当前位置：
广州二手房南沙区2-3万销售套数榜
买房必看的专业榜单
金科博翠明珠
7.3 分
品质：7.8
居住：6.7
生活：7.2
口碑：7.1
南沙区
92.00-143.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间与绿化环境能满足基本居住需求。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边基础商业配套能满足日常采买，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，小区历史成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性，是预算有限下的务实选择。
约 27084 元/m²
中国铁建海语熙岸
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
南沙区
约 23175 元/m²
名苑别墅
7 分
品质：7.1
居住：5.0
生活：8.0
口碑：7.2
南沙区
44.10-327.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，建筑布局相对宽松，绿化环境良好，提供了较为舒适的居住空间。物业公司服务履行基本职责，能够维持小区的日常运转。生活便利性方面，公共交通基础具备，周边有基本的商业和餐饮配套，能够满足日常采买需求。教育资源相对丰富，涵盖了从幼儿园到中学的多所学校选择。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。
约 22470 元/m²
越秀滨海御城(二区)
7.8 分
品质：7.6
居住：6.7
生活：8.8
口碑：7.6
南沙区
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司服务专业，能有效履行日常维护与安保职责。生活便利性表现良好，公共交通便捷，商业配套完善，能满足日常采买与餐饮需求。教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本同步，成交活跃度尚可，是预算内兼顾品质与便利的务实选择。
约 25762 元/m²
5
越秀滨海悦城
7.8 分
品质：7.9
居住：6.7
生活：8.6
口碑：7.7
南沙区
88.54-142.47㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对完善，医疗资源基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，是预算内兼顾居住与通勤的务实选择。
约 19692 元/m²
6
中交蓝色海湾
7.2 分
品质：7.1
居住：6.7
生活：7.7
口碑：7.4
南沙区
91.14-250.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平适中，整体居住密度控制尚可，为楼栋间距和公共区域留下了一定的空间，内部环境保持整洁。由仲量联行提供物业服务，服务团队能履行基本职责，拥有可靠的安保和维修响应机制。生活便利性表现良好，公共交通网络较为便利，商业配套能满足日常需求，教育资源与医疗资源基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，业主满意度总体认可。
约 29200 元/m²
7
南沙心意华庭
7.1 分
品质：6.8
居住：5.5
生活：8.5
口碑：7.0
南沙区
67.47-129.04㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化环境一般，整体居住密度较为紧凑。物业公司为广州市顺元物业管理有限公司，物业费为1.98-2.8元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边商业配套以社区底商为主，教育资源与医疗资源分布较为基础。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域大盘基本同步，成交活跃度中等，是预算有限下的务实选择。
约 14723 元/m²
8
南沙湾东苑
7.7 分
品质：8.2
居住：6.7
生活：7.7
口碑：7.6
南沙区
87.55-151.35㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平良好，楼栋布局相对合理，公共空间较为充足，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务水平处于市场主流标准，能够提供基本的居住服务保障。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖相对完善，商业配套能够满足日常需求，教育资源与医疗资源也较为完备。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度尚可，展现出一定的资产保值能力。整体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上均无明显短板，是追求均衡居住体验的务实选择。
约 21672 元/m²
9
南沙湾御苑
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
南沙区
价格待定
10
叠翠峰
7.9 分
品质：8.2
居住：6.7
生活：8.2
口碑：8.0
南沙区
66.81-234.64㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率较高，绿化环境良好，楼栋布局相对紧凑，公共活动空间基本满足需求。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对齐全。市场口碑方面，该小区二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度良好，业主评价多认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约 22595 元/m²
11
大宏锦绣
7.5 分
品质：7.4
居住：6.7
生活：8.2
口碑：7.2
南沙区
90.00-142.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，居住密度控制合理。物业服务水平能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，小区历史成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。
约 18563 元/m²
12
星河东悦湾
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
南沙区
价格待定
13
星河智荟
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
南沙区
价格待定
14
碧桂园云麓半山
7.8 分
品质：8.6
居住：6.7
生活：8.1
口碑：6.8
南沙区
124.72-211.43㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 22589 元/m²
15
绿城柳岸晓风
8.2 分
品质：8.2
居住：9.6
生活：7.5
口碑：7.7
南沙区
96.00-123.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好至优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住体验舒适，楼栋间距和公共活动空间较为合理，内部环境整洁。物业服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套完善，日常采买与休闲选择多样，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。
约 27978 元/m²
16
越秀天珹
7.6 分
品质：7.0
居住：6.7
生活：8.8
口碑：7.6
南沙区
75.00-140.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 21368 元/m²
17
越秀明珠天悦江湾
7.6 分
品质：6.8
居住：9.5
生活：7.2
口碑：7.4
南沙区
80.00-179.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，建筑密度偏大，但绿化环境良好，楼栋布局基本合理，公共空间尚可。物业服务水平优秀，服务团队能高效履行日常保洁、安保、报修等职责，响应迅速。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，拥有基础商业配套和社区超市，能满足日常采买需求；教育资源包括幼儿园和小学，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区二手房成交价在过去一年内与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 26740 元/m²
18
金沙路(南沙区)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
南沙区
价格待定
19
金茂湾
7.6 分
品质：7.7
居住：6.7
生活：8.1
口碑：7.3
南沙区
39.00-245.68㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 23352 元/m²
20
龙光棕榈水岸(北区)
7.1 分
品质：7.0
居住：5.3
生活：8.4
口碑：7.0
南沙区
70.40-140.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 16391 元/m²