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广州二手房荔湾区2-3万销售套数榜
买房必看的专业榜单
新世界逸彩庭园
8.3 分
品质：8.4
居住：7.6
生活：8.7
口碑：8.3
荔湾区
62.68-223.23㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的偏上水平。小区容积率偏高，但绿化环境表现良好，楼栋布局相对合理，公共空间与绿化环境能满足基本居住需求。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面表现突出，公共交通网络覆盖较好，商业、教育、医疗等配套相对齐全且距离较近。市场数据显示，其二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价多认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约
30072
元/㎡
环市西路
8.1 分
品质：6.9
居住：7.2
生活：9.9
口碑：8.2
荔湾区
22.00-165.45㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
25436
.6元/㎡
芳村花园
8.2 分
品质：7.9
居住：7.2
生活：9.2
口碑：8.1
荔湾区
40.00-143.15㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
27951
.6元/㎡
中山七路
7.6 分
品质：6.2
居住：6.6
生活：9.9
口碑：7.6
荔湾区
12.60-109.32㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司为万科物业，物业费为3.5元/平米/月，服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通便捷，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。
约
33707
.3元/㎡
5
金花小区
7.7 分
品质：7.3
居住：5.0
生活：10.0
口碑：7.5
荔湾区
20.00-115.03㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
31103
.5元/㎡
6
珠岛花园金湾明珠
8.8 分
品质：8.7
居住：8.3
生活：9.3
口碑：8.5
荔湾区
72.00-143.90㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化率适中，楼栋布局相对紧凑，内部环境整洁。物业公司服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足。市场口碑良好，二手房成交活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约
39741
.9元/㎡
7
东风西路
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
荔湾区
约
36412
.5元/㎡
8
中海花湾壹号
8.9 分
品质：8.4
居住：9.2
生活：9.3
口碑：8.6
荔湾区
45.89-160.21㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充裕，内部园林绿化环境整洁。物业公司服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名靠前，资产保值能力值得信赖。
约
36315
元/㎡
9
保利公园九里
8.7 分
品质：8.9
居住：8.3
生活：8.8
口碑：8.3
荔湾区
55.19-194.42㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化环境表现良好，整体居住密度与公共空间配置基本平衡。物业服务水平符合市场主流标准，能够提供日常所需的维护与保障。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边基础商业配套较为完善，教育资源与医疗资源能够满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度与价格走势与区域市场基本同步，是注重实用性与性价比的务实选择。
约
31463
.6元/㎡
10
保利塞纳维拉
8.5 分
品质：8.9
居住：8.3
生活：8.5
口碑：8.0
荔湾区
69.21-134.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
26759
.3元/㎡
11
黄沙大道
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
荔湾区
19.50-120.00㎡
价格待定
12
富力新居
7.9 分
品质：7.0
居住：6.8
生活：9.6
口碑：7.9
荔湾区
20.00-119.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
31178
.3元/㎡
13
荔港南湾
8.4 分
品质：8.0
居住：7.4
生活：9.5
口碑：8.3
荔湾区
23.99-153.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
36085
.4元/㎡
14
西湾路
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
荔湾区
31.30-120.00㎡
价格待定
15
陈岗路
7.2 分
品质：6.0
居住：5.0
生活：10.0
口碑：7.0
荔湾区
48.24-107.07㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
28138
.2元/㎡
16
乐怡居
8.3 分
品质：8.0
居住：7.6
生活：9.4
口碑：7.6
荔湾区
67.00-176.46㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，整体居住密度控制较为合理，为楼栋间距和公共区域留下了基本空间。物业服务团队专业负责，能够提供可靠的安保系统和及时的维修响应。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值增值能力值得信赖。
约
30375
.6元/㎡
17
南岸路
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
荔湾区
49.79-53.48㎡
价格待定
18
广雅路
6.8 分
品质：5.2
居住：5.0
生活：9.7
口碑：6.9
荔湾区
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，楼栋布局相对密集，公共空间有限。物业服务水平基本满足日常需求，但仍有提升空间。生活便利性是其显著优势，地理位置优越，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等基础配套齐全且成熟。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主评价较为客观，资产保值能力与周边市场基本同步。整体而言，该小区在生活便利性上表现突出，但在居住品质和物业服务方面尚有改进之处。
约
26462
.7元/㎡
19
怡芳苑
7.5 分
品质：6.3
居住：6.8
生活：9.4
口碑：7.6
荔湾区
37.80-239.67㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化水平较低，整体居住密度较大，绿化环境有待提升。物业公司为广州市怡信物业管理有限公司，物业费为1-1.1元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性方面，小区周边公共交通线路较为丰富，通勤较为便捷；商业配套多样，可满足日常采买；周边教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全，配套资源相对齐全。市场口碑方面，近一年二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，业主评价总体中性偏正面，认可其作为预算内务实选择的性价比。
约
30944
.7元/㎡
20
鸿图苑
7.7 分
品质：7.0
居住：6.3
生活：9.3
口碑：7.8
荔湾区
42.18-87.64㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局较为合理，为楼栋间距和公共区域留下了基本空间，内部环境整洁，居住环境较为舒适。物业团队能够履行日常保洁、安保、报修等基础服务，响应速度在可接受范围内。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民日常所需。在房产市场及业主评价中口碑良好，二手房交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约
22774
元/㎡
21
万盛苑
8.1 分
品质：7.5
居住：7.9
生活：9.3
口碑：7.6
荔湾区
42.39-185.21㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，建筑密度控制得当，为公共区域预留了合理空间。绿化环境良好，内部园林景观经过专业设计，环境整洁宜人。物业团队专业，在安保、保洁及设施维护方面响应及时，服务体验良好。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套成熟，日常采买与休闲选择多样。教育资源覆盖全年龄段，医疗资源保障了居民健康需求。市场口碑方面，二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数排名靠前，显示出稳定的市场认可度和流通性。整体而言，该小区在品质、服务、便利性和市场表现上均达到了均衡良好的水准。
约
33579
.8元/㎡
22
中山八路
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
荔湾区
价格待定
23
中铁荔湾国际城
8.7 分
品质：8.9
居住：8.3
生活：9.0
口碑：8.4
荔湾区
81.54-143.78㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化环境表现出色，整体居住密度与公共空间配置基本平衡。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现卓越，公共交通网络覆盖较好，商业、教育、医疗等基础配套齐全，能满足高品质的日常需求。市场口碑方面，小区历史成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度较高，反映出市场对其综合品质的认可，是预算匹配下的务实选择。
约
31490
.5元/㎡
24
元邦明月水岸
8.7 分
品质：9.0
居住：8.3
生活：9.0
口碑：8.1
荔湾区
50.18-159.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
30539
.6元/㎡
25
周门小区中兴苑
8 分
品质：7.2
居住：6.5
生活：9.8
口碑：8.0
荔湾区
13.67-107.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
32835
.8元/㎡
26
周门小区周门街
8 分
品质：7.2
居住：6.5
生活：9.8
口碑：8.0
荔湾区
13.67-107.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
32835
.8元/㎡
27
四季花园
8.3 分
品质：8.4
居住：7.1
生活：9.3
口碑：7.6
荔湾区
60.00-162.66㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
36070
.7元/㎡
28
广船鹤园小区
7.4 分
品质：7.0
居住：5.0
生活：9.3
口碑：7.4
荔湾区
29.50-94.23㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
25220
.4元/㎡
29
恒利翠竹苑(一期)
8.2 分
品质：7.8
居住：7.5
生活：9.4
口碑：7.9
荔湾区
80.00-180.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
34038
.5元/㎡
30
文昌南路
6.5 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：7.0
荔湾区
45.40-73.70㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足日常需求，保障了基本的居住空间与绿化体验。物业服务水平达到市场主流标准，能有效履行日常维护与安保职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，周边商业配套较为成熟，能满足日常采买需求；教育资源与医疗配套相对完善，为居民生活提供了基础保障。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，显示出一定的资产保值能力。整体而言，该小区在品质、服务与便利性上表现均衡，无明显短板，是追求性价比的务实选择。
约
27113
.8元/㎡