km范围内有3个大型购物中心、2所小学及1所三甲医院，基本生活配套齐全。市场数据显示，该小区近一年二手房成交价涨幅与区域大盘持平，成交套数在板块内排名中等，业主评价总体中性，认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约 57263 元/m²