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广州二手房花都区销售面积榜
买房必看的专业榜单
广州融创文旅城
6.5 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.9
花都区
该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区建筑布局相对密集，但公共空间规划尚可，为居民提供了基本的户外活动场所。内部环境整洁，绿化植被得到定期养护，营造出较为宜人的居住氛围。物业服务团队能够履行日常管理职责，包括安保、保洁和公共设施维护，响应速度在可接受范围内。小区周边生活配套相对完善，能够满足居民日常购物、餐饮等基本需求。在房产市场中，该小区口碑呈现中性偏正面态势，多数业主认可其居住价值与性价比，二手房交易保持一定的活跃度，价格走势与区域市场基本同步，展现出一定的资产保值能力。
价格待定
广州融创文旅城
6.5 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.9
花都区
该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区建筑布局相对密集，但公共空间规划尚可，为居民提供了基本的户外活动场所。内部环境整洁，绿化植被得到定期养护，营造出较为宜人的居住氛围。物业服务团队能够履行日常管理职责，包括安保、保洁和公共设施维护，响应速度在可接受范围内。小区周边生活配套相对完善，能够满足居民日常购物、餐饮等基本需求。在房产市场中，该小区口碑呈现中性偏正面态势，多数业主认可其居住价值与性价比，二手房交易保持一定的活跃度，价格走势与区域市场基本同步，展现出一定的资产保值能力。
价格待定
祈福万景峰祈福天龙苑
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
花都区
价格待定
祈福万景峰祈福天龙苑
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
花都区
价格待定
5
朗悦君廷
7.3 分
品质：7.3
居住：6.3
生活：7.7
口碑：7.8
花都区
45.85-140.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化水平良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，公共活动空间充足，内部园林绿化景观经过精心设计，环境整洁舒适。物业费处于合理区间，服务团队专业，能提供高效的日常维护与安保服务，社区管理有序。生活便利性表现良好，公共交通网络较为便利，商业配套完善，能满足日常购物与餐饮需求。教育资源方面，周边有幼儿园配套。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价格走势稳健，业主满意度较高，在区域内具备一定的市场认可度与资产保值能力。
约
11340
.1元/㎡
6
朗悦君廷
7.3 分
品质：7.3
居住：6.3
生活：7.7
口碑：7.8
花都区
45.85-140.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化水平良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，公共活动空间充足，内部园林绿化景观经过精心设计，环境整洁舒适。物业费处于合理区间，服务团队专业，能提供高效的日常维护与安保服务，社区管理有序。生活便利性表现良好，公共交通网络较为便利，商业配套完善，能满足日常购物与餐饮需求。教育资源方面，周边有幼儿园配套。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价格走势稳健，业主满意度较高，在区域内具备一定的市场认可度与资产保值能力。
约
11340
.1元/㎡
7
合景天湖峰境鸣湖东街
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
花都区
40.00-553.37㎡
价格待定
8
合景天湖峰境鸣湖东街
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
花都区
40.00-553.37㎡
价格待定
9
保利城花园伊顿印象
7.9 分
品质：8.8
居住：6.8
生活：7.5
口碑：8.0
花都区
40.00-450.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区居住体验整体舒适，容积率适中，楼栋布局合理，公共空间充足。绿化环境良好，内部环境整洁优美，居住舒适度较高。物业服务专业可靠，安保措施到位，维修响应及时。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，商业配套完善，日常采买便捷。教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现正面态势，业主满意度较高，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约
11011
.4元/㎡
10
保利城花园伊顿印象
7.9 分
品质：8.8
居住：6.8
生活：7.5
口碑：8.0
花都区
40.00-450.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区居住体验整体舒适，容积率适中，楼栋布局合理，公共空间充足。绿化环境良好，内部环境整洁优美，居住舒适度较高。物业服务专业可靠，安保措施到位，维修响应及时。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，商业配套完善，日常采买便捷。教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现正面态势，业主满意度较高，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约
11011
.4元/㎡
11
逸泉韵翠花园
7.6 分
品质：7.6
居住：7.5
生活：7.8
口碑：7.6
花都区
80.00-207.85㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
9065
.37元/㎡
12
逸泉韵翠花园
7.6 分
品质：7.6
居住：7.5
生活：7.8
口碑：7.6
花都区
80.00-207.85㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
9065
.37元/㎡
13
广州融创文旅城b(1区)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
花都区
75.25-146.00㎡
约
21904
.1元/㎡
14
广州融创文旅城b(1区)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
花都区
75.25-146.00㎡
约
21904
.1元/㎡
15
风神公社
7 分
品质：7.0
居住：5.8
生活：7.5
口碑：7.5
花都区
80.00-180.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，楼栋间距适宜，内部园林绿化覆盖充分，环境保持整洁。物业公司服务团队专业，日常维护、安保及报修响应及时。生活便利性是其突出优势，公共交通便捷，商业配套成熟，能满足日常购物与餐饮需求；教育资源与医疗资源相对完善。市场口碑方面，该小区成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名靠前，反映出市场认可度与流通性良好。
约
9343
.69元/㎡
16
风神公社
7 分
品质：7.0
居住：5.8
生活：7.5
口碑：7.5
花都区
80.00-180.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，楼栋间距适宜，内部园林绿化覆盖充分，环境保持整洁。物业公司服务团队专业，日常维护、安保及报修响应及时。生活便利性是其突出优势，公共交通便捷，商业配套成熟，能满足日常购物与餐饮需求；教育资源与医疗资源相对完善。市场口碑方面，该小区成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名靠前，反映出市场认可度与流通性良好。
约
9343
.69元/㎡
17
富力金港城(东区)
7.6 分
品质：8.3
居住：7.3
生活：6.8
口碑：7.9
花都区
44.34-223.67㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的居住空间与绿化体验。物业公司为广州市天力物业管理有限公司，物业费为1.96-2.8元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与基础医疗配套相对齐全。从市场表现看，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数排名位于板块中游，业主评价褒贬不一，整体性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约
10805
元/㎡
18
富力金港城(东区)
7.6 分
品质：8.3
居住：7.3
生活：6.8
口碑：7.9
花都区
44.34-223.67㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的居住空间与绿化体验。物业公司为广州市天力物业管理有限公司，物业费为1.96-2.8元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与基础医疗配套相对齐全。从市场表现看，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数排名位于板块中游，业主评价褒贬不一，整体性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约
10805
元/㎡
19
祈福辉煌台
8.2 分
品质：8.3
居住：7.2
生活：8.8
口碑：8.2
花都区
65.43-261.45㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
11504
.1元/㎡
20
祈福辉煌台
8.2 分
品质：8.3
居住：7.2
生活：8.8
口碑：8.2
花都区
65.43-261.45㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
11504
.1元/㎡
21
自由人花园
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
花都区
价格待定
22
自由人花园
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
花都区
价格待定
23
骏威锦东花园
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
花都区
价格待定
24
骏威锦东花园
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
花都区
价格待定
25
天马河公馆
7.8 分
品质：7.4
居住：6.8
生活：8.6
口碑：8.4
花都区
47.00-342.80㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，楼栋布局较为密集，但公共活动空间尚可，内部园林绿化环境整洁。物业公司服务团队专业，能提供高效的日常维护与安保服务，社区管理有序。生活便利性表现良好，公共交通便捷，商业配套完善，教育资源与医疗配套基本齐全，能满足居民日常需求。市场数据显示，该小区二手房市场表现稳健，成交活跃度在板块内排名靠前，反映出市场认可度与流通性良好，资产保值能力值得信赖。
约
17706
.4元/㎡
26
天马河公馆
7.8 分
品质：7.4
居住：6.8
生活：8.6
口碑：8.4
花都区
47.00-342.80㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，楼栋布局较为密集，但公共活动空间尚可，内部园林绿化环境整洁。物业公司服务团队专业，能提供高效的日常维护与安保服务，社区管理有序。生活便利性表现良好，公共交通便捷，商业配套完善，教育资源与医疗配套基本齐全，能满足居民日常需求。市场数据显示，该小区二手房市场表现稳健，成交活跃度在板块内排名靠前，反映出市场认可度与流通性良好，资产保值能力值得信赖。
约
17706
.4元/㎡
27
花都颐和山庄泊林半岛
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
花都区
价格待定
28
花都颐和山庄泊林半岛
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
花都区
价格待定
29
金碧御水山庄
7.4 分
品质：8.7
居住：5.7
生活：6.9
口碑：7.6
花都区
56.70-435.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化覆盖优异，整体居住密度控制得当，楼栋间距宽松，内部园林环境整洁宜人。物业服务水平基本达标，能够履行日常管理职责。生活便利性方面，周边配套能够满足基本日常需求，教育资源相对便利。市场数据显示，该小区在区域内具备一定的市场流通性和业主认可度，整体表现稳定。
约
10276
元/㎡
30
金碧御水山庄
7.4 分
品质：8.7
居住：5.7
生活：6.9
口碑：7.6
花都区
56.70-435.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化覆盖优异，整体居住密度控制得当，楼栋间距宽松，内部园林环境整洁宜人。物业服务水平基本达标，能够履行日常管理职责。生活便利性方面，周边配套能够满足基本日常需求，教育资源相对便利。市场数据显示，该小区在区域内具备一定的市场流通性和业主认可度，整体表现稳定。
约
10276
元/㎡
31
合和新城
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
花都区
价格待定
32
合和新城
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
花都区
价格待定
33
南华时代城
8.5 分
品质：8.4
居住：8.9
生活：8.5
口碑：8.3
花都区
78.00-328.13㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
15321
元/㎡
34
南华时代城
8.5 分
品质：8.4
居住：8.9
生活：8.5
口碑：8.3
花都区
78.00-328.13㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
15321
元/㎡
35
致岭假日花园
8.1 分
品质：8.0
居住：8.2
生活：8.2
口碑：7.8
花都区
64.00-310.86㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
10366
元/㎡
36
致岭假日花园
8.1 分
品质：8.0
居住：8.2
生活：8.2
口碑：7.8
花都区
64.00-310.86㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
10366
元/㎡
37
保利高尔夫郡岭墅
6.7 分
品质：6.8
居住：5.0
生活：7.4
口碑：7.1
花都区
46.11-247.31㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。居住服务能够履行基本职责，满足日常维护需求。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边商业配套与教育资源较为完备，能够满足日常采买与基础生活需求。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。
约
19846
.3元/㎡
38
保利高尔夫郡岭墅
6.7 分
品质：6.8
居住：5.0
生活：7.4
口碑：7.1
花都区
46.11-247.31㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。居住服务能够履行基本职责，满足日常维护需求。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边商业配套与教育资源较为完备，能够满足日常采买与基础生活需求。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。
约
19846
.3元/㎡
39
永大新城
7.7 分
品质：7.3
居住：6.0
生活：9.3
口碑：7.8
花都区
62.00-186.47㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
12095
元/㎡
40
永大新城
7.7 分
品质：7.3
居住：6.0
生活：9.3
口碑：7.8
花都区
62.00-186.47㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
12095
元/㎡
41
雅居乐万科热橙
8.5 分
品质：9.2
居住：8.9
生活：7.6
口碑：8.4
花都区
68.00-126.39㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间与绿化环境能够提供舒适的居住体验。物业公司服务专业高效，能够保障社区日常管理与维护。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，商业配套多样，购物选择丰富，教育资源与医疗配套基本满足家庭日常需求。市场数据显示，该小区近一年二手房成交价涨幅良好，成交套数在板块内排名靠前，市场流通性与业主认可度均处于良好水平。
约
11615
.2元/㎡
42
雅居乐万科热橙
8.5 分
品质：9.2
居住：8.9
生活：7.6
口碑：8.4
花都区
68.00-126.39㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间与绿化环境能够提供舒适的居住体验。物业公司服务专业高效，能够保障社区日常管理与维护。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，商业配套多样，购物选择丰富，教育资源与医疗配套基本满足家庭日常需求。市场数据显示，该小区近一年二手房成交价涨幅良好，成交套数在板块内排名靠前，市场流通性与业主认可度均处于良好水平。
约
11615
.2元/㎡
43
云峰花园(1期)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
花都区
48.00-187.00㎡
约
14868
.9元/㎡
44
云峰花园(1期)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
花都区
48.00-187.00㎡
约
14868
.9元/㎡
45
东方文德森岛湖
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
花都区
价格待定
46
东方文德森岛湖
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
花都区
价格待定
47
雪域澜庭(a3区)
8.1 分
品质：8.3
居住：7.9
生活：8.0
口碑：7.8
花都区
该小区综合表现良好，处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局相对合理，公共空间基本充足，内部园林绿化养护得当，居住环境较为舒适。停车配置相对紧张，但管理较为有序。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队专业，能有效履行安保、保洁、维修等基础职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，周边基础商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗资源基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。
约
20569
.1元/㎡
48
雪域澜庭(a3区)
8.1 分
品质：8.3
居住：7.9
生活：8.0
口碑：7.8
花都区
该小区综合表现良好，处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局相对合理，公共空间基本充足，内部园林绿化养护得当，居住环境较为舒适。停车配置相对紧张，但管理较为有序。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队专业，能有效履行安保、保洁、维修等基础职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，周边基础商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗资源基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。
约
20569
.1元/㎡
49
保利悦廷
7.9 分
品质：7.7
居住：8.2
生活：8.1
口碑：7.5
花都区
76.04-136.79㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
12603
.4元/㎡
50
保利悦廷
7.9 分
品质：7.7
居住：8.2
生活：8.1
口碑：7.5
花都区
76.04-136.79㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
12603
.4元/㎡
51
南苑
6.5 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.9
花都区
65.26-81.22㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
价格待定
52
南苑
6.5 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.9
花都区
65.26-81.22㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
价格待定
53
好美嘉园好美华庭
7.1 分
品质：6.3
居住：7.5
生活：7.4
口碑：7.6
花都区
85.00-142.50㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为常见，公共活动空间基本满足需求，内部环境整洁度尚可。物业服务能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，能满足日常采买需求，但优质教育资源相对有限。市场口碑方面，业主评价褒贬不一，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，是预算有限下的务实选择。
约
7975
.48元/㎡
54
好美嘉园好美华庭
7.1 分
品质：6.3
居住：7.5
生活：7.4
口碑：7.6
花都区
85.00-142.50㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为常见，公共活动空间基本满足需求，内部环境整洁度尚可。物业服务能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，能满足日常采买需求，但优质教育资源相对有限。市场口碑方面，业主评价褒贬不一，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，是预算有限下的务实选择。
约
7975
.48元/㎡
55
雪域澜庭(a2区)
8.1 分
品质：8.4
居住：8.2
生活：7.8
口碑：8.1
花都区
74.63-140.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
18703
.3元/㎡
56
雪域澜庭(a2区)
8.1 分
品质：8.4
居住：8.2
生活：7.8
口碑：8.1
花都区
74.63-140.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
18703
.3元/㎡
57
豪利花园
8 分
品质：7.7
居住：8.9
生活：7.6
口碑：8.2
花都区
52.00-205.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，楼栋间距与公共活动空间得到保障，内部园林绿化定期养护，环境整洁。物业服务团队专业，能有效履行安保、保洁、维修等基础职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通便捷，周边商业配套丰富，能满足日常采买与餐饮需求。教育资源方面，周边有幼儿园配套。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本同步，展现出一定的资产保值能力。
约
14650
.2元/㎡
58
豪利花园
8 分
品质：7.7
居住：8.9
生活：7.6
口碑：8.2
花都区
52.00-205.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，楼栋间距与公共活动空间得到保障，内部园林绿化定期养护，环境整洁。物业服务团队专业，能有效履行安保、保洁、维修等基础职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通便捷，周边商业配套丰富，能满足日常采买与餐饮需求。教育资源方面，周边有幼儿园配套。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本同步，展现出一定的资产保值能力。
约
14650
.2元/㎡
59
天马河壹号(一期)
7.5 分
品质：7.3
居住：6.8
生活：8.2
口碑：7.8
花都区
76.81-140.74㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部环境整洁，居住舒适度有一定保障。物业服务水平良好，服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采购需求，基础教育资源基本完备。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘持平，成交活跃度尚可，显示出一定的市场认可度和保值能力。整体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上均无明显短板，是一个综合居住体验良好的选择。
约
11854
.9元/㎡
60
天马河壹号(一期)
7.5 分
品质：7.3
居住：6.8
生活：8.2
口碑：7.8
花都区
76.81-140.74㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部环境整洁，居住舒适度有一定保障。物业服务水平良好，服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采购需求，基础教育资源基本完备。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘持平，成交活跃度尚可，显示出一定的市场认可度和保值能力。整体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上均无明显短板，是一个综合居住体验良好的选择。
约
11854
.9元/㎡