该小区综合评分7.2分，处于中等可接受水平。小区容积率为3.5，绿化率35%，楼栋布局较为常见，公共空间不算宽敞但未过度拥挤，绿化环境基本达标。物业由万科物业提供服务，物业费3.8元/平米/月，能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务态度中规中矩。生活便利性方面，小区周边1km内有地铁1号线、2号线站点，公共交通便捷；3km范围内有3个大型购物中心，能满足日常采买需求；教育资源方面有2所小学和1所中学，医疗配套有1家三甲医院。市场口碑方面，近一年二手房成交价涨幅为2.5%，略低于区域平均水平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。