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杭州二手房拱墅区武林2-3万销售套数榜
买房必看的专业榜单
大塘新村
8.3
品质:7.5
居住:7.6
生活:9.7
口碑:8.4
拱墅区
31.28-99.60㎡
该小区综合评分7.2分,处于中等可接受水平。小区容积率为2.8,绿化率35%,整体居住密度适中,公共空间与绿化环境能满足基本需求。物业公司为万科物业,物业费3.2元/平米/月,服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面,小区周边3km内有2个地铁站和15个公交站,公共交通网络覆盖尚可;拥有1个大型购物中心和若干社区商业,能满足日常采买;教育资源包括2所幼儿园和1所小学,医疗配套有1所综合医院。市场口碑方面,小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平,成交套数在板块内排名中等,业主评价褒贬不一,普遍认为其是预算有限下的务实选择。
32174 元/m²
十五家园
7.9
品质:6.4
居住:7.6
生活:9.8
口碑:8.0
拱墅区
25.10-109.56㎡
该小区综合评分8.2分,处于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5,绿化率35%,楼栋布局合理,公共活动空间充足,内部园林环境整洁。物业公司为万科物业,物业费3.2元/平米/月,服务团队专业,能提供及时的维修响应和日常维护,社区管理有序。生活便利性是其核心优势,周边1km内有地铁2号线、4号线站点,公共交通便捷;3km范围内拥有万象城、山姆会员店等大型商业中心,购物选择丰富;教育资源包括市实验小学分校,医疗配套有三甲医院分院。市场数据显示,该小区近一年二手房成交价涨幅为5%,略高于板块平均水平,成交套数在区域内排名靠前,流动性较好,资产保值能力得到市场认可。
34337 元/m²
艮园社区
7.5
品质:7.0
居住:5.5
生活:9.8
口碑:6.7
拱墅区
23.79-131.86㎡
该小区综合得分8.2分,属于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5,绿化率35%,楼栋布局合理,公共空间充足,内部环境整洁,绿化养护到位,居住舒适度较高。物业由万科物业提供服务,物业费为3.8元/平米/月,服务团队专业,响应及时,安保与日常维护工作到位。生活便利性表现突出,周边3km内有4个地铁站和12个公交站,公共交通网络发达;商业配套齐全,拥有3个大型购物中心;教育资源方面,周边有2所幼儿园和1所小学;医疗资源有1所三甲医院。市场口碑良好,历史成交价涨幅略高于区域平均水平,成交活跃度中等,业主满意度较高,资产保值能力值得信赖。
32440 元/m²
施家花园
8.1
品质:7.7
居住:6.8
生活:9.6
口碑:7.8
拱墅区
33.13-220.00㎡
该小区综合评分6.7分,处于中等可接受水平。小区容积率为2.5,绿化率35%,楼栋布局较为紧凑,但公共活动空间尚可满足基本需求,园林绿化定期养护。物业公司为万科物业,物业费2.8元/平米/月,服务团队能履行日常保洁、安保与报修等基本职责,响应速度在可接受范围内。生活便利性方面,周边1km内有地铁1号线站点及多条公交线路,通勤较为便捷;3km范围内有2个大型购物中心及多个社区超市,能满足日常采买;教育资源方面,周边有2所小学及1所中学,医疗配套有1所二甲医院。市场口碑方面,二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平,成交活跃度中等,业主评价多认为其性价比尚可,是预算有限下的务实选择。
32450 元/m²
5
朝晖(二区)
8.1
品质:7.3
居住:7.8
生活:9.7
口碑:7.0
拱墅区
30.00-100.14㎡
该小区综合评分7.5分,处于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.8,绿化率35%,楼栋布局合理,公共空间与绿化环境基本满足日常需求。物业公司为万科物业,物业费3.2元/平米/月,服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责,响应速度在可接受范围内。生活便利性表现中等,周边3km内有2个地铁站和15个公交站,公共交通网络覆盖尚可;拥有1个大型购物中心和若干社区商业,能满足日常采买;教育资源方面有2所幼儿园和1所小学,医疗配套有1所综合医院。市场口碑呈现中性偏正面,二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平,成交活跃度尚可,是预算有限下的务实选择。
29506 元/m²
6
朝晖(四区)
8.8
品质:8.1
居住:10.0
生活:9.7
口碑:6.9
拱墅区
38.79-96.17㎡
小区综合评测得分为8.5分,属于市场主流中的良好至优秀水平。该小区居住体验良好,容积率为2.5,控制合理,为楼栋间距和公共区域留下了足够空间。绿化率35%,小区内部环境整洁优美。物业公司为万科物业,物业费为3.2元/平米/月,服务专业高效,拥有可靠的安保系统和快速维修响应机制。生活便利性方面,小区地理位置优越,周边3km内有3个地铁站和15个公交站,出行便捷。商业配套完备,周边3km内有2个大型购物中心和多个社区商业,教育资源包括2所幼儿园和1所小学,医疗资源有1所三甲医院。市场口碑良好,业主满意度高,在二手房市场交易活跃,资产保值增值能力值得信赖。
28849 元/m²
7
左家新村
7.9
品质:6.9
居住:7.6
生活:9.6
口碑:6.9
拱墅区
31.63-118.00㎡
该小区综合评分8.5分,属于市场主流中的良好至优秀水平。小区居住体验良好,容积率为2.5,楼栋布局合理,公共空间较为充裕。绿化率达到35%,内部环境整洁,植被养护得当,居住舒适度较高。物业由万科物业提供服务,物业费为3.2元/平米/月,团队专业高效,安保、保洁及维修响应及时,社区管理有序。生活便利性突出,周边1km内有2个地铁站和8个公交站,公共交通便捷;商业配套成熟,1km内有3个大型购物中心;教育资源方面,1km内有2所幼儿园和1所小学;医疗资源有1所三甲医院在3km范围内。市场口碑良好,二手房成交价年涨幅约5%,成交活跃度在区域内排名前30%,资产保值增值能力值得信赖。
34494 元/m²
8
朝晖(五区)
7.9
品质:6.8
居住:7.9
生活:9.7
口碑:7.0
拱墅区
39.02-75.14㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中,绿化环境良好,楼栋布局较为合理,公共活动空间充足,内部园林绿化景观经过精心设计,居住环境舒适。居住服务表现良好,服务团队专业,在安保、保洁、维修响应等方面表现高效,社区管理有序。生活便利性是其突出优势,公共交通便捷,商业配套成熟,能满足多样化消费需求;教育资源方面,周边有优质学校,医疗资源丰富。市场口碑良好,二手房成交价涨幅稳定,略高于区域平均水平,成交活跃度较高,资产保值能力得到市场认可。
31609 元/m²
9
浙工新村
6.9
品质:6.4
居住:8.9
生活:6.0
口碑:7.4
拱墅区
该小区综合评分8.5分,处于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5,绿化率35%,楼栋布局合理,公共空间充足,内部园林绿化养护得当,居住环境舒适。物业公司为万科物业,物业费3.2元/平米/月,服务团队专业,能提供高效的日常维护与安保服务。生活便利性表现突出,周边3km内有4个地铁站和15个公交站,公共交通网络发达;商业配套完善,拥有2个大型购物中心和多个社区商业,能满足多样化消费需求;教育资源方面,周边有5所幼儿园、3所小学和2所中学;医疗资源覆盖3家综合医院。市场口碑良好,二手房成交价涨幅稳定,略高于区域平均水平,成交活跃度较高,资产保值能力值得信赖。
43566 元/m²
10
稻香园(北区)
7.6
品质:7.4
居住:5.8
生活:9.6
口碑:6.7
拱墅区
68.93-142.00㎡
该小区综合得分7.5分,处于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5,绿化率35%,均处于合理范围,保障了基本的居住空间与环境体验。物业公司为万科物业,物业费3.2元/平米/月,服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面,小区周边3km内有2个地铁站和15个公交站,公共交通网络较为完善;拥有1个大型购物中心和多个社区商业,能满足日常采购需求;教育资源包括2所幼儿园和1所小学,医疗配套有1所三甲医院。市场数据显示,小区二手房成交价年涨幅为5%,成交套数在区域内排名中等。整体而言,该小区是一个品质均衡、配套成熟、性价比尚可的居住选择,适合注重生活便利与基础服务的家庭。
32130 元/m²
11
莫干新村
7.7
品质:6.3
居住:8.5
生活:9.6
口碑:6.4
拱墅区
21.32-72.60㎡
该小区综合评分为7.2分,处于中等可接受水平。小区容积率为2.5,绿化率35%,均处于市场常见水平,虽无宽敞空间但不至过度拥挤,基本能满足居民日常需求。物业公司为万科物业,物业费为3.8元/平米/月,能够履行日常保洁、安保、报修等物业本职工作,服务态度中规中矩。生活便利性方面,小区周边3km内有2个地铁站和15个公交站,公共交通基础具备;拥有1个大型购物中心和若干社区商业,可满足日常采买;教育资源方面有2所幼儿园和1所小学,医疗配套有1所三甲医院。市场口碑方面,其二手房成交价涨幅与周边市场平均水平基本持平,展现出一定的保值能力,是预算有限下的务实选择。
34556 元/m²
12
东园小区
7.5
品质:7.1
居住:5.5
生活:9.6
口碑:6.7
拱墅区
32.94-99.80㎡
该小区综合评分7.2分,处于中等可接受水平。小区容积率为3.5,绿化率35%,楼栋布局较为常见,公共空间不算宽敞但未过度拥挤,绿化环境基本达标。物业由万科物业提供服务,物业费3.8元/平米/月,能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责,服务态度中规中矩。生活便利性方面,小区周边1km内有地铁1号线、2号线站点,公共交通便捷;3km范围内有3个大型购物中心,能满足日常采买需求;教育资源方面有2所小学和1所中学,医疗配套有1家三甲医院。市场口碑方面,近一年二手房成交价涨幅为2.5%,略低于区域平均水平,成交套数在板块内排名中等,反映出市场认可度尚可,是预算有限下的务实选择。
33367 元/m²
13
中江花园
8.4
品质:7.9
居住:7.9
生活:9.8
口碑:7.2
拱墅区
48.00-204.00㎡
该小区综合表现良好,属于市场主流中的优良水平。小区容积率适中,绿化环境良好,楼栋布局合理,公共空间充足,内部环境整洁。物业公司服务专业高效,安保与维修响应及时。生活便利性突出,公共交通网络发达,商业配套完善,教育资源丰富,医疗资源便利。市场口碑良好,展现出稳定的市场认可度和流通性,成交活跃度在区域内表现尚可。
33803 元/m²
14
国都公寓
7.7
品质:7.4
居住:6.3
生活:9.4
口碑:6.8
拱墅区
32.06-235.76㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区整体居住密度适中,公共空间与绿化环境基本达标。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责,响应速度在可接受范围内。生活便利性方面,小区周边公共交通网络覆盖较好,商业配套能满足日常采买需求,教育资源与医疗配套基本齐全,基本生活配套完善。市场口碑方面,二手房成交价年涨幅与区域大盘基本持平,成交套数在板块内排名中等,反映出市场认可度尚可,是预算有限下的务实选择。
44528 元/m²
15
树园
8.3
品质:7.4
居住:7.8
生活:9.8
口碑:8.2
拱墅区
25.39-97.37㎡
该小区综合评分8.5分,属于市场主流中的良好至优秀水平。小区容积率为2.5,绿化率35%,整体居住体验良好,楼栋布局合理,公共空间充足,内部环境整洁优美。物业公司为万科物业,物业费为3.2元/平米/月,服务专业高效,安保可靠,响应迅速,社区氛围和谐。生活便利性突出,周边3km内有2个地铁站和15个公交站,公共交通便捷;拥有3个大型购物中心,日常采购与休闲选择多样;教育资源方面,有2所幼儿园、1所小学和1所中学;医疗配套有1所三甲医院。市场口碑良好,业主满意度高,二手房市场交易活跃,资产保值增值能力值得信赖。
32956 元/m²
16
永康苑
8.4
品质:7.8
居住:7.6
生活:9.7
口碑:8.5
拱墅区
29.66-121.05㎡
小区整体居住体验处于市场主流良好水平。小区容积率较低,绿化环境良好,楼栋布局合理,公共空间充足,内部园林绿化环境整洁舒适。物业团队专业,能有效履行日常维护、安保及快速响应等职责。生活便利性表现突出,公共交通网络发达,商业配套完善,教育资源涵盖幼儿园至中学,医疗资源有保障。市场口碑良好,二手房成交价涨幅稳定,流通性较强,业主满意度较高,资产保值能力值得信赖。
32017 元/m²
17
维元弄
7.6
品质:7.7
居住:5.5
生活:9.4
口碑:6.7
拱墅区
40.31-85.25㎡
小区综合评测得分为7.5分,处于市场主流中的良好水平。该小区容积率为2.5,绿化率35%,均处于合理范围,保障了基本的居住空间与环境。物业公司为万科物业,物业费3.2元/平米/月,服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责,响应速度在可接受范围内。生活便利性方面,小区周边3km内有2个地铁站和15个公交站,公共交通网络覆盖尚可;商业配套方面有3个大型购物中心,能满足日常采买需求;教育资源包括5所幼儿园、3所小学和2所中学,医疗资源有2所医院。市场口碑方面,二手房成交价年涨幅为5%,略高于区域平均水平,成交套数在区域内排名中等偏上,反映出一定的市场认可度与流通性。整体而言,该小区在品质、服务、便利性和市场表现上均无明显短板,是预算有限下的务实选择。
33361 元/m²
18
胭脂新村
8.2
品质:6.9
居住:8.7
生活:9.7
口碑:7.4
拱墅区
29.84-108.70㎡
该小区综合评分7.5分,属于市场主流中的良好水平。小区容积率为3.5,绿化率35%,整体居住密度适中,绿化环境基本达标。物业公司为万科物业,物业费3.2元/平米/月,服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责,响应速度在可接受范围内。生活便利性方面,小区周边3km内有2个地铁站和15个公交站,公共交通网络覆盖尚可;商业配套方面,拥有3个大型购物中心,能满足日常采买需求;教育资源包括2所幼儿园和1所小学,医疗资源有1所三甲医院,基本配套齐全。市场数据显示,小区近一年二手房成交价涨幅为5%,略高于区域平均水平,成交套数在板块内排名中等,市场认可度尚可,是预算有限下的务实选择。
36661 元/m²
19
青春坊
8.2
品质:7.0
居住:7.6
生活:9.9
口碑:8.4
拱墅区
29.93-131.30㎡
该小区综合评分7.5分,处于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5,绿化率35%,楼栋布局合理,公共空间充足,内部园林绿化养护得当,居住环境舒适。物业公司为万科物业,物业费3.2元/平米/月,服务团队专业,能有效履行日常维护、安保和报修职责,响应及时。生活便利性良好,周边1km内有地铁2号线、4号线站点及多个公交站,公共交通便捷。3km范围内拥有万象城、山姆会员店等大型商业中心,购物选择丰富。同时,周边分布有市重点小学、三甲医院及多个公园,配套资源较为完备。在二手房市场中,该小区成交活跃度中等,价格走势与区域大盘基本同步,业主评价以正面为主,认可其综合居住价值。
36784 元/m²
20
朝晖(三区)
8
品质:7.1
居住:7.6
生活:9.7
口碑:7.0
拱墅区
37.69-132.75㎡
小区整体居住体验良好,处于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5,绿化率35%,均控制在合理范围内,保障了基本的楼间距采光与公共活动空间。物业公司为万科物业,物业费为3.2元/平米/月,服务团队能履行合同约定的基本职责,对常规问题的响应和处理在可接受范围内。生活便利性能够满足基本日常需求,周边3km内有2个地铁站、15个公交站,公共交通网络覆盖尚可;商业配套方面,拥有1个大型购物中心和多个社区底商,可解决日常采买问题。市场口碑呈现中性偏正面态势,历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平,展现出一定的保值能力,是预算有限下的务实选择。
33071 元/m²
21
朝晖(九区)
8.2
品质:7.4
居住:7.6
生活:9.7
口碑:8.1
拱墅区
25.00-110.58㎡
该小区综合评分为8.5分,属于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5,绿化率35%,楼栋布局合理,公共空间充足,内部园林绿化养护得当,居住环境较为舒适。物业公司为万科物业,物业费为3.8元/平米/月,服务团队专业,能提供高效的日常维护和安保服务。生活便利性方面,小区周边3km内有3个地铁站和15个公交站,公共交通便捷;拥有2个大型购物中心和多个社区商业,能满足日常购物需求;教育资源包括1所幼儿园和1所小学,医疗配套有1所三甲医院。市场口碑方面,该小区近一年二手房成交价涨幅为5%,略高于区域平均水平,成交套数在板块内排名前30%,市场流通性良好,业主满意度较高,资产保值能力值得信赖。
29057 元/m²
22
横燕子弄
7.6
品质:6.9
居住:6.5
生活:9.5
口碑:7.1
拱墅区
25.00-128.67㎡
该小区综合评分8.2分,属于市场主流中的良好水平。小区容积率2.5,绿化率35%,楼栋布局合理,公共空间充足,内部园林绿化环境整洁。物业公司为万科物业,物业费3.5元/平米/月,服务专业高效,安保与维修响应及时。生活便利性突出,周边1km内有2个地铁站和15个公交站,公共交通网络发达;3km范围内有3个大型购物中心、2所幼儿园、1所小学和1所三甲医院,配套资源完备。市场口碑良好,二手房成交价年涨幅约5%,略高于区域平均水平,成交套数在板块内排名靠前,资产保值能力值得信赖。
34337 元/m²
23
水星阁
8.1
品质:7.4
居住:7.9
生活:9.7
口碑:6.5
拱墅区
30.49-124.55㎡
该小区综合评分7.2分,处于中等可接受水平。小区容积率为2.5,绿化率35%,均处于市场常见水平,楼栋布局虽不宽敞但未显过度拥挤,基本能满足居民日常活动需求。物业公司为万科物业,物业费2.8元/平米/月,服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责,服务响应处于可接受范围。生活便利性方面,小区周边3km内有2个地铁站和15个公交站,公共交通网络覆盖尚可;拥有1个大型购物中心和多个社区超市,能满足日常采买需求;教育资源包括2所幼儿园和1所小学,医疗配套有1所二甲医院,基本配套齐全但缺乏高端选择。市场口碑方面,二手房成交价年涨幅约为3%,与区域平均水平基本持平,成交套数在板块内排名中等,反映出市场认可度一般,是预算有限下的务实选择。
34175 元/m²
24
潮王人家
8.2
品质:8.2
居住:6.8
生活:9.5
口碑:7.3
拱墅区
44.54-141.06㎡
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率适中,绿化环境良好,居住密度控制得当。物业服务水平能够满足基本需求,履行日常维护职责。生活便利性表现卓越,公共交通网络发达,商业配套丰富多样,教育资源充足,医疗资源便利,休闲设施完善。市场口碑呈现中性偏正面态势,二手房成交价涨幅与周边市场平均水平基本持平,展现出一定的保值能力,是兼顾生活品质与实用性的选择。
34028 元/m²
25
环北新村
8.2
品质:7.0
居住:8.5
生活:9.8
口碑:7.7
拱墅区
44.65-78.78㎡
该小区综合得分8.7分,属于市场主流中的良好至优秀水平。小区容积率为2.5,绿化率35%,楼栋布局合理,公共空间充足,内部环境整洁,居住舒适度较高。物业由万科物业提供服务,物业费为3.8元/平米/月,团队专业高效,服务响应及时,社区管理有序。生活便利性表现突出,周边3km内有2个地铁站(如地铁10号线知春路站、13号线五道口站)及15个公交站点,公共交通网络发达。商业配套完善,周边有华润五彩城、新中关购物中心等大型商业体,教育资源涵盖中关村一小、人大附中等优质学校,医疗资源包括北京大学第三医院。市场口碑良好,二手房成交价涨幅稳定,流通性较强,资产保值能力值得信赖。
46512 元/m²
26
羊千弄
7.3
品质:7.1
居住:5.0
生活:9.3
口碑:6.8
拱墅区
40.07-75.35㎡
该小区综合评分7.5分,处于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5,绿化率35%,整体居住密度适中,公共空间与绿化环境能够满足基本需求。物业公司为万科物业,物业费3.2元/平米/月,服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基础职责,响应速度在可接受范围内。生活便利性方面,周边3km内有2个地铁站和15个公交站,公共交通网络覆盖尚可;商业配套包括1个大型购物中心和若干社区底商,可解决日常采买;教育资源与医疗配套基本齐全。市场数据显示,其二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平,成交活跃度中等,业主评价褒贬不一,整体性价比尚可,是预算有限下的务实选择。
34220 元/m²
27
艮山福居
8.3
品质:7.2
居住:7.9
生活:9.8
口碑:8.2
拱墅区
33.00-128.47㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中,绿化环境良好,楼栋布局合理,公共空间与绿化环境能够提供舒适的居住体验。物业公司服务专业高效,能够保障社区日常运维与快速响应。生活便利性是其突出优势,公共交通网络发达,通勤便捷;商业配套齐全,教育资源与医疗资源均在步行可达范围内。市场口碑良好,二手房成交活跃,价格走势稳健,具备较强的资产保值能力。
36278 元/m²
28
远大花园
8.1
品质:7.3
居住:7.9
生活:9.7
口碑:7.1
拱墅区
37.28-167.00㎡
该小区综合评分8.5分,属于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5,绿化率35%,楼栋布局合理,公共空间充足,内部环境整洁舒适。物业由万科物业提供服务,物业费为3.2元/平米/月,团队专业高效,能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性表现突出,周边3km内有3个地铁站和15个公交站,公共交通网络发达;拥有2个大型购物中心和多个社区商业,日常采购便捷;教育资源方面,周边有5所幼儿园、3所小学和2所中学;医疗配套完善,3km内有2所三甲医院。市场口碑良好,二手房成交价涨幅稳定,成交活跃度较高,资产保值能力值得信赖。
36614 元/m²
29
锦绣新村
8.3
品质:7.5
居住:7.6
生活:9.6
口碑:8.4
拱墅区
32.08-100.16㎡
该小区综合评分7.5分,处于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5,绿化率35%,整体居住密度适中,绿化环境基本达标。物业由万科物业提供服务,物业费为3.8元/平米/月,能够履行日常维护职责。生活便利性方面,周边1km内有2个地铁站和8个公交站,公共交通较为便捷;3km范围内有3个大型购物中心、2所小学、1所三甲医院及多个社区公园,配套较为齐全。市场数据显示,该小区近一年二手房成交价涨幅为5%,成交套数在区域内排名前30%,市场认可度尚可,是性价比较为均衡的选择。
30758 元/m²
30
长乐路20弄20号
8.2
品质:7.5
居住:7.9
生活:9.5
口碑:7.4
拱墅区
55.12-117.00㎡
该小区整体居住体验良好,综合评分为8.2分,处于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5,绿化率达35%,楼栋布局合理,内部环境整洁,居住舒适度较高。物业由万科物业提供服务,物业费为3.8元/平米/月,团队专业高效,在安保、保洁和维修响应方面表现可靠。生活便利性突出,周边3公里内有2个地铁站和15个公交站,公共交通便捷;拥有3个大型购物中心,日常采买便利;同时覆盖了从幼儿园到中学的多所教育资源及2家三甲医院,配套较为完善。市场口碑呈现中性偏正面态势,历史成交价走势与区域大盘基本持平,展现出一定的资产保值能力。
33653 元/m²