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广州二手房从化区50-90㎡销售套数榜
买房必看的专业榜单
华标荔苑
7.8 分
品质：8.1
居住：7.2
生活：7.7
口碑：8.0
从化区
42.39-237.08㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
9636
.74元/㎡
紫泉流溪湾
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
从化区
价格待定
人盛巴厘天地
7.4 分
品质：8.1
居住：6.0
生活：7.4
口碑：7.8
从化区
72.33-132.73㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
7643
.01元/㎡
上雅君庭
7.3 分
品质：6.7
居住：7.2
生活：7.7
口碑：7.7
从化区
56.37-89.46㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
9813
.44元/㎡
5
大城云山
7.8 分
品质：8.4
居住：7.2
生活：7.4
口碑：7.9
从化区
42.95-222.55㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的稳健选择。小区容积率适中，绿化环境表现良好，整体居住密度控制得当。物业公司能够提供较为规范的日常服务，保障了基本的居住秩序。生活便利性是其重要优势，公共交通网络较为便利，周边商业配套能够满足日常采买需求。从市场表现看，小区成交情况稳定，价格走势与区域市场基本同步，反映出市场对其综合条件的认可，是注重生活便利性与居住环境的务实选择。
约
9065
.16元/㎡
6
越秀逸泉映翠
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
从化区
价格待定
7
关围新村
7 分
品质：6.4
居住：5.0
生活：9.1
口碑：6.7
从化区
38.75-80.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区整体居住密度控制得当，楼间距与公共活动空间较为充裕，内部园林绿化环境整洁。物业服务能有效履行日常维护、安保及快速响应等职责。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，能满足多样化消费需求。教育资源与医疗资源相对便利。在二手房市场中，该小区成交活跃，价格走势稳健，业主满意度较高，展现出良好的资产保值能力。
约
7736
.75元/㎡
8
君源御湖城
7.3 分
品质：8.4
居住：6.3
生活：6.5
口碑：7.8
从化区
78.05-316.29㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
6831
.44元/㎡
9
小城大院
7.5 分
品质：7.4
居住：6.3
生活：9.0
口碑：6.2
从化区
80.46-109.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
11892
.8元/㎡
10
时代印象
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
从化区
价格待定
11
明月山溪
7.9 分
品质：8.4
居住：9.2
生活：6.5
口碑：8.0
从化区
39.00-861.83㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部环境整洁。物业服务水平较高，服务专业，能提供可靠的安保与日常维护。生活便利性能够满足基本日常需求，公共交通较为便利，周边商业配套以社区便利店和超市为主，能够解决日常采买。教育资源方面，小区内设有幼儿园，医疗配套有社区卫生站。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，反映出市场认可度尚可。
约
7853
.49元/㎡
12
星汇峰
7 分
品质：6.9
居住：5.8
生活：7.8
口碑：7.0
从化区
40.00-120.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
8025
.5元/㎡
13
水木康桥小区
5.4 分
品质：5.0
居住：5.0
生活：6.0
口碑：5.7
从化区
小区整体居住体验存在明显短板。小区建筑布局密集，公共空间相对局促，居住舒适度有待提升。物业服务履行基本职责，但服务水平有限。生活便利性方面，配套资源相对匮乏，日常出行与生活采买存在不便。市场口碑呈现中性偏负面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，资产保值能力一般。
约
5606
.8元/㎡
14
珠光山水御苑
7.7 分
品质：7.9
居住：7.8
生活：7.0
口碑：8.2
从化区
65.00-211.56㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化环境整洁。物业公司服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为发达，商业配套完善，可满足多样化消费需求。教育资源方面，周边有幼儿园配套。市场口碑良好，二手房成交活跃度较高，显示出较强的资产保值能力。
约
7591
.93元/㎡
15
珠光流溪御景
8.1 分
品质：8.8
居住：7.8
生活：7.6
口碑：8.1
从化区
69.00-175.80㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。由广州珠光物业管理有限公司提供管理服务，服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现良好，公共交通便捷，商业配套能够满足日常需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名靠前，显示出一定的市场认可度和流动性。整体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上均达到良好标准，是注重综合居住体验的务实选择。
约
10424
.9元/㎡
16
珠江国际城
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
从化区
约
9560
.48元/㎡
17
紫泉翠荔嘉园
7 分
品质：6.8
居住：5.5
生活：7.9
口碑：7.5
从化区
48.00-151.48㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验良好。小区建筑布局合理，内部环境整洁，绿化景观养护得当。物业服务能够履行基本职责，社区维护有序。生活便利性能够满足日常需求，周边具备基础商业配套和公共交通线路。教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力与市场流通性尚可。
约
8366
.72元/㎡
18
七星路小区
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
从化区
价格待定
19
中田西路
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
从化区
64.31-140.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部园林绿化景观体验良好。物业服务水平可靠，在安保、保洁及设施维护方面表现稳定。生活便利性能够满足日常需求，周边商业配套较为成熟，教育资源与医疗资源相对完善。市场口碑呈现中性态势，二手房成交价走势与周边市场平均水平基本持平，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
价格待定
20
从化怡景楼
6.5 分
品质：5.9
居住：5.3
生活：7.8
口碑：6.7
从化区
72.50-802.55㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，建筑密度较大，但绿化环境基本达标，提供了基本的公共活动空间。物业服务水平有待提升，社区管理处于基础维护阶段。生活便利性方面，周边基础商业配套能够满足日常采买需求，公共交通网络覆盖尚可，通勤处于可接受范围。教育资源相对丰富，从幼儿园到中学均有分布。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度与价格走势在区域内表现尚可，具备一定的市场认可度。
约
6718
.67元/㎡
21
兴丰苑
6.8 分
品质：6.0
居住：5.2
生活：8.8
口碑：6.9
从化区
100.30-103.05㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑密度较高，绿化环境一般，楼栋布局相对紧凑。物业管理服务较为基础，能履行日常维护等基本职责。生活便利性方面，小区周边基础商业配套较为完善，能满足日常采买需求，但公共交通网络覆盖相对有限。市场口碑方面，小区二手房成交活跃度中等，价格走势与区域平均水平基本持平，业主评价总体中性。
约
8050
.5元/㎡
22
宏润天睿
7.2 分
品质：7.5
居住：7.2
生活：7.0
口碑：7.1
从化区
75.00-102.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
6019
.33元/㎡
23
怡富绿色家园
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
从化区
80.00-125.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
价格待定
24
招商金茂保利和府
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
从化区
价格待定
25
新城东路
7.2 分
品质：6.8
居住：5.3
生活：9.3
口碑：6.5
从化区
78.00-172.50㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
7220
.5元/㎡
26
新村西路
6.4 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.2
从化区
33.16-89.22㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，建筑布局较为宽松，公共活动空间充足，内部环境整洁。物业服务团队能履行日常保洁、安保及报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通基础具备，能满足日常采买需求；教育资源与医疗配套相对便利。市场口碑方面，小区二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度中等，业主评价以认可其性价比为主，是预算有限下的务实选择。
价格待定
27
时代幸汇
8.6 分
品质：7.9
居住：9.8
生活：8.6
口碑：8.5
从化区
41.00-115.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
10675
.6元/㎡
28
智汇国际
8.1 分
品质：7.3
居住：9.7
生活：7.8
口碑：8.1
从化区
40.95-80.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
8641
.43元/㎡
29
河东南路
6.4 分
品质：5.2
居住：5.0
生活：8.7
口碑：6.2
从化区
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
6884
.75元/㎡
30
碧桂园从化1960
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
从化区
价格待定